gemeente Puurs december 2002 informatief gedeelte ruimtelijk structuurplan Puurs 2 Ruimtelijk structuurplan Puurs Inhoud informatief gedeelte Inleiding......................................................................................................................................6 1. Waarom een ruimtelijk structuurplan voor Puurs................................................................................ 6 2. Algemene inhoud van een ruimtelijk structuurplan.............................................................................. 6 3. Enkele karakteristieken van structuurplanning.................................................................................... 7 4. Aanpak van het structuurplanningsproces ........................................................................................... 8 4.1. Procesbeschrijving.......................................................................................................................................8 4.2. Deelruimten en deelstructuren...................................................................................................................11 5. Opbouw van het ruimtelijk structuurplan........................................................................................... 12 5.1. Informatief gedeelte...................................................................................................................................12 5.2. Richtinggevend gedeelte ...........................................................................................................................12 5.3. Bindend gedeelte .......................................................................................................................................13 I Situering ...................................................................................................................14 1. Ligging van Puurs .............................................................................................................................. 15 2. Fysisch systeem .................................................................................................................................. 15 2.1. Geologie en geomorfologie .......................................................................................................................15 2.2. Reliëf.........................................................................................................................................................16 2.3. Bodem .......................................................................................................................................................16 2.4. Waterlopen en wateroppervlakken ............................................................................................................17 2.5. Grondwater................................................................................................................................................18 2.6. Conclusies naar het bodemgebruik............................................................................................................18 3. Enkele kengetallen.............................................................................................................................. 19 3.1. Bevolking ..................................................................................................................................................19 3.2. Wonen .......................................................................................................................................................20 3.3. Werken ......................................................................................................................................................20 II Planningscontext ......................................................................................................21 1. Overzicht beleidsdocumenten, studies en juridische elementen ......................................................... 22 2. Evaluatie van het gevoerd beleid ....................................................................................................... 27 3. Projecten ............................................................................................................................................ 31 4. Zonevreemde bestemmingen in de gemeente...................................................................................... 32 4.1. Zonevreemde woningen ............................................................................................................................32 4.2. Zonevreemde recreatie ..............................................................................................................................35 4.3. Zonevreemde bedrijven.............................................................................................................................35 III Bestaande ruimtelijke structuur.................................................................................37 1. Bestaande ruimtelijke structuur van de regio..................................................................................... 38 2. Bestaande ruimtelijke structuur van Puurs ........................................................................................ 40 2.1. Historiek van de ruimtelijke ontwikkelingen.............................................................................................40 2.2. Deelstructuren ...........................................................................................................................................41 2.3. Deelgebieden.............................................................................................................................................62 3. Synthese van de bestaande ruimtelijke structuur................................................................................ 65 4. Kwaliteiten, knelpunten en kansen ..................................................................................................... 66 4.1. Natuurlijke structuur..................................................................................................................................66 4.2. Nederzettingsstructuur...............................................................................................................................67 4.3. Verkeers- en vervoersstructuur..................................................................................................................68 ruimtelijk structuurplan Puurs: informatief gedeelte 3 4.4. Ruimtelijk-economische structuur.............................................................................................................69 4.5. Landschappelijke structuur........................................................................................................................70 IV Prognoses, behoeften en taakstellingen.....................................................................72 1. Wonen................................................................................................................................................. 73 1.1. Behoefte aan bijkomende woningen..........................................................................................................73 1.2. Beschikbare bouwmogelijkheden..............................................................................................................78 1.3. Vergelijking van behoeften en aanbod ......................................................................................................83 1.4. Potenties voor het versterken van de woonkernen in Puurs.......................................................................83 2. Bedrijvigheid ...................................................................................................................................... 90 2.1. Geen kwantitatieve taakstelling vanuit het ruimtelijk structuurplan provincie Antwerpen .......................90 2.2. Programmatie van bedrijventerreinen vanuit een lokale invalshoek..........................................................91 3. Recreatieve voorzieningen.................................................................................................................. 98 4. Dienstverlening .................................................................................................................................. 99 4.1. Inplanting of uitbreiding van het kerkhof ..................................................................................................99 4.2. Brandweer en woonwagensite...................................................................................................................99 Bijlage: begrippenlijst ........................................................................................................100 Tabellen tabel 1: aantal inwoners .......................................................................................................... 19 tabel 2: oppervlakte ................................................................................................................ 19 tabel 3: aantal gezinnen .......................................................................................................... 19 tabel 4: aantal woningen......................................................................................................... 20 tabel 5: verleende vergunningen 1980 - 1996 ........................................................................ 20 tabel 6: werkgelegenheid.......................................................................................................