Informacja o stanie mienia __________________________________________________________________________________ IInnffoorrmmaaccjjaa o stanie mienia Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna wg stanu na dzień 31 grudnia 2019 roku Sporządził: Zatwierdził: 1 Informacja o stanie mienia __________________________________________________________________________________ Informacja o stanie mienia Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna Informacja o stanie mienia jest sporządzona zgodnie z zakresem przedmiotowym art. 267 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r., poz. 869 ze zm.) Informacja o stanie mienia gminnego zawiera: 1) okres za jaki jest sporządzona, 2) dane dotyczące przysługujących Miastu i Gminie Uzdrowiskowej Muszyna praw własności 3) dane dotyczące: a) innych niż własność praw majątkowych, w tym w szczególności o ograniczonych prawach rzeczowych, użytkowaniu wieczystym, wierzytelnościach, udziałach w spółkach, akcjach, b) posiadania, 4) dane o zmianach w stanie mienia komunalnego od dnia złożenia poprzedniej informacji, 5) dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw majątkowych oraz z wykonywania posiadania, 6) inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia jednostki samorządu terytorialnego. Mieniem gminnym jest własność gruntów i inne prawa należące do gminy. Sposoby nabycia mienia gminnego regulują głównie przepisy ustawy o samorządzie gminnym, przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych, przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami, przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną oraz Kodeks cywilny. Formy gospodarowania mieniem szczegółowo reguluje ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz Kodeks cywilny. Zgodnie z w/w ustawą o gospodarce nieruchomościami z zastrzeżeniami wynikającymi z innych ustaw, mienie stanowiące własność gminy może być przedmiotem: − sprzedaży, zamiany, oddania w użytkowanie wieczyste, darowizny wnoszenia aportem do spółki, − obciążeń ograniczonymi prawami rzeczowymi, − rozdysponowania umowami najmu, dzierżawy, użyczenia, − oddawania w trwały zarząd, użytkowanie. 2 Informacja o stanie mienia __________________________________________________________________________________ I. Stan gruntów stanowiących zasób gminny na dzień 31.12.2019 r. Zgodnie z art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami do gminnego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności gminy i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego gminy. Według stanu na dzień 31.12.2019 r. gminny zasób nieruchomości stanowi 1 134,2446 ha powierzchni gruntów o wartości początkowej 67 804 316,88 zł, w tym: − grunty stanowiące własność Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna o pow. 1 132,9043 ha i wartości 67 568 016,88 zł, − grunty stanowiące własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Gminy o pow. 1,3403 ha i wartości prawa użytkowania wieczystego 236 300,00 zł. Należy podkreślić, że wartość powyższych gruntów wg średnich cen rynkowych można określić na znacznie wyższą. Nieruchomości wchodzące w skład gminnego zasobu zostały zaewidencjonowane na podstawie Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r. poz. 393) z uwzględnieniem przeznaczenia działek w planie zagospodarowania przestrzennego i faktycznego użytkowania w terenie. W przypadku działek położonych w terenach o różnym przeznaczeniu, w celu zaliczenia działki do danej grupy przyjęto przeznaczenie, które obejmuje największą część powierzchni działki. W/w informacje przedstawia tabela nr 1. Tabela nr 1 L.p. Opis Powierzchnia Wartość 1. GRUNTY LEŚNE ORAZ ZADRZEWIONE I ZAKRZEWIONE: 1.1. Lasy Do lasów zaliczono grunty określone jako "las" w ustawie z dnia 28 września 1991 r. o lasach 809,9001 ha 40 228 857,72 zł (jednolity tekst Dz. U. z 2020 r., poz. 6 z późn. zm.) 1.2. Grunty zadrzewione i zakrzewione Do gruntów zadrzewionych i zakrzewionych zaliczono m.in. grunty przylegające do wód powierzchniowych grunty porośnięte drzewami lub krzewami, stanowiące biologiczną strefę 7,6511 ha 378 316,58 zł ochronną cieków i zbiorników wodnych oraz skupiska drzew i krzewów mające charakter parku, ale niewyposażone w urządzenia i budowle służące rekreacji i wypoczynkowi, 2. GRUNTY ZABUDOWANE I ZURBANIZOWANE: 2.1. Tereny mieszkaniowe 0,4361 ha 218 445,76 zł 3 Informacja o stanie mienia __________________________________________________________________________________ Do terenów mieszkaniowych zaliczono grunty zajęte pod budynki mieszkalne, gospodarcze i techniczne, związane funkcjonalnie z budynkami mieszkalnymi oraz urządzenia w szczególności: podwórza, dojazdy, przejścia, przydomowe place gier, zabaw i odpoczynku, studnie, zbiorniki, urządzenia do gromadzenia i oczyszczenia ścieków, śmietniki, obiekty małej architektury itp. 2.2. Tereny przemysłowe Do terenów przemysłowych zaliczono w szczególności grunty zajęte pod ujęcia wody, oczyszczalnie ścieków, wysypiska. Do tej grupy 1,8049 ha 170 175,00 zł zaliczono również działki położone w obrębie Andrzejówka położone w terenach komunikacji kolejowej. 2.3. Inne tereny zabudowane Do innych terenów zabudowanych zaliczono w szczególności grunty zajęte pod budynki i urządzenia związane z administracją, służbą 15,0373 ha 1 324 631,38 zł zdrowia, handlem, rzemiosłem, usługami, nauką, oświatą, kulturą i sztuką, wypoczynkiem oraz inne grunty zabudowane. 2.4. Zurbanizowane tereny niezabudowane Do zurbanizowanych terenów niezabudowanych zaliczono grunty niezabudowane, przeznaczone 17,0002 ha 2 795 004,88 zł w planach zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, wyłączone z produkcji rolniczej i leśnej. 2.5. Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe Do terenów rekreacyjno-wypoczynkowych zaliczono w szczególności niezajęte pod budynki zieleńce (poza pasami ulic), stadiony, tereny 45,1300 ha 6 582 414,76 zł zieleni nie urządzonej nie zaliczone do lasów oraz gruntów zadrzewionych i zakrzewionych. Do tej grupy zaliczono również wszystkie grunty gminne położone na tzw. Zapopradziu w Muszynie. 3. TERENY KOMUNIKACYJNE: 3.1. Drogi Do grupy o tej nazwie zaliczono grunty 174,0202 ha 12 523 554,56 zł w granicach pasów drogowych dróg publicznych i dróg wewnętrznych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach 4 Informacja o stanie mienia __________________________________________________________________________________ publicznych (j.t. Dz. U. z 2017 r., poz. 2222), a w szczególności do dróg zalicza się grunty zajęte pod drogi gminne. 4. GRUNTY ROLNE Do użytków rolnych zaliczono między innymi 61,0397 ha 2 992 736,24 zł grunty orne, łąki trwałe, pastwiska trwałe. 5. RÓŻNE Do terenów różnych zalicza się wszystkie pozostałe grunty, niezaliczone do innych użytków 0,8847 ha 353 880,00 zł gruntowych, w szczególności zajęte pod budowle ziemne, takie jak: wały przeciwpowodziowe niezaliczone do terenów komunikacyjnych. Razem 1 132,9043 ha 67 568 016,88 zł Gminie przysługują również prawa majątkowe na podstawie innych tytułów niż prawo własności i obejmują grunty stanowiące własność Skarbu Państwa o powierzchni 1,3403 ha będące w użytkowaniu wieczystym. Z tytułu użytkowania wieczystego, Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna ponosi rocznie opłaty w wysokości 13 834,76 zł. Przedmiotowe nieruchomości w większej mierze zajęte lub przeznaczone są pod drogi lokalne, chodnik oraz parkingi. Dlatego też MiGU Muszyna podjęła starania o przejęcie ich na własność. Wykaz przedstawiono w tabeli nr 2. Tabela nr 2 Opłata roczna za Położenie Pow. działki Nr działki użytkowanie Grupa działki (ha) wieczyste (zł) Leluchów 109 0,3800 2 780,46 Inne zabudowane Złockie 106/4 0,0709 1 109,93 Drogi Muszyna 124/1 0,0023 16,98 Drogi ul. Nowa Muszyna 1643 0,4019 1 319,04 Rolne ul. Słoneczna Muszyna 655 0,0527 ul. Ogrodowa 656 0,1070 657 0,1326 8 608,35 Drogi 658 0,0811 660 0,0252 Muszyna Rekreacyjno 247/6 0,0866 Bez opłat Al. Zdrojowa wypoczynkowe Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna jest również w posiadaniu nieruchomości: − Części działki nr 1158/2 o powierzchni 0,0185 ha położonej w Muszynie - (most na Al. Zdrojowej), na podstawie umowy użytkowania pomiędzy Gminą a Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej w Krakowie. 5 Informacja o stanie mienia __________________________________________________________________________________ − Działki nr 431 o powierzchni 0,10 ha położonej w Powroźniku, na podstawie umowy użyczenia zawartej pomiędzy Gminą a Parafią Rzymsko-Katolicką w Powroźniku. − Działki nr 1044 o powierzchni 0,12 ha położonej w Muszynie, na podstawie umowy użyczenia z Parafią Rzymsko Katolicką pw. Św. Józefa w Muszynie z przeznaczeniem pod skwer przy posągu Jana Pawła II. − Działki nr 336/1 o pow. 0,0776 ha zabudowanej budynkiem biurowo- administracyjnym oraz budynkiem garażowym, położonej w Muszynie na podstawie umowy użyczenia zawartej ze Starostą Nowosądeckim działającym w imieniu Skarbu Państwa, z przeznaczeniem na siedzibę PGK i Spółki „Zapopradzie” w Muszynie. − Działek nr 169/19 o pow. 0,0815 ha i nr 81/1 o pow. 0,0418 ha położonych w Złockiem, na podstawie umowy użyczenia pomiędzy Gminą a Skarbem Państwa z przeznaczeniem na cele rekreacyjno-wypoczynkowe - plac zabaw. − Działek nr 1147/12 o pow. 0,0031 ha, nr 1147/20 o pow. 0,0097, 1147/25 o pow. 0,0103 ha, i 1689/1 o pow. 0,0175 ha położonych w Muszynie, na podstawie umowy użyczenia pomiędzy Gminą a Skarbem