UCHWAŁA NR XIX/191/20 RADY MIASTA I GMINY GOŁA ŃCZ z dnia 30 czerwca 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Goła ńcz dla wybranych terenów w obr ębie miasta i gminy Goła ńcz Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 i art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz ądzie gminnym (Dz. U. z 2020 r. poz. 713 tekst jednolity), art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293 tekst jednolity) oraz w zwi ązku z podj ęciem przez Rad ę Miasta i Gminy Goła ńcz uchwały nr VI/65/19 z dnia 26 marca 2019 r. w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Goła ńcz dla wybranych terenów w obr ębie miasta i gminy Goła ńcz, Rada Miasta i Gminy Goła ńcz uchwala co nast ępuje: § 1. Uchwala si ę zmian ę studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Goła ńcz. § 2. Zał ącznikami do niniejszej uchwały s ą: 1) zał ącznik nr 1 - cz ęść opisowa studium pt. „Zmiana studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Goła ńcz – tekst studium ujednolicony”; 2) zał ącznik nr 2 - rysunek pt. „Gmina Goła ńcz - Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego – ujednolicony rysunek studium” w skali 1:25 000; 3) zał ącznik nr 3 - rozstrzygni ęcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu Studium. § 3. Trac ą moc ustalenia studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Goła ńcz zatwierdzonego uchwał ą Nr VIII/38/95 Rady Miasta i Gminy w Goła ńczy z dnia 28 listopada 1995 r. oraz zmienione uchwał ą nr XL/346/10 Rady Miasta i Gminy Goła ńcz z dnia 26 marca 2010 r. na obszarze wsi Czesławice , uchwał ą nr XLIV/407/10 Rady Miasta i Gminy Goła ńcz z dnia 20 wrze śnia 2010 r. dla wybranych terenów w obr ębie miasta Goła ńczy, w celu okre ślenia zasad lokalizacji turbin wiatrowych, uchwał ą nr XXX/288/13 Rady Miasta i Gminy Goła ńcz z dnia 26 listopada 2013 r. dla wybranych terenów w obr ębie miasta Goła ńczy oraz uchwał ą nr XXIX/296/17 Rady Miasta i Gminy Goła ńcz z dnia 23 maja 2017 r. dla wybranych terenów w obr ębach Morakowo, Czeszewo oraz w obr ębie wsi Brdowo. § 4. Wykonanie uchwały powierza si ę Burmistrzowi Miasta i Gminy Goła ńcz. § 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podj ęcia. Przewodnicz ący Rady Miasta i Gminy Goła ńcz Karol Brzezi ński Id: 240DAA07-B309-4036-A604-11247DBEC8A4. Podpisany Strona 1 Zał ącznik Nr 1 do uchwały Nr XIX/191/20 Rady Miasta i Gminy Goła ńcz z dnia 30 czerwca 2020 r. Zalacznik1.pdf Id: 240DAA07-B309-4036-A604-11247DBEC8A4. Podpisany Strona 1 Zał ącznik Nr 2 do uchwały Nr XIX/191/20 Rady Miasta i Gminy Goła ńcz z dnia 30 czerwca 2020 r. Zalacznik2.pdf Id: 240DAA07-B309-4036-A604-11247DBEC8A4. Podpisany Strona 1 Zał ącznik Nr 3 do uchwały Nr XIX/191/20 Rady Miasta i Gminy Goła ńcz z dnia 30 czerwca 2020 r. ROZSTRZYGNI ĘCIE UWAG WNIESIONYCH DO WYŁO ŻONEGO DO PUBLICZNEGO WGL ĄDU PROJEKTU ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY GOŁA ŃCZ Na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293 tekst jednolity), Rada Miasta i Gminy Goła ńcz rozstrzyga, co nast ępuje: 1. Przedmiotowy projekt zmiany studium wraz z prognoz ą oddziaływania na środowisko został wyło żony do publicznego wgl ądu w terminie 27.11.2019 r. – 20.12.2019 r.. W dniu 05.12.2019 r. odbyła si ę dyskusja publiczna nad przyj ętymi w projekcie rozwi ązaniami. 2. Zgodnie z ustaw ą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293 tekst jednolity), uwagi były przyjmowane do dnia 17.01.2020 r. 3. W ustawowym terminie nie wniesiono uwag, w zwi ązku z czym nie rozstrzyga si ę o sposobie ich rozpatrzenia. Przewodnicz ący Rady Miasta i Gminy Goła ńcz Karol Brzezi ński Id: 240DAA07-B309-4036-A604-11247DBEC8A4. Podpisany Strona 1 Uzasadnienie Uchwał ą nr VI/65/19 z dnia 26 marca 2019 r. Rada Miasta i Gminy Goła ńcz uznała za zasadne przyst ąpienie do sporz ądzania zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Goła ńcz dla wybranych terenów w obr ębie miasta i gminy Goła ńcz. Procedura formalno-prawna studium została przeprowadzona zgodnie z art. 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293 tekst jednolity). O przyst ąpieniu do sporz ądzania studium ogłoszono w lokalnej prasie oraz zawiadomiono stosowne organy administracji pa ństwowej, instytucje i jednostki organizacyjne. Zebrane wnioski uwzgl ędniono w projekcie studium. Spo śród rozwa żanych koncepcji kierunków rozwoju gminy wybrano najbardziej optymalne rozwi ązania. W projekcie zmiany studium wyznaczono w szczególno ści: - nowe tereny rozwoju zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej i zabudowy usługowej uwzgl ędniaj ąc bilans terenów przeznaczonych pod zabudow ę, uwarunkowania przyrodnicze, kulturowe i społeczne, zapewniaj ąc rozdział poszczególnych funkcji i ograniczaj ąc w maksymalny sposób negatywne oddziaływanie i konflikty przestrzenne pomi ędzy poszczególnymi funkcjami, - nowe obszary rozwoju ci ągów komunikacyjnych – ście żka rowerowa, która zlokalizowana jest na obszarze nieczynnej linii kolejowej, dla której wyznacza si ę nowe przeznaczenie uwzgl ędniaj ące dotychczasow ą funkcj ę komunikacyjn ą terenu oraz jej walory przyrodnicze i krajobrazowe, - ujawniono tereny zamkni ęte, które zgodnie z informacj ą zawart ą w ewidencji gruntów s ą terenami kolejowymi oznaczonymi w ewidencji gruntów symbolem Tk. Projekt zmiany studium uzyskał wszelkie niezb ędne opinie i uzgodnienia organów i instytucji upowa żnionych do opiniowania i uzgadniania projektów studium. Projekt został wyło żony do publicznego wgl ądu w dniach 27.11.2019 r. – 20.12.2019 r., w trakcie którego w dniu 05.12.2019 r. zorganizowano dyskusj ę publiczn ą nad przyj ętymi w projekcie rozwi ązaniami. Ostateczny termin składania uwag dotycz ących projektu wyznaczono na 17.01.2020 r. Do projektu studium nie wniesiono uwag. W procedurze sporz ądzania zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Goła ńcz dla wybranych terenów w obr ębie miasta i gminy Goła ńcz, zapewniono udział społecze ństwa zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 pa ździernika 2008 r. o udost ępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społecze ństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2020 r. poz. 283 tekst jednolity). Projekt zmiany studium przewiduje szereg ustaleń dotycz ących ochrony przyrody i środowiska, w szczególno ści w zakresie ochrony zdrowia i krajobrazu. Przyj ęte kierunki i zasady rozwoju wskazuj ą obszary i zasady optymalnego wykorzystania przestrzeni w sposób zapewniaj ący zachowanie ładu przestrzennego w gminie oraz zachowania warto ściowych obiektów i terenów ochrony przyrodniczej, archeologicznej i konserwatorskiej. Wprowadzone wskazania dotycz ące kierunków rozwoju przestrzennego, w szczególno ści w zakresie gospodarki wodno–ściekowej, gospodarki odpadami i hałasu, pozwol ą na zachowanie wła ściwych standardów jako ści środowiska. Zarówno na etapie redagowania studium, jak i rozstrzygania uwag rozpatrywano ró żne warianty rozwi ąza ń planistycznych. Przyj ęto rozwi ązania optymalne, b ędące kompromisem pomi ędzy interesem publicznym a postulatami osób fizycznych. Na wszystkich etapach prowadzenia procedury sporz ądzenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Goła ńcz dla wybranych terenów w obr ębie miasta i gminy Goła ńcz, w tym na etapie przyjmowania wniosków i uwag do projektu planu, uwzgl ędniono konieczno ść ochronyprzetwarzania danych osobowych, zgodnie z przepisami odr ębnymi. Wobec powy ższego podj ęcie uchwały w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Goła ńcz dla wybranych terenów w obr ębie miasta i gminy Goła ńcz uznaje si ę za zasadne. Id: 240DAA07-B309-4036-A604-11247DBEC8A4. Podpisany Strona 2 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY GOŁAŃCZ, TEKST STUDIUM UJEDNOLICONY wprowadzone zmiany uchwalone uchwałą nr XLIV/407/10 Rady Miasta i Gminy Gołańcz z dnia 20 września 2010 r. wyróżnione zostały kolorem szarym wprowadzone zmiany uchwalone uchwałą nr XXX/288/13 Rady Miasta i Gminy Gołańcz z dnia 26 listopada 2013 r. wyróżnione zostały kolorem niebieskim i kursywą wprowadzone zmiany uchwalone uchwałą nr XXIX/296/17 Rady Miasta i Gminy Gołańcz z dnia 23 maja 2017 r. wyróżnione zostały szarym tłem i kolorem zielonym wprowadzone zmiany uchwalone uchwałą nr XIX/191/20 Rady Miasta i Gminy Gołańcz z dnia 30 czerwca 2020 r. wyróżnione zostały szarym tłem i kolorem czerwonym Strona 1 z 104 I. WPROWADZENIE 1. Podstawa prawna opracowania zmiany studium. Podstawę prawną opracowania zmiany studium stanowią: art. 3 ust.1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; §8 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy; uchwała Nr XVII/156/08 Rady Miasta i Gminy Gołańcz z dnia 28 marca 2008 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gołańcz na obszarze wsi Czesławice. 2. Uzasadnienie zmiany studium. Obszar objęty przystąpieniem do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gołańcz obejmuje strefę ochrony konserwatorskiej określoną ustaleniami planu miejscowego na obszarze wsi Czesławice, dla założenia parku krajobrazowo - dworskiego w Czesławicach, wpisanego do rejestru zabytków. Zgodnie z obowiązującymi ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gołańcz (uchwała Nr VIII/38/95 Rady Miasta i Gminy w Gołańczy z dnia 28 listopada 1995r.) – teren założenia przeznaczony został na obszarze zabudowań dworsko-folwarcznych na cele zabudowy przemysłowo-składowej, z zachowaniem parku krajobrazowego.