NIERUCHOMO ŚĆ ROLNA BY.GZSP.K.422. 42. 2011.BK ODDZIAŁ TERENOWY W BYDGOSZCZY OGŁOSZENIE Agencja podaje do publicznej wiadomo ści, że zgodnie z ustaw ą z dnia 19 pa ździernika 1991 r . o gospodarowaniu nieruchomo ściami rolnymi Skarbu Pa ństwa ( Dz. U. z 2007r., Nr 231, poz. 1700 z pó źn. zm.) ogłasza publiczny przetarg ustny na sprzeda ż nieruchomo ści rolnych (ogródki przydomowe) pochodz ących po byłym PGR Tuchola Zakład Rolny Wielka Komorza, poło żonych w obr ębie geodezyjnym Wielka Komorza gm. Tuchola przej ętych do Zasobu Własno ści Rolnej Skarbu Pa ństwa. Wykaz o zamiarze sprzeda ży zamieszczono w sposób zwyczajowo przyj ęty, w Urz ędzie Miasta w Tucholi, sołectwie wsi Wielka Komorza, Oddziale Terenowym ANR w Bydgoszczy i w siedzibie Gospodarstwa Zasobu Skarbu Pa ństwa w Administrowaniu w Kusowie oraz na stronie inernetowej www.anr.gov.pl z dnia 4 marca 2011 r. Przedmiotem przetargu są niezabudowane nieruchomo ści rolne, poło żone w obrębie geodezyjnym Wielka Komorza, gmina Tuchola, powiat, Tuchola, woj. kujawsko-pomorskie, Oznaczone w ewidencji gruntów jako działki: 1. Działka numer: 87 obr ęb Wielka Komorza, gmina Tuchola, zapisana w KW 22105 w S ądzie Rejonowym w Tucholi o powierzchni 0,0442 ha w tym użytki i ich klasy według danych z ewidencji gruntów: R III b – 0,0442ha, Warto ść wywoławcza nieruchomo ści wynosi: 1200,00 zł, Minimalne post ąpienie: 100,00 zł, Wadium: 200,00 zł. 2. Działka numer: 102 obr ęb Wielka Komorza, gmina Tuchola, zapisana w KW 22120 w S ądzie Rejonowym w Tucholi o powierzchni 0,0532 ha w tym użytki i ich klasy według danych z ewidencji gruntów: R V – 0,0532 ha, Warto ść wywoławcza nieruchomo ści wynosi: 1000,00 zł, Minimalne post ąpienie: 100,00 zł, Wadium: 200,00 zł. 3. Działka numer: 115 obr ęb Wielka Komorza, gmina Tuchola, zapisana w KW 22133 w S ądzie Rejonowym w Tucholi o powierzchni 0,0801 ha w tym użytki i ich klasy według danych z ewidencji gruntów: R V- 0,0801 ha, Warto ść wywoławcza nieruchomo ści wynosi: 1600,00 zł, Minimalne post ąpienie: 100,00 zł, Wadium: 200,00 zł. 4. Działka numer: 126 obr ęb Wielka Komorza, gmina Tuchola, zapisana w KW 22144 w S ądzie Rejonowym w Tucholi o powierzchni 0,0664 ha w tym użytki i ich klasy według danych z ewidencji gruntów: R V- 0,0664 ha, Warto ść wywoławcza nieruchomo ści wynosi: 1400,00 zł, Minimalne post ąpienie: 100,00 zł, Wadium: 200,00 zł. 5. Działka numer: 128 obr ęb Wielka Komorza, gmina Tuchola, zapisana w KW 22146 w S ądzie Rejonowym w Tucholi o powierzchni 0,0513 ha, w tym u żytki i ich klasy według danych z ewidencji gruntów: R III b – 0,0513 ha, Warto ść wywoławcza nieruchomo ści wynosi: 1300,00 zł, Minimalne post ąpienie: 100,00 zł, Wadium: 200,00 zł www.anr.gov.pl Gmina Tuchola aktualnie nie posiada miejscowego planu przestrzennego zagospodarowania dla tego rejonu. W studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w/w działki poło żone s ą w strefie funkcjonalno - przestrzennej: rolno-osadniczej, na obszarze funkcjonalno- przestrzennym rolniczo osadniczym o potencjalnej koncentracji procesów rozwojowych w otulinie Tucholskiego Parku Krajobrazowego, na potencjalnym obszarze Natura 2000 specjalnej ochrony ptaków Bory Tucholskie. W przetargu mog ą bra ć udział polskie osoby prawne i fizyczne oraz cudzoziemcy w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomo ści przez cudzoziemców, je żeli wpłac ą wadium w podanej wysoko ści oraz w okre ślonym terminie i miejscu. Nabycie nieruchomo ści przez cudzoziemca wymaga zezwolenia. Zezwolenie wydawane jest przez Ministra Spraw Wewn ętrznych i Administracji. W przetargu mog ą równie ż bra ć udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczania warto ści nieruchomo ści pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda ży nieruchomo ści stanowi ących własno ść Skarbu Pa ństwa, zgodnie z ustaw ą z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomo ści poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). Przetarg odb ędzie si ę 7 wrze śnia 2011 r. od godz. 9 00 wg kolejno ści w ogłoszeniu, w siedzibie Gospodarstwa Zasobu Skarbu Pa ństwa w Administrowaniu w Kusowie. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium na konto Gospodarstwa Zasobu Skarbu Pa ństwa w Administrowaniu w Kusowie w BG Ż S.A. OW w Bydgoszczy nr 08 2030 0045 1110 0000 0047 4970 w takim terminie, aby środki pieni ęż ne wpłyn ęły na rachunek najpó źniej do ko ńca dnia poprzedzaj ącego termin przetargu tj . 06.09.2011 r. Osoby prawne przyst ępuj ąc do przetargu wraz z kopi ą wpłaty wadium powinni przedło żyć Komisji Przetargowej dokumenty w postaci: - aktualnego odpisu KRS, - uchwał ę Walnego Zgromadzenia upowa żniaj ącą Zarz ąd do zakupu przedmiotowej nieruchomo ści wraz z umocowaniem osób, które b ędą reprezentantem podmiotu na przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostali uczestnicy przetargu, otrzymaj ą zwrot wadium po zako ńczeniu przetargu na konto własne lub przekazem pocztowym. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy: 1. żaden z uczestników przetargu nie zgłosi post ąpienia ponad cen ę wywoławcz ą 2. osoba, która wygrała przetarg, uchyli si ę od zawarcia umowy sprzeda ży 3. zawarcie umowy jest niemo żliwe z przyczyn le żą cych po stronie osoby, która wygrała przetarg, a w szczególno ści nie spełnia wymogu okre ślonego w art. 28a ust. 1 ustawy z dnia 19 pa ździernika 1991r. o gospodarowaniu nieruchomo ściami rolnymi Skarbu Pa ństwa. Zwalnia si ę z obowi ązku wpłacenia wadium do wysoko ści kwoty nie przekraczaj ącej wysoko ści potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczania warto ści nieruchomo ści pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda ży nieruchomo ści stanowi ących własno ść Skarbu Pa ństwa, je żeli do dnia 6wrze śnia 2011r., zło żą w siedzibie Gospodarstwa Zasobu Skarbu Pa ństwa w Administrowaniu w Kusowie na r ęce przewodnicz ącego komisji przetargowej: pisemne zobowi ązanie do uiszczenia kwoty równej wysoko ści nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia si ę od zawarcia umowy sprzeda ży, oryginał decyzji lub za świadczenia potwierdzaj ącego prawo do rekompensaty w formie zaliczania warto ści nieruchomo ści pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda ży, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub za świadczeniach – tak że postanowienie s ądu o stwierdzeniu nabycia spadku (albo o dziale spadku) oraz dowody potwierdzaj ące spełnienie wymogów okre ślonych w art. 2 lub 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomo ści poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). www.anr.gov.pl Osoba uprawniona zwolniona z obowi ązku wniesienia wadium w cz ęś ci, aby zosta ć dopuszczona do przetargu zobowi ązana jest wnie ść pozostał ą cz ęść wadium na ogólnych warunkach, okre ślonych w tym ogłoszeniu. Decyzja lub za świadczenie przedło żone przez uczestnika przetargu, który: - wygrał przetarg - pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzeda ży lub uiszczenia kwoty równej wysoko ści ustalonego wadium w razie uchylenia si ę od zawarcia umowy sprzeda ży, - nie wygrał przetargu – zostaje zwrócona niezwłocznie po zamkni ęciu przetargu. Osoby uczestnicz ące w przetargu s ą zobowi ązane do zło żenia o świadczenia, że zapoznały si ę z ogłoszeniem i przedmiotem przetargu i nie wnosz ą do nich żadnych uwag. Nieruchomo ści sprzedawane s ą zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starost ę Powiatu w Tucholi. Kupuj ący nie mo że wyst ępowa ć z żadnymi roszczeniami wobec Agencji z tytułu ewentualnej niezgodno ści w zakresie rodzaju u żytków oraz ewentualnej ró żnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomo ści, je żeli po sprzeda ży geodeta wyka że inn ą powierzchni ę, ni ż jest to oznaczone w dokumentach wy żej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomo ści mo że nast ąpi ć na życzenie i wył ączny koszt Kupuj ącego. Na podstawie art. 28a ust.1 wy żej powołanej ustawy sprzeda ż nieruchomo ści rolnej na rzecz ustalonego nabywcy mo że nast ąpi ć, je żeli w wyniku tej sprzeda ży ł ączna powierzchnia u żytków rolnych b ędąca jego własno ści ą nie przekroczy 500 ha. Na podstawie art. 29 pkt.4 wy żej powołanej ustawy, Agencji przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Pa ństwa przy odsprzeda ży nieruchomo ści przez nabywc ę w okresie pi ęciu lat od dnia jej nabycia od Agencji . Koszty zapisu notarialnego umowy sprzeda ży ponosi nabywca. Cena osi ągni ęta w przetargu b ędzie stanowiła nale żno ść za nabyt ą nieruchomo ść i winna by ć wpłacona w cało ści przed zapisem aktu notarialnego. Ogl ędzin nieruchomo ści mo żna dokona ć w dniach 30 i 31 sierpnia 2011 r. po uprzednim uzgodnieniu terminu z Pełnomocnikiem Agencji do dnia 29.08. 2011 r. nr tel.668 046 030. Zastrzega si ę prawo wycofania nieruchomo ści z przetargu lub odst ąpienia od jego przeprowadzenia bez podania przyczyny. Szczegółowe informacje o przedmiocie sprzeda ży mo żna uzyska ć w OT ANR (Gospodarstwie Zasobu Skarbu Pa ństwa) w Kusowie, tel. 52 364-95-06 lub u Pełnomocnika Agencji 668 046 030. Ogłoszenie podaje si ę do publicznej wiadomo ści od dnia 23 sierpnia 2011r do dnia 8 wrze śnia 2011r - w siedzibie Urz ędu Miasta w Tuchola, - w Sołectwie Wielka Komorza, - w siedzibie Gospodarstwa Zasobu Skarbu Pa ństwa w Administrowaniu w Kusowie, - Oddziale Terenowym ANR w Bydgoszczy - na stronie internetowej www.anr.gov.pl www.anr.gov.pl .