id14365742 pdfMachine by Broadgun Software - a great PDF writer! - a great PDF creator! - http://www.pdfmachine.com http://www.broadgun.com OG£OSZENIE PRZETARGU (OP.SGZ.4240. 26. 5 .2011.AZ) Agencja Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Opolu dziaùaj¹c na podstawie art. 29 ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (tekst jednolity, Dz.U. z 2007 roku Nr 231, poz. 1700 z póêniejszymi zmianami) oraz w oparciu o rozporz¹dzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010r. w sprawie szczegóùowego trybu sprzeda¿y nieruchomoœci Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa i ich czêœci skùadowych, warunków rozkùadania ceny sprzeda¿y na raty oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz.U. Nr 29, poz. 151), podaje do publicznej wiadomoœci, ¿e ogùasza przetarg ustny nieograniczony na sprzeda¿ nieruchomoœci rolnej niezabudowanej poùo¿onej w Pszczonkach, gmina Byczyna, powiat kluczborski, woj. opolskie Przedmiotem przetargu bêdzie nieruchomoœã gruntowa niezabudowana, wymieniona w wykazie nieruchomoœci przeznaczonych do sprzeda¿y z dnia 19.07.2011r., wywieszonym na tablicy ogùoszeñ w: soùectwie Pszczonki, Urzêdzie Gminy Byczyna, Administracji Mienia Niezagospodarowanego w Oleœnie i Oddziale Terenowym Agencji Nieruchomoœci Rolnych w Opolu, a tak¿e zamieszczonym w portalu internetowym pod adresem www.anr.gov.pl. Nieruchomoœã ta pochodzi ze zlikwidowanego Gospodarstwa Rolnego Paruszowice. Nieruchomoœci stanowi¹ grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako dziaùki: NR_DZ km POW RIVa RIVb W dr 4 1 17,34 16,14 1,2 0 0 40 1 0,29 0 0 0 0,29 41 1 0,24 0 0 0,24 0 42 1 0,3 0,166 0,134 0 0 razem 18,17 16,306 1,334 0,24 0,29 Dziaùki nr 4, 40, 41 i 42 posiadaj¹ urz¹dzon¹ ksiêgê wieczyst¹ nr OP1U/00036484/7 prowadzon¹ w S¹dzie Rejonowym w Kluczborku. Gmina Byczyna nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego obejmuj¹cego przedmiotowe nieruchomoœci, natomiast w Studium Uwarunkowañ i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dziaùka nr 4 znajduj¹ siê w strefie o dominuj¹cej funkcji rolniczej, dziaùki nr 40 i 42 oznaczone s¹ jako drogi, natomiast dziaùka nr 41 stanowi rowy. Nieruchomoœã bêd¹ca przedmiotem wykazu obci¹¿ona jest umow¹ dzier¿awy do dnia 30.09.2011r. Cena nieruchomoœci nr wynosi: 320.000,00 zù (sùownie: trzysta dwadzieœcia tysiêcy zù 00/100) – zwolnione z podatku VAT. Minimalna wysokoœã post¹pienia 5.000 zù. (sùownie zùotych: piêã tysiêcy). Wadium wynosi 35.000,00 zù (sùownie zùotych: trzydzieœci piêã tysiêcy). Istnieje mo¿liwoœã rozùo¿enia spùaty nale¿noœci na raty na podstawie art. 31 ust. 1 ww. ustawy pod warunkiem zùo¿enia odpowiednich zabezpieczeñ. Nie istnieje mo¿liwoœã zapùaty w drodze potr¹cenia wzajemnych wierzytelnoœci. W przetargach mog¹ braã udziaù krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, pod warunkiem, ¿e: 1. wpùac¹ wadium w wysokoœci podanej powy¿ej na rachunek Oddziaùu Terenowego Agencji Nieruchomoœci Rolnych w Opolu – BGK Oddziaù Opole 43 1130 1219 0026 3116 1420 0002 najpóêniej do dnia 20.09.2011r. – z dopiskiem Pszczonki. 2. zùo¿¹ oœwiadczenie o zapoznaniu siê z przedmiotem przetargu, granicami nieruchomoœci i ogùoszeniem przetargu oraz, ¿e w zwi¹zku z tym nie bêd¹ wystêpowaã z ewentualnymi roszczeniami z tytuùu rêkojmi za wady. 3. zùo¿¹ oœwiadczenie o zapoznaniu siê z projektem umowy sprzeda¿y w kwestiach nie bêd¹cych przedmiotem przetargu. 4. zùo¿¹ oœwiadczenie, ¿e w wyniku tej sprzeda¿y ù¹czna powierzchnia u¿ytków rolnych bêd¹cych wùasnoœci¹ nabywcy nie przekroczy 500 ha, 5. zùo¿¹ oœwiadczenie o przejêciu praw i obowi¹zków wynikaj¹cych z umowy dzier¿awy nr 538 z dnia 15.04.1996r. ù œ ¿ – og oszenie nieruchomo ci przeznaczonej do sprzeda y Pszczonki W przetargach mog¹ równie¿ braã udziaù osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej na poczet sprzeda¿y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœci Skarbu Pañstwa, zgodnie z ustaw¹ z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca wymagane bêdzie zezwolenie Ministra Spraw Wewnêtrznych i Administracji na nabycie nieruchomoœci. Osoby prawne krajowe i spóùki z udziaùem kapitaùu zagranicznego bêd¹ dopuszczone do przetargu po okazaniu umowy spóùki, aktualnego wyci¹gu z krajowego rejestru s¹dowego, aktualnej listy wspólników i uchwaùy odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalaj¹cej na nabycie nieruchomoœci. Zgodnie z art. 29 ust. 4 w/w ustawy Agencji Nieruchomoœci Rolnych przysùuguje prawo pierwokupu nieruchomoœci na rzecz Skarbu Pañstwa w okresie 5 lat, licz¹c od dnia jej nabycia od Agencji. Agencja zastrzega mo¿liwoœã wprowadzenia do umowy sprzeda¿y umownego prawa odkupu na podstawie przepisów kodeksu cywilnego. Zwalnia siê z obowi¹zku wpùacenia wadium do wysokoœci kwoty nieprzekraczaj¹cej wysokoœci potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczania wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda¿y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa, je¿eli terminie do 20.09.2011r. zùo¿¹ w tutejszym Oddziale ANR na rêce przewodnicz¹cego komisji przetargowej: pisemne zobowi¹zanie do uiszczenia kwoty równej wysokoœci nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda¿y, oryginaù zaœwiadczenia lub decyzji potwierdzaj¹cych prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych na poczet ceny sprzeda¿y, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaœwiadczeniach lub decyzjach – tak¿e postanowienie s¹du o stwierdzeniu nabycia spadku (albo o dziale spadku) oraz dowody potwierdzaj¹ce speùnienie wymogów okreœlonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418 z póên.zm.). Osoba uprawniona zwolniona z obowi¹zku wniesienia wadium w czêœci, aby zostaã dopuszczona do przetargu zobowi¹zana jest wnieœã pozostaù¹ czêœã wadium na ogólnych warunkach okreœlonych w tym ogùoszeniu. Zaœwiadczenie lub decyzja przedùo¿ona przez uczestnika przetargu, który: - wygraù przetarg - pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzeda¿y lub uiszczenia kwoty równej wysokoœci ustalonego wadium w razie uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda¿y, - nie wygraù przetargu – zostaje zwrócona niezwùocznie po zamkniêciu przetargu. Uczestnikom przetargu, którzy nie wygrali przetargu, wadium zostanie zwrócone po rozstrzygniêciu przetargu, a kandydatowi na nabywcê, który wygraù przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomoœci. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy oferent, który wygraù przetarg uchyli siê od zawarcia umowy kupna – sprzeda¿y lub ¿aden z uczestników przetargu nie zgùosi post¹pienia ponad cenê wywoùawcz¹. Organizator sprzedaje nieruchomoœã zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z rejestru gruntów i budynków wydanym przez Starostê Kluczborskiego, a wyùoniony w drodze przetargu nabywca nie bêdzie wystêpowaù z roszczeniami z tytuùu ewentualnej niezgodnoœci. Okazanie punktów granicznych przez uprawnionego geodetê mo¿e nast¹piã na koszt nabywcy. Przetarg odbêdzie siê w siedzibie Agencji Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Opolu ul. 1 Maja 6, w dniu 21.09.2011r. o godz. 10:30. Przetarg bêdzie wa¿ny bez wzglêdu na liczbê uczestników, je¿eli chocia¿ jeden z nich zaoferuje, co najmniej jedno post¹pienie powy¿ej ceny wywoùawczej. Tut. Oddziaù ANR powiadomi osobê ustalon¹ jako nabywcê o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzeda¿y. Agencja Nieruchomoœci Rolnych w Opolu zastrzega, ¿e wyklucza pùatnoœã nale¿noœci jakimikolwiek wierzytelnoœciami. Koszty zawarcia notarialnej umowy sprzeda¿y ponosi nabywca. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odst¹pienia od przeprowadzenia przetargu, przed jego rozpoczêciem, bez podania przyczyn. Z projektem umowy sprzeda¿y, zawieraj¹cym równie¿ postanowienia, które nie podlegaj¹ ustaleniu w trybie przetargu, mo¿na zapoznaã siê w Oddziale Terenowym w Opolu ul. 1-go Maja 6, pokój nr 21 w godzinach 8:00 do 15:00. Informacja telefoniczna pod nr tel. (077) 40 00 977. Opole, dnia 31.08.2011r. Wywieszono na tablicy ogùoszeñ: 1. Urz¹d Miejski ul. Rynek 1 46-220 Byczyna 2. AMN Olesno 3. ANR OT w Opolu 4. Soùectwo Pszczonki 5. a/a Wywieszono na tablicy ogùoszeñ w dniach od do Podpis Pieczêã ù œ ¿ – og oszenie nieruchomo ci przeznaczonej do sprzeda y Pszczonki .