Quelle: Auszug aus den Geobasisdaten der Niedersächsischen Vermessungs- und Katasterverwaltung, Genehmigung © 2010 Mitgliedsgemeinde Oberlangen Samtgemeinde Lathen Die 42. Änderung des Flächennutzungsplanes ist mit Verfügung (AZ: _________________________) Bezieher: SG Lathen Planzeichenerklärung vom heutigen Tage unter Auflagen / mit Maßgaben / mit Ausnahme der kenntlich gemachten Teile Samtgemeinde Lathen Bezieher-Nr.: 44123 Flächennutzungsplan 42. Änderung gemäß § 6 BauGB genehmigt. 48 49 - Landkreis Emsland - 30 "Wohnbaufläche Hoher Esch Oberlangen" 31 Meppen, den ___________ ______________________________ Weg 37 Landkreis Emsland Papenkamp 32 41 36 Der Landrat 2 W Wohnbauflächen (§ 1 Abs. 1 Nr. 1 BauNVO) Flächennutzungsplan Präambel 59 Beitrittsbeschluss Mühlenweg 38 Kleine Hahnentange 40 Aufgrund des § 1 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) sowie des § 58 Abs. 2 Nr. 2 des Schutthalde 56 58 Der Rat der Samtgemeinde Lathen ist den in der Genehmigungsverfügung vom _______________ Straße 57 42. Änderung Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetzes (NKomVG) hat der Rat der Samtgemeinde Lathen 55 (AZ: _________________) aufgeführten Auflagen / Maßgaben / Ausnahmen in seiner Sitzung am Grenze des räumlichen Geltungsbereichs der am _______________ die 42. Änderung des Flächennutzungsplanes, bestehend aus der _______________ beigetreten. "Wohnbauflächen Hoher Esch in der Gemeinde Oberlangen" 33 1 42. Flächennutzungsplanänderung Planzeichnung und den nebenstehenden textlichen Darstellungen, beschlossen. Die 42. Änderung des Flächennutzungsplanes hat wegen der Auflagen / Maßgaben vom 60 _______________ bis _______________ öffentlich ausgelegen. 39 34 Ort und Dauer der öffentlichen Auslegung wurden am _______________ ortsüblich bekannt gemacht. 54 Lathen, den _______________ ______________________________ 29 61 Hoher Eschweg Mühlenweg 62 Samtgemeindebürgermeister 33 2 35 2 Lathen, den _______________ ______________________________ Aufstellungsbeschluss Samtgemeindebürgermeister 67 Neue Wiesen Mühlenweg 82 Der Samtgemeindeausschuss der Samtgemeinde Lathen hat in seiner Sitzung am _______________ Hoher Eschweg 101 83 63 64 die Aufstellung der 42. Änderung des Flächennutzungsplanes beschlossen. Der Aufstellungsbeschluss Hohe Esch Inkrafttreten 2 Mühlenweg 81 80 wurde gemäß § 2 Abs.1 BauGB am _______________ ortsüblich bekanntgemacht. 68 79 Die Erteilung der Genehmigung der 42. Änderung des Flächennutzungsplanes ist gemäß § 6 Abs. 5 66 4 72 1 Hinweise BauGB am _________________________ im Amtsblatt Nr. ______________________________ des 78 Hoher Eschweg Wilholter Graben Grotte 91 90 75 84 Landkreises Emsland bekannt gemacht worden. Die 42. Änderung des Flächennutzungsplanes ist 9 Denkmalschutz: Sollten bei den geplanten Bau- und Erdarbeiten ur- oder frühgeschichtliche 75 Lathen, den _______________ ______________________________ 8 10 72 75 damit am ____________________ wirksam geworden. 2 75 11 Bodenfunde gemacht werden, sind diese unverzüglich einer Denkmalschutzbehörde, der Gemeinde 8 6 75 72 12 3 Samtgemeindebürgermeister 4 75 oder einem Beauftragten für die archäologische Denkmalpflege anzuzeigen (§ 14 Abs. 1 NDSchG). Hoher Eschweg 7 Hoher Esch 54 75 Spielplatz 34 75 12 71 Wilholter Graben 36 1 Bodenfunde und Fundstellen sind bis zum Ablauf von 4 Werktagen nach der Anzeige unverändert zu 85 75 75 75 89 6 75 W 75 15 13 35 1 77 46 75 Lathen, den _______________ ______________________________ Mühlenweg 1 14 14 75 lassen bzw. für ihren Schutz ist Sorge zu tragen, wenn nicht die Denkmalschutzbehörde vorher die 5 92 75 73 16 Öffentliche Auslegung 75 28 Marienstraße - L 48 16 Samtgemeindebürgermeister 75 75 29 75 Fortsetzung der Arbeiten gestattet (§ 14 Abs. 2 NDSchG). Tel.-Nr. der Unteren Denkmalschutzbehörde: 4 30 75 33 75 Der Samtgemeindeausschuss der Samtgemeinde Lathen hat in seiner Sitzung am _______________ 75 17 31 18 75 Mühlenesch 75 27 13 (05931) 44 - 5036 oder (05931) 6605. 3 75 93 88 32 dem Entwurf der 42. Änderung des Flächennutzungsplanes sowie die Begründung nebst Anlagen 75 26 20 7 34 75 2 32 75 Emissionen: zugestimmt und seine öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. 22 18 Wilholter Graben Hoher Esch 75 Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften 19 30 28 75 24 20 26 Ort und Dauer der öffentlichen Auslegung wurden am _______________ ortsüblich bekannt gemacht. 108 75 4 Innerhalb eines Jahres nach Inkrafttreten der 42. Änderung des Flächennutzungsplanes sind 75 · Von der Kreisstraße 130 können Emissionen ausgehen. Für die in Kenntnis dieses Sachverhaltes 25 87 21 86 108 14 75 Mühlenweg 240 75 75 75 37 Wilholter Straße - K 130108 1 24 23 38 108 11 Der Entwurf der 42. Änderung des Flächennutzungsplanes sowie der Begründung nebst Anlagen 10 70 Verletzungen von Verfahrens- oder Formvorschriften gem. § 214 Abs. 1 BauGB oder beachtliche Grünanlage errichteten baulichen Anlagen können gegenüber dem Träger der Straßenbaulast keinerlei 3 115 109 109 23 5 4 115 1 haben vom _______________ bis einschließlich _______________ gemäß § 3 Abs.2 BauGB 22 109 Im Dreieck 7 Mängel des Abwägungsvorganges gem. § 214 Abs. 3 BauGB nicht geltend gemacht worden. 108 17 69 Entschädigungsansprüche hinsichtlich des Immissionsschutzes geltend gemacht werden. 115 490 7 108 21 3 212 94 9 1 115 108 20 2 361 15 13 1 öffentlich ausgelegen. 4 Entsprechende Verletzungen oder Mängel werden damit unbeachtlich. 361 2 115 6 115 Von der Landesstraße 48 gehen erhebliche Emissionen aus. Für die neu geplanten Nutzungen 353 · 48 12 8 1 Im Dreieck 34 7 211 49 115 115 26 1 115 8 14 Gemäß § 4 Abs. 2 BauGB sind gleichzeitig die Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger 212 115 Terrasse 6 24 9 239 1 1 47 115 13 5 45 1 31 3 11 9A 115 können gegenüber dem Träger der Straßenbaulast keinerlei Entschädigungsansprüche hinsichtlich 35 210 4 3 115 45 1 25 24 46 öffentlicher Belange eingeholt worden. Wilholter Straße - K 130 10 46 115 115 2 45 5 115 26A 3 30 33 35 2 28 Immissionsschutz geltend gemacht werden. 3 115 115 42 27 Neulandweg 46 117 26 1 45 11 3 23 Lathen, den _______________ ______________________________ 210 243 5 51 1 45 115 25 29 Marienstraße - L 48 43 45 45 4 5 2 6 · Das Plangebiet befindet sich in einem Jettiefflugkorridor. Es wird darauf hingewiesen, dass 44 47 117 2 2 45 4 52 Samtgemeindebürgermeister 36 2 1 45 28 43 45 37 4 26 46 Beschwerden und Ersatzansprüche, die sich auf die vom Flugplatz/Flugbetrieb ausgehenden 6 Lathen, den _______________ ______________________________ 50 Willesch 53 Sandstraße 45 1 9 44 6 1 Emissionen wie Fluglärm etc. beziehen, nicht anerkannt werden. Samtgemeindebürgermeister 53 121 43 45 2 1 6 45 4 38 27 3 46 3 5 45 Abfallentsorgung: Die Entsorgung der im Plangebiet anfallenden Abfälle erfolgt entsprechend den 29 45 45 11 39 46 1 Schützenplatz 46 7 Stand: 12/2020 54 abfallrechtlichen Bestimmungen sowie den jeweils gültigen Satzungen zur Abfallentsorgung des 45 40 57 Feststellungsbeschluss 45 30 55 Landkreises Emsland. Träger der öffentlichen Abfallentsorgung ist der Landkreis Emsland. 45 6 Der Rat der Samtgemeinde Lathen hat nach Prüfung der Bedenken und Anregungen gemäß § 3 Abs. 28 2 Willesch 45 14 Dingensand 30 Entwurf 45 43 20 46 3 8 Schießlärm: Die Bauflächen befinden sich nahe der Wehrtechnischen Dienststelle. Die Anlage besteht 43 2 sowie § 4 Abs. 2 BauGB die 42. Änderung des Flächennutzungsplanes und der Begründung nebst 7 Die 42. Änderung des Flächennutzungsplanes wurde ausgearbeitet von: 60 56 seit Jahrzehnten und die Immissionen sind als Vorbelastung anzuerkennen. Die bei Erprobungs- und 45 15 46 Anlagen in seiner Sitzung am _______________ beschlossen. 9 Marienstraße - L 48 Deich Fuß- und Radweg Versuchsschießen entstehenden und auf das Plangebiet einwirkenden Schallimmissionen sind 3 2 45 34 45 45 3 32 33 1 hinzunehmen. Diese Schießen finden regelmäßig tags und auch nachts statt. Vorkehrungen gegen 45 61 31 62 Grünanlage Teich 4 3 63 2 2 diese Lärmimmissionen sind nur im begrenzten Umfang, z. B. durch eine entsprechende Lathen, den _______________ ______________________________ Mahlbusen 64 65 1 Gebäudeanordnung oder Grundrissgestaltung, möglich. Die Eigentümer sollen auf diese Sachlage 65 Samtgemeindebürgermeister 2 Pumpstation Silo Weg 4 Dalenweg 6 75 Geofachdaten @ NLSTBV 2020, Maßstab: 1:25.000 43 72 2 67 hingewiesen werden. Abwehransprüche gegen die Bundeswehr, den Betreiber des Schießplatzes, 1 1 66 4 76 73 5 57 2 können daher diesbezüglich nicht geltend gemacht werden. Hof Beel 68 1 71 69 Dalenweg Platz Unterer Stroedeelgraben Stand: 15.12.2020 83 Weg 2 L 48 Neue Wiesen 28 2 44 77 11 3 84 70 2 Weg Gülle- 83 1 grube Weg 44 10 78 84 79 1 80 Maßstab: 1 : 5.000 Ausdruck vom: 15.12.2020.