Glenten Bygningernes forskudte Indhold højder giver lejlighederne et smukt lysindfald og mange udsigtspunkter. 04 "Sweet spot" 06 Drømmen har vinger … 08 Oversigtskort 12 Unik arkitektur 14 Variation og sammenhæng 16 Detaljer fra bygningen 20 Området 30 Plantegningerne 72 Materialeliste 3 JEG ELSKER LIVET I INDRE BY. PÅ STRANDLODSVEJ FÅR JEG Et "sweet spot" LYSET, DE GRØNNE AREALER OG STRANDEN – KUN 10 MIN PÅ CYKEL FRA NYHAVN. DET GIVER i Københavns FØLELSEN AF AT BO I EN SAND LILLE KØBENHAVNSK OASE. Kamila Ewelina Osinka Ny-tilflyttet beboer på Amager hyggelige forhave Hvis Amager er hele Københavns forhave, så er Strandholmen det hyggelige "sweet spot", hvor vi alle elsker at opholde os, fordi der både er læ, hygge, privatliv, sol og en perfekt udsigt. På Strandholmen køber du ikke bare en bolig på X antal m2 med altan. Du køber også billet til et unikt fællesskab af kræsne og kvalitets- bevidste boligkøbere, som på den ene side vil bo mindre end 4 km fra Rådhuspladsen, og som på den anden side ønsker at leve midt i naturen og tæt på rekreative områder som Kløvermarken og Amager Strandpark. Med en bolig i Strandholmen bliver du en del af det karakteristiske aktive lokalmiljø med butikker, foreninger og skoler, som Amager er kendt og elsket for. Med grøn cykelsti ind til city, gode Metro- og busforbindelser samt underjordisk parkering har Strandholmen alt, hvad der skal til for at sikre en gnidningsfri hverdag for moderne urbane individer og aktive familier. 4 Drømmen har vinger … Amager er ikke bare stedet, hvor dine boligdrømme kan få luft under vingerne. Med en placering tæt på havet, har Amager også et meget rigt fugleliv. Glenten er en relativt Samlet set består Strandholmen af seks sjælden fugl i Danmark. unikke og spændende bygninger. Set oppe- Med sin lange, kløftede hale fra er bygningerne placeret på området og rustrøde farve er den som seks forskellige fugle, der har slået sig røde glente en smuk og ned på grunden. Derfor har hver bygning iøjnefaldende rovfugl. Den fået navn efter en af de mange fuglearter, røde glente er en fantastisk som man kan se på Amager. flyver, som er ca. 25 % større end musvågen. De bygninger, som ligger tættest på van- det, er opkaldt efter Ternen og Klyden, som er strandfugle, man ser i vandkanten. Den store bygning i midten med den smukke, slanke profil får navnet Hejren. Glenten breder sit store vingefang ud over Viben med de grønne vinger, mens Svanen er den stolte afslutning af Strandholmen ud mod Strandlodsvej. 6 7 19 19E47 E47 E5 E55 5 19 19E47 E47 E5 E55 5 201201201201 1919 1616 1616 1919 1919 E47E47 E5 E55 5 1919 E47E47 E5 E55 5 1717 1717 O4O4 1717 O4O4 Strandholmen Glenten Strandlodsvej 15 2300 København S Glenten Svanen Ternen NyhaNyvnhavn Viben Hejren Klyden ChristianiChristiania a Perfekt beliggenhed Som det fremgår af kortet, er Strandholmen "verdens centrum", hvis man ønsker at bo tæt på byen og midt i naturen. Her er ALT inden for KløvKlermarkøvermarken en rækkevidde. Det gælder også mere dagligdags faciliteter som daginstitutioner, legepladser, skoler, fitnesscentre, sportshaller, indkøbscentre og meget andet. O4O4 Strandholmen – tæt på alt • 200 m til indkøb PrismePrismen n • 650 m til skole og daginstitution AmagerbrAmagerbro o FitnesscenterFitnesscenter • 500 m til Amager Strandpark & Metrostationen 2121 Øresund Station, som kan bringe dig til midt- StrandholmenStrandholmen byen på 10 min. SundbSundby Sejlkluy Sejlklub b • 1,5 km til Kløvermarken Idrætsanlæg LergraLergravparvparkenske Sknsol Ske ole • 2,5 km til Christianshavn og Kbh K • 4 km til Rådhuspladsen • 5 km til Københavns Lufthavn BadmintonhalBadmintonhal AmagerAmager Strandpark Strandpark • 4 km til Nyhavn • 3 km til Amager Fælled • 7,5 km til Naturcenter Amager 9 2121 2121 21;O21;O421;O21;O44 4 2121 2121 2121 O 4O 4 E47E47 E5 E55 5 E2E20 0 E 20E 20 EE 2020EE 2020 E 20E 20 E 20E 20 O4O4 O4O4 EE 2020EE 2020 E 20E 20 E 20E 20 E 20;EE 20;E 47;E 47;E 55 55 E 20;EE 20;E 47;E 47;E 55 55 E 20E 20 5 km5 km 1 :1 132 : 132 508 508 MapMap data data © OpenStreetMap© OpenStreetMap contributors contributors TIDLIGERE VAR OMRÅDET EN AKTIV DEL AF DEN KØBENHAVNSKE INDUSTRI- HISTORIE. I DAG ER OMRÅDET OMKRING STRANDLODSVEJ OG AMAGER STRAND CENTRUM FOR EN NY REKREATIV, GRØN OG BÆREDYGTIG FORM FOR BOLIGLIV. Mikkel Nordberg Architect maa, Holscher Nordberg 10 I NEW YORK ER DET I DAG LANGT MERE HIPT OG TRENDY AT BO I "BROOKLYN- FORSTÆDER" SOM FX WILLIAMSBURG, END PÅ SELVE MANHATTEN. SOM "AMAGER- KANER" HAR DU OGSÅ BÅDE ET UNIKT LOKAL MILJØ OG KØBENHAVNS GODER INDEN FOR RÆKKEVIDDE. Unik arkitektur Holscher Nordberg Arkitekterne Strandholmen bliver den perfekte har skabt Strandholmen som et ramme om livet for familier, sing- smukt og velfungerende bolig- ler og seniorer, når området er fuldt område med plads til at leve livet. udbygget om få år. Den arkitektoniske vision bag Strandholmen har bl.a. været at Holscher Nordberg Arkitekterne skabe et projekt, hvor både inde- og har skabt Strandholmen som en udelivet bliver tilgodeset. Derfor er harmonisk oase, hvor bygninger- lejlighedernes indretning, kvalitets- nes skalaforhold, facade udtryk, materialer og store, flotte altaner en materialevalg og placering spiller lige så vigtig del af projektets DNA perfekt sammen med stisystemer- som det unikke facadeudtryk og de ne og de grønne områder mellem grønne områder mellem husene. husene, hvilket er med til at sikre harmoni og trivsel. Desuden kom- Det er således det samme arkitekt- mer der både anlagte stier, cykel- team, som står bag det populære skure og underjordisk parkering søster-projekt Strandlodden på samt rekreative fællesarealer med nabogrunden, Strandlodsvej 13. lege pladser, ude- fitness og fælles Og selvom alle bygningerne i grillområder/bålpladser. de to projekter er forskellige, er deres genkende lige, geometriske Tetris-former med til at skabe et sammenhængende område. Derfor er der også garanti for, at 13 Glenten er et solidt byggeri med en smuk teglstens- I kraft af varmeinstallationer, lysindfald, isolering facade i rødlige nuancer. Rent håndværksmæssigt osv. er Glenten et moderne energioptimeret byggeri, og med hensyn til materialevalg er der ikke overladt som lever op til 2020 energikravene. Derfor kan du noget til tilfældighederne. Der er 40 boliger på 90 til næsten ikke finde en mere miljørigtig og energiven- 148 optimerede m2 med en loftshøjde på ca. 2,63 m. lig bolig. Det giver både en god samvittighed, lave Derfor er det let at indrette lejlighederne efter den driftsomkostninger og et bedre indeklima med mere populære "kubik-meter-trend", hvor alt areal udnyt- trivsel og komfort. Variation og tes optimalt. De store anvendelige altaner er desuden tegnet på en måde, så de i praksis vil blive oplevet sammenhæng som et ekstra værelse. Rent arkitektonisk er Glenten sammensat af til bebyggelsen. Sekundære materialer på forskudte bygninger med forskellige højder, facaden udgøres af større glasfelter samt der står sammen i grupper. Denne byg- blandt andet sorte altaner, der skaber en ningstype giver en række fordele i form af detaljemæssig præcision til bebyggelsen og gode lysforhold og udsigtsmuligheder for de en kontrast til de murede facadepartier. enkelte lejligheder og en bedre integration i forhold til de grønne rum omkring bebyg- Facadens frem- og tilbagetrækninger tilfører gelsen, hvilket understøtter den overordnede en række fine mindre byrum og opholds- intention med arkitekturen. nicher til landskabsplanen, men også mu- lighed for at placere læ-givende og private Tilsammen danner bebyggelsen et højde- altaner på facaden. Omkring stueetagen mæssigt terrasseret forløb fra to til ni etager. udnyttes det, at byhusene er trukket lidt fra Byhusene varierer i etageantal, men er også hinanden til at skabe private forhaver, terras- trukket en smule fra hinanden i grundplan, ser og mindre for-pladser ved ankomsten til således at der skabes en oplevelse af variation bygningen. Boligbebyggelsens tage udnyttes i det arkitektoniske udtryk og et tilhørsfor- til at skabe private tagterrasser, som giver hold til det enkelte byhus. De forskudte byg- mulighed for at nyde solen og udsigten ud ninger hjælper ydermere til at bryde skalaen over vandet og byen. i byggeriet ned og skabe en fin vertikalitet i bygningsudtrykket. Dette tilfører bebyggel- sen et dynamisk udtryk og tillader ekstra lys og vinduer i den enkelte lejlighed, som vil give beboeren oplevelsen af udsigt og kig til horisonten. Bebyggelsens primære facademateriale er teglsten i forskellige brændinger og nuan- cer, der tilfører kvalitet, stoflighed og varme 14 Detaljer fra bygningen Selvom Glenten er det første byggeri på Strandholmen, har både arkitekterne, entreprenørerne og byggefir- maerne bag projektet meget stor erfaring med netop denne type byggeri – både hver for sig og som team. Derfor får du et gennemtænkt byggeri med en meget høj finish-grad, som holder hvad det lover. I alle boligtyper fungerer det store, lyse spisekøkken som omdrejningspunkt. Det danner en perfekt ramme om både en travl hverdag og en hyggelig sammenkomst. Unoform er et originalt dansk designkøkken i bane- brydende design. Udtrykket er let og mini malistisk med fleksibilitet og funktionalitet i højsædet i modulerne. Badeværelserne er ligeledes indrettet med hvide skabe fra Unoform og med bruseafskærming i glas. Vaskemaskine og tørretumbler fuldender rummets funktionalitet. 16 17 De store terrasser indbyder til masser af udeliv. Både altaner og terrasser bliver forsynet med el-udtag. 18 På Amager Strandpark er der både plads til isspisende børne familier, Fra Strandholmen er der kun 500 m til Amager Strandpark vinter badende vikinger, med alle de fantastiske tilbud, den har at byde på. Her er masser af tilbud for både børnefamilier, kajakroende frilufts- singler og seniorer. mennesker og alle andre, som ønsker at slappe af og nyde stranden, vandet og den friske luft. 20 21 Sol over Amager Kan man finde en grøn oase med frit udsyn over Ifølge Danmarks Statistik bor der allerede mere end JEG ER SELV 2.