architektonická kancelária, spol. s r.o. Zvonárska 23, 040 01 Košice tel./fax: 055 7294151, e-mail: [email protected] Územný plán mesta (ÚPN-O) Spišské Podhradie a časti Katúň Sprievodná správa schválený Mestským zastupiteľstvom dňa: č. uznesenia: č. VZN: Mgr. Jozef Bača primátor mesta Spišské Podhradie zodpovedný projektant Ing. arch. Dušan Marek Košice, september 2009 názov dokumentácie: územný plán mesta (ÚPN-O) Spišské Podhradie obstarávateľ dokumentácie: Mesto Spišské Podhradie Mariánske nám. 37 053 04 Spišské Podhradie Okres Levoča štatutárny zástupca: Mgr. Jozef BAČA primátor mesta tel.: 053/4195112 fax: 053/4195135 e-mail: [email protected] webová stránka: www.spisskepodhradie.sk kód mesta: 543578 odborne spôsobilá osoba pre obstarávanie ÚPD a ÚPP RNDr. Eleonóra WEISSOVÁ Partizánska 700/47, 058 01 Poprad r.č. 045 e-mail: [email protected] druh dokumentácie: územnoplánovacia dokumentácia stupeň dokumentácie: územný plán mesta (ÚPN-O) spracovateľ dokumentácie: ARKA-architektonická kancelária, Košice spoločnosť s ručením obmedzeným Zvonárska ul. 23 040 01 Košice štatutárny zástupca: Ing. arch. Dušan MAREK konateľ spoločnosti tel.: 055/7294151 fax: 055/7294151 e-mail: [email protected] hlavný riešiteľ: Ing. arch. Dušan MAREK autorizovaný architekt r.č. SKA 0633 AA Územný plán mesta Spišské Podhradie 2 ÚPN-O september 2009 hlavný riešiteľ: Ing. arch. Dušan MAREK autorizovaný architekt r.č. SKA 0633 AA zodpovední riešitelia: - urbanizmus: Ing. arch. Dušan MAREK Ing. arch. Ján PASTIRAN - technická infraštruktúra: Ing. Ladislav JOCHMANN - doprava: Ing. Milan KOLESÁR - demografia a bytový fond: Ing. arch. Dezider KOVÁCS Ing. arch. Dušan MAREK - príroda a krajina: Mgr. Milan BARLOG - vyhodnotenie záberov PP a LP: Anna VARHAŇOVSKÁ Ing. arch. Dušan MAREK kresličské a pisárske práce, adjustácia: Anna VARHAŇOVSKÁ Helena ŠIMČÁKOVÁ Jozef ŢIARAN Územný plán mesta Spišské Podhradie 3 ÚPN-O september 2009 Súhrnný obsah dokumentácie: Elaborát územného plánu mesta (ÚPN-O) Spišské Podhradie je vypracovaný v tomto rozsahu: A. Textová časť Sprievodná správa Príloha I Samostatná príloha perspektívneho vyuţitia PP a LP na nepoľnohospodárske účely. Príloha II Záväzná časť územného plánu mesta. B. Výkresová časť 1. Širšie vzťahy m 1: 50 000 2. Návrh funkčného vyuţívania a technického vybavenia katastrálneho územia m 1: 10 000 3 Návrh ochrany prírody a tvorby krajiny m 1: 10 000 4, 4K Komplexné priestorové usporiadanie a funkčné vyuţívanie územia m 1: 2 880 5, 5K Návrh verejného dopravného vybavenia m 1: 2 880 6, 6K Verejné technické vybavenie vodné hospodárstvo m 1: 2 880 7, 7K Verejné technické vybavenie energetika a telekomunikácie m 1: 2 880 8, 8K Perspektívne pouţitie PP a LP na nepoľnohospodárske účely m 1: 2 880 9,9K Schéma verejnoprospešných stavieb m 1: 10 000 Územný plán mesta Spišské Podhradie 4 ÚPN-O september 2009 1. Úvod. ..............................................................................................................................9 1.1. Základné údaje. ................................................................................................. 9 1.2. Dôvody na obstaranie územného plánu mesta. ................................................. 9 1.3. Hlavné úlohy a hlavné ciele riešenia územného plánu......................................10 1.4. Vymedzenie územia, určeného k riešeniu a podrobnosť jeho riešenia. ............12 1.4.1. Súčasne a navrhované zastavané územie mesta je tvorené hranicami: ......... 12 1.5. Spôsob vypracovania územného plánu mesta. ................................................12 1.6. Údaje o pouţitých podkladoch. .........................................................................13 2. Prípravné práce, zhodnotenie podkladov. ................................................................. 14 2.1. Územnoplánovacia dokumentácia, územnoplánovacie podklady a územnotechnické podklady. .............................................................................14 2.2. Výhľadové potreby rozvoja mesta, priority a pripravované investičné zámery. .15 2.3. Poţiadavky vyplývajúce z návrhu územného plánu regiónu Prešovského kraja na územie mesta vrátane výstupov zo záväznej časti.......................................16 2.4. Ochranné pásma a chránené územia. ..............................................................22 2.4.1. Pásma hygienickej ochrany. ............................................................................. 22 2.4.2. Ochranné pásma komunikácií. ......................................................................... 22 2.4.3. Ochranné pásma vodného toku a zariadení technickej infraštruktúry. ............ 22 2.4.4. Chránené územia pamiatkového fondu. .......................................................... 23 2.4.5. Územná ochrana prírody. ................................................................................. 24 2.5. Mapové podklady. ............................................................................................25 3. Základná charakteristika mesta a jeho katastrálneho územia. ................................ 26 3.1. Širšie územné vzťahy a väzby. .........................................................................26 3.2. Vývoj a súčasná urbanistická štruktúra sídla. ...................................................26 4. Záujmové územie obce a jeho širšie územné vzťahy a väzby. ................................ 29 4.1. Vymedzenie záujmového územia mesta. .........................................................29 5. Prírodné podmienky. .................................................................................................. 30 5.1. Reliéf územia. ..................................................................................................30 5.1.1. Fyzicko-geografická charakteristika. ................................................................ 30 5.1.2. Geomorfologické pomery. ................................................................................ 30 5.2. Inţinierskogeologické a hydrogeologické údaje. ...............................................30 5.2.1. Komplex hornín centrálno-karpatského paleogénu. ........................................ 31 5.2.2. Komplex kvartérnvch pokryných sedimentov. .................................................. 31 5.2.3. Inţinierskoqeoloqické pomery. ......................................................................... 32 5.2.4. Hydrogeologické pomery. ................................................................................. 32 5.2.5. Tektonické pomery. .......................................................................................... 34 5.2.6. Seizmicita územia. ........................................................................................... 34 5.2.7. Klimatické pomery. ........................................................................................... 34 5.2.8. Pôdy. ................................................................................................................ 35 5.3. Súčasná krajinná štruktúra. ..............................................................................36 6. Ochrana prírody a a významné krajinárske a ekologické štruktúry. ....................... 37 6.1. Územná ochrana prírody. .................................................................................37 6.2. Sústava chránených území Natura 2000. .........................................................38 6.3. Genofondové lokality flóry, fauny a významné biotopy. ....................................38 6.4. územné systémy ekologickej stability (ÚSES). .................................................51 6.5. Krajinnoekologický plán a z neho vyplývajúce krajinnoekologické opatrenia, rozdelené do viacerých typov podľa vyţadovanej činnosti a miesta realizácie. .53 6.5.1. opatrenia na zabezpečenie ekologickej stability a biodiverzity. ....................... 53 6.5.2. Opatrenia na ochranu prírodných a kultúrno-historických zdrojov. .................. 55 6.5.3. Opatrenia na zlepšenie kvality ţivotného prostredia a ochranu zdravia obyvateľstva. 55 6.5.4. Opatrenia na zachovanie a udrţiavanie vegetácie v sídlach. .......................... 56 6.5.5. Opatrenia na zmiernenie pôsobenia stresových javov. ................................... 56 6.5.6. Opatrenia na zlepšenie pôsobenia štruktúry vnímanej krajiny. ........................ 56 7. Urbanistická štruktúra a koncepcia navrhovaného rozvoja mesta. ........................ 58 7.1. Urbanistická štruktúra mesta. ...........................................................................58 Územný plán mesta Spišské Podhradie 5 ÚPN-O september 2009 7.2. Zásady urbanisticko-architektonickej kompozície sídla. ....................................58 7.3. Ochrana a vyuţitie kultúrnych a prírodných hodnôt. .........................................59 7.4. Zásady ochrany pamiatkových území Pamiatkovej rezervácie Spišská Kapitula a Pamiatkovej zóny Spišské Podhradie a ich ochranného pásma. ...................60 7.4.1. Poţiadavky na primerané funkčné vyuţitie pamiatkových území. ................... 60 7.4.2. Poţiadavky na zachovanie, údrţbu a regeneráciu historického pôdorysu parcelácie. 61 7.4.3. Poţiadavky na zachovanie, údrţbu a regeneráciu objektovej skladby pamiatkových území .................................................................................................................. 61 7.4.4. Poţiadavky na zachovanie, údrţbu a regeneráciu výškového a priestorového usporiadania objektov. ..............................................................................................................