OPŠTINSKA UPRAVA OPŠTINE VELIKA PLANA PROGRAM KOMASACIJE KATASTARSKE OPŠTINE RAKINAC (OPŠTINA VELIKA PLANA) Institut za vodoprivredu "Jaroslav Černi" A.D. Zavod za hidrotehničke melioracije Jaroslava Černog 80, Pinosava, Beograd Beograd, decembar 2015. OPŠTINSKA UPRAVA OPŠTINE VELIKA PLANA PROGRAM KOMASACIJE KATASTARSKE OPŠTINE RAKINAC (OPŠTINA VELIKA PLANA) Direktor Generalni direktor Zavoda za hidrotehničke melioracije Instituta za vodoprivredu „Jaroslav Černi“ Instituta za vodoprivredu „Jaroslav Černi“ mr Mile Božić, dipl. inž. građ. prof. dr Milan Dimkić, dipl. inž. građ. LEGENDA KNјIGE: KNјIGA je tehnički izveštaj o izradi Programa komasacije katastarske opštine Rakinac, Opština Velika Plana. Programa komasacije katastarske opštine Rakinac, izrađen je u 3 analogna primerka i 3 primerka na CD-u. OPŠTINA VELIKA PLANA INVESTITOR: ul. Miloša Velikog br. 30, Velika Plana IZVOĐAČ RADOVA NA GEO-PROJEKT SM D.O.O IZRADI PROGRAMA: Ul. Promenada br. 14, Velika Plana ODGOVORNI PROJEKTANT: Milan Momčilović, dipl. inž. geodezije UČESNICI U IZRADI PROGRAMA: Draško Kraljačić, dipl. inž. geodezije KONSULTANT: Dr Goran Marinković , dipl. inž. geodezije UNUTRAŠNJA KONTROLA: Miroslav Mirković, dipl. inž. geodezije DIREKTOR GEO-PROJEKT SM Miroslav Mirković, dipl. inž. geodezije OPŠTI DEO - DOKUMENTACIJA 1. Rešenje o ispunjenosti uslova za rad geodetske organizacije 2. Rešenje o određivanju odgovornog projektanta PROJEKAT: PROGRAM KOMASACIJE KATASTARSKE OPŠTINE RAKINAC - OPŠTINA VELIKA PLANA REŠENJE: Za glavnog i odgovornog projektanta na izradi: PROGRAMA KOMASACIJE KATASTARSKE OPŠTINE RAKINAC - OPŠTINA VELIKA PLANA određuje se: 1. Milan Momčilović, dipl. inž. geodezije. Za vršenje unutrašnje kontrole na izradi: PROGRAMA KOMASACIJE KATASTARSKE OPŠTINE RAKINAC - OPŠTINA VELIKA PLANA određuje se: 1. Miroslav Mirković, dipl. inž. geodezije Direktor _____________________________ Miroslav Mirković, dipl. inž. geodezije 3. Rešenje o ispunjenosti uslova za izradu tehničke dokumentacije - licenca odgovornog projektanta 4. Izjava odgovornog projektanta Na osnovu donetog rešenja odgovornog lica GEO-PROJEKT SM, DOO SREMSKA MITROVICA, kojim sam određen za izradu geodetsko tehničke dokumentacije: PROGRAM KOMASACIJE KO RAKINAC (OPŠTINA VELIKA PLANA) Izjavljujem da sam se u svemu pridržavao Pravilnika o sadržini, uslovima, nadzoru i kontroli vršenja geodetskih radova u inženjersko-tehničkim oblastima (Službeni glasnik RS br. 59/2002 i 72/2013), Pravilnika o tehničkim normativima, načinu rada kod izrade tehničke dokumentacije i kontroli tehničke dokumentacije za izvođenje geodetskih radova u inženjersko-tehničkim oblastima (Službeni glasnik RS br. 59/2002) i Zakona o poljoprivrednom zemljištu (Službeni glasnik RS br. 62/2006, 65/2008 i 41/2009). U Sr. Mitrovici, decembar 2015. god. Odgovorni projektant: ____________________________ Milan Momčilović, dipl. inž. geod. Program komasacije KO Rakinac, Opština Velika Plana SADRŽAJ 1. OPŠTI DEO ...................................................................................................................................5 1.1. UVOD................................................................................................................................................................5 1.2. CILJ IZRADE PROGRAMA ...........................................................................................................................7 1.3. RAZLOZI ZA KOMASACIJU..........................................................................................................................7 1.4. UTVRĐIVANJE GRANICE KOMASACIONOG PODRUČJA....................................................................8 1.5. OSNOVNI PODACI IZ KATASTRA NEPOKRETNOSTI...........................................................................9 1.6. PRAVNI OSNOV I DOKUMENTACIJA ZA IZRADU I DONOŠENJE PROGRAMA............................10 2. IZVODI IZ PROSTORNOG PLANA OPŠTINE VELIKA PLANA RELEVANTNI ZA IZRADU PROGRAMA KOMASACIJE .........................................................................................11 2.1. OPŠTI I POSEBNI PRINCIPI PROSTORNOG RAZVOJA OPŠTINE...................................................11 2.2. OPŠTI I POSEBNI CILJEVI PROSTORNOG RAZVOJA OPŠTINE .....................................................11 2.2.1. Opšti ciljevi razvoja opštine Velika Plana ...............................................................................................11 2.2.2. Ciljevi razvoja po pojedinim oblastima....................................................................................................12 2.2.3. Strateška opredeljenja i ciljevi poljoprivrede Velike Plane...................................................................14 3. OCENA POSTOJEĆEG STANJA PRIRODNIH I ANTROPOGENIH KARAKTERISTIKA KOMASACIONOG PODRUČJA ...................................................................................................16 3.1. OCENA STANJA PRIRODNIH KARAKTERISTIKA I OGRANIČENJA PODRUČJA OPŠTINE......16 3.1.1. Geomorfološke karakteristike i celine .....................................................................................................16 3.1.2. Inženjersko-geološke karakteristike ........................................................................................................16 3.1.3. Pedološke karakteristike ...........................................................................................................................17 3.1.4. Klimatske karakteristike i klima................................................................................................................18 3.1.5. Hidrografske karakteristike......................................................................................................................19 3.1.6. Erozija i klizišta...........................................................................................................................................20 3.1.7. Flora i fauna................................................................................................................................................20 3.1.8. Poljoprivreda...............................................................................................................................................20 3.1.9. Lovišta .........................................................................................................................................................22 3.2. OSNOVNE DEMOGRAFSKE KARAKTERISTIKE NASELJA RAKINAC .............................................22 3.3. OCENA STANJA UREĐENOSTI I KORIŠĆENJA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA KOMASACIONOG PODRUČJA .........................................................................................................................22 3.4. OCENA STANJA ŠUMA I ŠUMSKOG ZEMLJIŠTA ................................................................................24 3.5. INFRASTRUKTURNI SISTEMI...................................................................................................................25 3.5.1. Saobraćajna infrastruktura........................................................................................................................25 3.5.1.1. Karakteristike saobraćaja u KO Rakinac.............................................................................................27 3.5.2. Vodoprivredna infrastruktura....................................................................................................................27 3.5.2.1. Hidrografske i hidrološke karakteristike komasacionog područja....................................................28 3.6. STANJE ZAŠTITE PODRUČJA..................................................................................................................29 3.7. SWOT ANALIZA............................................................................................................................................30 4. PROGRAM KOMASACIJE........................................................................................................33 4.1. OBRAZOVANJE KOMISIJE ZA KOMASACIJU .......................................................................................34 4.2. UTVRĐIVANJE FAKTIČKOG STANJA .....................................................................................................34 4.3. KOMASACIONA PROCENA VREDNOSTI ZEMLJIŠTA ........................................................................35 4.4. GEODETSKI RADOVI NA PREMERU KOMASACIONOG PODRUČJA I OBNOVI PREMERA GRAĐEVINSKOG REONA NASELJA RAKINAC ............................................................................................36 1 Program komasacije KO Rakinac, Opština Velika Plana 4.4.1. Premer komasacionog područja ..............................................................................................................36 4.4.2. Obnova premera građevinskog reona ....................................................................................................37 4.5. UTVRĐIVANJE STALNIH OBJEKATA I DUGOGODIŠNJIH ZASADA NA KOMASACIONOM PODRUČJU ...........................................................................................................................................................38 4.6. UTVRĐIVANJE I OBELEŽAVANJE GRANICA VODOTOKOVA...........................................................39 4.7. UTVRĐIVANJE I OBELEŽAVANJE GRANICA ŠUMA I KRČENJE ŠIKARA I DRVENASTOG RASTINJA..............................................................................................................................................................39 4.7.1. Utvrđivanje i