Commune de Mornant 1. Dossier de déclaration de projet 1.1 Notice justifiant de l’intérêt général de l’opération d’aménagement Plan Local d’Urbanisme approuvé le 21 Mars 2016 Délibération du Conseil Municipal de Mornant prescrivant la déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU de Mornant en date du 31 Janvier 2017 DOSSIER D’ENQUETE PUBLIQUE Réf : 44053 Bureau d'études REALITES 1 34 Rue Georges Plasse ‐ 42300 Roanne Tél : 04 77 67 83 06 ‐ Fax : 04 77 23 01 85 E‐mail : urbanisme@realites‐be.fr Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU – Mornant SOMMAIRE Sommaire ............................................................................................................................................... 2 Préambule .............................................................................................................................................. 4 Contexte général................................................................................................................................. 4 Le lancement d’une procédure de déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU ...... 4 Le contexte général supra‐communal et communal ................................................................................ 6 Le département du Rhône................................................................................................................... 6 Présentation générale ..................................................................................................................... 6 Les grands équipements dans le Rhône ........................................................................................... 6 L’offre en équipements culturels autour de Mornant ...................................................................... 7 Le territoire de l’Ouest Lyonnais.......................................................................................................... 8 Présentation générale ..................................................................................................................... 8 L’offre en équipements sur l’Ouest Lyonnais ................................................................................... 8 Le territoire intercommunal ................................................................................................................ 9 Présentation générale de la Communauté de Communes du Pays Mornantais (COPAMO) .............. 9 L’offre d’équipements ....................................................................................................................10 Présentation de la commune de Mornant ..........................................................................................12 Les dynamiques de population .......................................................................................................12 Le contexte économique ................................................................................................................13 L’organisation des espaces urbanisés .............................................................................................15 Les documents d’urbanisme applicables ................................................................................................16 La Directive Territoriale d’Aménagement de l’Aire Métropolitaine Lyonnaise.....................................16 Le SCOT de l’Ouest Lyonnais ..............................................................................................................16 Les orientations du projet communal du Plan Local d’Urbanisme de Mornant....................................18 Les besoins en matière d’équipements ..................................................................................................20 L’offre en équipements de Mornant...................................................................................................20 La localisation des équipements sur Mornant ....................................................................................23 Les besoins en matière d’équipements notamment culturels .............................................................25 La nécessité d’un équipement culturel de plus grande envergure ...................................................25 Les activités en lien et complémentaires à cet équipement culturel de plus grande envergure .......26 Les besoins au niveau des autres équipements culturels ................................................................26 Les besoins en matière de centres techniques ................................................................................27 la politique communale en matière d’équipements ...........................................................................31 La définition du projet ...........................................................................................................................33 La définition du projet d’équipements ...............................................................................................33 Les principes généraux ...................................................................................................................33 Les objectifs ...................................................................................................................................33 Le choix de la localisation ...............................................................................................................34 Les superficies nécessaires .............................................................................................................37 La desserte du pôle d’équipements de la Grange Dodieu ...................................................................43 La desserte routière .......................................................................................................................43 Bureau d'études REALITES 2 34 Rue Georges Plasse ‐ 42300 Roanne Tél : 04 77 67 83 06 ‐ Fax : 04 77 23 01 85 E‐mail : urbanisme@realites‐be.fr Déclaration de projet – Mornant La desserte en transport collectif ...................................................................................................46 La desserte en modes actifs ...........................................................................................................47 Le stationnement ...........................................................................................................................48 La desserte en réseau d’eau potable ..............................................................................................48 La défense incendie........................................................................................................................49 La desserte en assainissement – eaux usées ...................................................................................49 La desserte en assainissement – eaux pluviales ..............................................................................50 La desserte en électricité ................................................................................................................50 La desserte en réseaux de télécommunication ...............................................................................50 La desserte en gaz ..........................................................................................................................51 L’objectif en terme de calendrier .......................................................................................................52 L’analyse des incidences du projet sur l’environnement .........................................................................53 Les incidences en terme socio‐économiques ......................................................................................53 Les incidences sur les communes voisines ..........................................................................................53 Les incidences en termes de déplacements ........................................................................................53 Les incidences sur les risques présents sur le territoire.......................................................................54 Le risque de mouvement de terrain................................................................................................54 Le retrait‐gonflement d’argiles .......................................................................................................56 Le risque d’inondation....................................................................................................................56 Le risque de séisme ........................................................................................................................57 Les nuisances sonores ....................................................................................................................57 Le risque de transport de matières dangereuses ............................................................................57 Une absence de servitude d’utilité publique ...................................................................................57 Les incidences sur l’activité agricole ...................................................................................................58 Synthèse du diagnostic agricole communal ....................................................................................58 Enjeux agricoles sur le site du projet ..............................................................................................59 Les incidences