MAPA DE VALORES DEL TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 09 PAVAS 486200 Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas DISTRITO RINCÓN DE SABANILLA Provincia 1 San José SAN PABLO DISTRITO SAN FRANCISCO Cantón 01 San José Distrito 09 Pavas HEREDIA DISTRITO LA ASUNCIÓN BELEN DISTRITO ULLOA SANTO DOMINGO Ministerio de Hacienda DISTRITO SANTA ROSA Órgano de Normalización Técnica Precario Tarzán DISTRITO URUCA Quebrada Bribrí FERROCARRIL DE COSTA RICA Precario Pro-Vivienda Aprobado por: Hidrografia Tajo Centro Educativo Loma 8 del RíoMetrópolis I n Urb. Oscar Felipe Ing. Alberto Poveda Alvarado Urb. Vistas de Poás Director Cond. Valencia Órgano Normalización Técnica Cond. Galicia HISPANIA VALENCIA Tajo Urb. Hispania 1 01 09 U25 LOMAS DEL RÍO Torre de Control Cond. Asturias LOMAS Cancha de Deporte n Metrópolis II Aeropuerto Tobías Bolaños 1 01 09 U20 INA SAN PEDRO Iglesia San Pedro Cond. Andalucía G AEROPUERTO Metrópolis III 1 01 09 U21 Urb. Jardínes de Rohrmoser Escuela Manuel Antonio Chapuí Mapa de Valores del Terreno n Cond. Monte Galán Cementerio de la Junta de Protección Quebrada Chapuí por Zonas Homogéneas Precario Cristal Urbanización Laureles Parque Provincia 1 San José Plaza Centro Educativo San Juan Cantón 01 San José n La Conquista Complejo Recreativo de Pavas Distrito 09 Pavas Aserradero SÚPER ROMA Plantel Municipal HEINZ 1 01 09 U24 Plaza Precario Finca San Juán Urb. Llanos del Sol TRANSFESA PALÍ Parque PLANTEL MUNICIPAL RINCÓN GRANDE SAN JOSE Plaza 1 01 09 U04 LLANOS DEL SOL Urb. Geroma 2 1 01 09 U22 Super Ciudad Ventura RINCÓN GRANDE Agencia para el Desarrollo Internacional MASECA Hogares Crea Escuela Británica n Parque INDUSTRIAL RINCÓN GRANDE Parque GEROMA Cencinaí Rincón Pavas 1 01 09 U18 LA GEROMA FAVORITA NORTE 1 01 09 U05 ICE Cond. Sirius Parque Bella Vista Hidrografia SANTA FE Liceo de Pavas Rivera del Monte Galán n SANTA CATALINA 1 01 09 U19 Pueblo Nuevo ZONA INDUSTRIAL 1 01 09 U23 BOULEVARD TRIÁNGULO 1 01 09 U03 Iglesia ³ G Escuela Santa Catalina de Sena Boulevard Ernesto Rohrmoser Libertad n Super Ventura TRIÁNGULO Super Boulevard Apartamentos MARÍA REINA Parque La Amistad SQUARE Centroamérica Parque ROTONDA Quebrada Las Pavas PLAZA DE LA AMISTAD Simbología 1 01 09 U06 PALI Parque Asilo Sitio Avenida 5 1 01 09 U27 Parque FAVORITA SUR Cem Plaza Mayor Galería Rohrmoser G Culto Parque Llama del Bosque Universidad San Judas Tadeo Calle Carlos Durán PAVAS NORESTE FAVORITA SUR n EJE COMERCIAL PLAZA MAYOR Nunciatura Calle Rafael Barrolia 1 01 09 U16 Parque 1 01 09 U02 n Educación C.C. Plaza Pavas 1 01 09 U07 Avenida 3 nColegio Humbolt NORTE NUNCIATURA PAVAS CENTRO Urb. Rohrmoser Oeste Urb. Villa Esperanza PAVAS Parque 1 01 09 U08 Taller Nacional de Aprendizaje Silo 1 01 09 U17 Escuela Carlos Sanabria COMERCIAL MCDONALD´S Plaza Librería Internacional Vías Calle 10 n Parque Calle 8 Calle 6 1 01 09 U15 G Calle 4 Avenida 1 Calle 2 Calle 1 Plaza Urb. Triángulo Calle 3 Embajada de Los Estados Unidos Centro Corporativo La Nunciatura BOULEVARD ERNESTO ROHRMOSER Calle Central Calle 5 URBANIZACIÓN ALFA Parque Cantones Calle Alexander Humboldt 1 01 09 U09 Avenida Aquileo Echeverria Avenida Central 1 01 09 U14 ASUNCIÓN JAPÓN Nunciatura Plaza Oeste EJE COMERCIAL A Rohrmoser Distritos SANTA BÁRBARA Silo PLAZA GYM Matera La Favorita 1 01 09 U28 Avenida Elena Lahmann 1 01 09 U11 CHINA G Parque NUNCIATURA Iglesia FANAL. CNP Predios DISTRITO POZOS Cond. Industrial Pavas 1 01 09 U10 Avenida 4 FERROCARRIL DE COSTA RICA Plaza Rohrmoser Condominio El Estoril AMNET JACK'S Bodegas del Min. Salud ZONA INDUSTRIAL BMW ZONA INDUSTRIAL JACK´S CEFA PLAZA ROMOSER Tajo 1 01 09 U13 Bar Rincón 1 01 09 U26 Río Tiribí LA ARTÍSTICA Urb. Urinza Hidrografia de mi Tata 1 01 09 U01 A Pavas Industria Atlanta ALFA ESCALA 1:8.000 Pizza Hut ALFA 340 170 0 340 GUTIS 1 01 09 U12 m. 1 cm en el mapa equivale a 80 m en terreno DISTRITO SAN RAFAEL DISTRITO MATA REDONDA Sistema de Coordenadas Proyectadas ESCAZU Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) 1098400 1098400 Elipsoide WGS84 SANTA ANA Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. DISTRITO SANTA ANA R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará DISTRITO HATILLO el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. ALAJUELITA DISTRITO SAN FELIPE San José, Costa Rica. Agosto 2014. DISTRITO ESCAZÚ DISTRITO SALITRAL 486200 Diagrama de Ubicación Nicaragua MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 09 PAVAS CÓDIGO DE ZONA 101-09-U01 101-09-U02 101-09-U03 101-09-U04 101-09-U05 101-09-U06 101-09-U07 101-09-U08 101-09-U09 101-09-U10 101-09-U11 101-09-U12 101-09-U13 101-09-U14 101-09-U15 101-09-U16 101-09-U17 101-09-U18 101-09-U19 101-09-U20 101-09-U21 101-09-U22 101-09-U23 101-09-U24 101-09-U25 101-09-U26 101-09-U27 101-09-U28 Boulevard Zona Industrial Alajuela Boulevard Plantel Plaza de la Eje Comercial Norte Urbanización Comercial Pavas Santa Hispania Plaza NOMBRE La Artística Favorita Sur La Geroma Ernesto Nunciatura Eje Comercial Alfa Industrial Pavas Rincón Santa Fe Lomas Aeropuerto Llanos del Sol Súper Roma PALI PLAZA Guanacaste Triángulo Municipal Amistad Plaza Mayor Nunciatura Alfa McDonald‘s Noreste Catalina Valencia Rohmoser Heredia M a r C a r i b e Rohrmoser Jack‘s Grande C O LOR Limón VALOR (¢ / m²) 400 000 180 000 250 000 125 000 150 000 265 000 375 000 300 000 300 000 300 000 195 000 125 000 90 000 130 000 250 000 90 000 45 000 60 000 60 000 45 000 20 000 95 000 95 000 115 000 60 000 300 000 175 000 150 000 A R EA (m²) 360 300 310 280 310 370 610 470 690 450 740 310 2380 200 270 300 110 1910 180 80 43000 120 180 200 270 360 270 200 FRENTE 12 12 12 10 12 13 17 15 20 14 25 10 38 10 12 12 6 15 10 7 204 7 10 10 10 12 12 10 Puntarenas REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0.95 1 1 1 1 0.95 1 1 0.85 1 1 1 1 1 1 1 Cartago TIPO DE VIA 2 4 3 4 4 2 2 4 3 4 3 4 3 4 3 4 4 3 4 5 3 4 4 4 4 2 3 3 P EN D IEN T E 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 San José SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 Área de estudio N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC05 VC06 VC06 VC07 VC04 VC04 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02 VC03 VC04 VC02 TIPO DE COMERCIO C06 C03 C04 C06 C05 C03 C03 C01 C05 C03 C02 TIPO DE INDUSTRIA I2 I1 Puntarenas Panamá H ID R OLOG Í A CAT. USO DEL SUELO Océano Pacífico Central.