« Vu pour être annexé à la délibération du … arrêtant la Carte Communale. » Fait à Loupmont Le Maire Carte Communale – Rapport de présentation Commune de Loupmont Nord-Est Géo Environnement 123, Rue Mac Mahon 54000 Nancy Tel : 06.58.70.22.54 / 06.41.97.04.61 Mail : [email protected] Rapport_de_présentation_Loupmont_Carte_Communale Sommaire Sommaire ........................................................................................................................................................ 1 LE RAPPORT DE PRÉSENTATION ............................................................................................................ 3 Introduction .................................................................................................................................................... 4 Les principes fondamentaux ................................................................................................................ 4 Procédure d’élaboration de la Carte Communale ................................................................... 5 Les composantes de la Carte Communale ............................................................................... 10 Le rapport de présentation .................................................................................................... 10 Les documents graphiques .................................................................................................... 11 Les annexes .................................................................................................................................... 11 L’évaluation environnementale ....................................................................................................... 12 Données INSEE ..................................................................................................................................... 14 PRÉSENTATION GÉNÉRALE DE LA COMMUNE ................................................................................... 15 La situation géographique de Loupmont .............................................................................. 15 La place de Loupmont à l’échelle régionale ................................................................................16 Les principales voies de communication ............................................................................... 17 Historique ............................................................................................................................................... 17 Le lac de Madine .............................................................................................................................. 19 Structures inter et supracommunales ....................................................................................... 22 1. Diagnostic ................................................................................................................................................25 I. La démographie .................................................................................................................................. 26 a. Une population instable .......................................................................................................... 26 b. Des soldes migratoire et naturel négatifs depuis 2007 .............................................. 27 c. Structure par âge : un vieillissement de la population .............................................. 28 d. Une diminution de la taille des ménages ....................................................................... 29 e. Une faible mobilité résidentielle ........................................................................................... 29 II. Le logement ......................................................................................................................................... 30 a. Résidences principales et logements vacants ............................................................. 30 b. Un parc de logements ancien ............................................................................................. 30 c. La tension du parc immobilier .............................................................................................. 31 III. Emplois et déplacements / les activités ................................................................................ 31 a. Les activités à Loupmont ........................................................................................................ 31 b. Le bassin d’activités et de services .................................................................................... 31 IV. Équipements ....................................................................................................................................... 32 V. Servitudes, protections et risques .............................................................................................. 34 2. État initial de l’environnement ....................................................................................................39 I. Le milieu physique .............................................................................................................................. 40 a. La topographie ............................................................................................................................. 40 b. La géomorphologie .................................................................................................................. 41 c. Le climat ......................................................................................................................................... 43 d. L’hydrologie .................................................................................................................................. 43 II. Occupation du sol : .......................................................................................................................... 44 1 a. Les forêts ......................................................................................................................................... 44 b. Les terres cultivées ..................................................................................................................... 45 III. Morphologie urbaine .................................................................................................................. 46 a. Le village ........................................................................................................................................ 46 b. Evolution du bâti et consommation foncière ............................................................... 49 c. les éléments remarquables .................................................................................................51 IV. Les paysages .................................................................................................................................. 54 V. Trame verte et bleue – biodiversité ........................................................................................ 57 a. Définition générale .................................................................................................................... 57 b. La trame verte ............................................................................................................................. 57 c. La trame bleue ............................................................................................................................ 60 d. La biodiversité .............................................................................................................................. 62 VI. Diagnostic agricole ...................................................................................................................... 66 SYNTHESE………………………………………………………………………………………………………………..79 3. Justification des choix retenus………………………………………………………81 Le Parti d'aménagement………………………………………………………….…….………82 Les enjeux…………………………………………………………………………………....……….83 Développement durable et aménagement………………………….…………….…….83 Impact sur l'environnement……………………………………………….………...…….……87 2 LE RAPPORT DE PRÉSENTATION 3 Introduction Par délibération du Conseil Municipal, le 27 avril 2015, les élus de Loupmont ont décidé d’élaborer une Carte Communale sur leur territoire. Précédemment, le territoire était couvert par un Plan d’Occupation des Sols approuvé le 28 octobre 1987 et abrogé au cours de la procédure d’élaboration de la Carte Communale. LES PRINCIPES FONDAMENTAUX La Carte Communale est un projet de territoire. À ce titre, il doit être conforme aux articles L.101-1, L.101-2 et L.101-3 du Code de l’Urbanisme. Article L.101-1 : Le territoire français est le patrimoine commun de la nation. Les collectivités publiques en sont les gestionnaires et les garantes dans le cadre de leurs compétences. En vue de la réalisation des objectifs définis à l'article L.101-2, elles harmonisent leurs prévisions et leurs décisions d'utilisation de l'espace dans le respect réciproque de leur autonomie. Article L.101-2 : Dans le respect des objectifs du développement durable, l'action des collectivités publiques en matière d'urbanisme vise à atteindre les objectifs suivants : 1° L'équilibre entre : a) Les populations résidant dans les zones urbaines et rurales ; b) Le renouvellement urbain, le développement urbain maîtrisé, la restructuration des espaces urbanisés, la revitalisation des centres urbains et ruraux ; c) Une utilisation économe des espaces naturels, la préservation des espaces affectés aux activités agricoles