Uchwała Nr XVII/188/16 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 24 lutego 2016 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Goleniów. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r. poz. 1515, poz. 1045 i poz. 1890) oraz art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r., poz. 199, poz.443, poz.774, poz. 1265, poz. 1434, poz. 1713, poz. 1777, poz. 1830 i poz. 1890) Rada Miejska w Goleniowie uchwala, co następuje: § 1. Zgodnie z uchwałą Nr XXVIII/324/13 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 30 stycznia 2013 r. o przystąpieniu do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów, zmienia się „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów”, uchwalone uchwałą Nr LII/462/02 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 24 czerwca 2002 r., w sprawie „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów” zmienione uchwałą Nr XLIII/520/06 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 31 maja 2006 r., uchwałą Nr XIX/227/08 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 25 czerwca 2008 r., uchwałą Nr XXXI/404/09 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 30 czerwca 2009 r., uchwałą Nr XXXVII/432/13 z dnia 30 października 2013 r., i uchwałą Nr L/575/14 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 29 października 2014 r., które otrzymuje brzmienie: „Załącznik nr 1” do niniejszej uchwały. § 2. Integralnymi częściami niniejszej uchwały są: 1. Załącznik nr 2 - część graficzna - mapa gminy w skali 1:10 000 w arkuszach od 1 do 6, 2. Załącznik nr 3 - Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów”. § 3. Wykonanie Uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Goleniów. § 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Przewodniczący Rady Łukasz Mituła Opracowała: Elżbieta Milewska Uzasadnienie Projekt zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów opracowany został zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r., poz. 199 ze zmianami) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118, poz. 1233). Do zmiany Studium… przystąpiono na podstawie uchwały Rady Miejskiej w Goleniowie Nr XXVIII/324/13 z dnia 30 stycznia 2013 r. Celem zmiany Studium… jest zmiana przeznaczenia działek rolnych nr 21/2 i nr 21/6 o łącznej powierzchni 5,85 ha, położonych w obrębie ewidencyjnym Miękowo, pod tereny eksploatacji kruszywa naturalnego (na wniosek Przedsiębiorstwa Handlowego WĘGLOBUD S.A. w Szczecinie). W zakresie rekultywacji terenu kopalni, ustalono kierunek wodny – stawy rybne. Teren objęty zmianą Studium… znajduje się poza granicami obszarów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi i obszarów szczególnego zagrożenia powodzią. Również nie leży w obszarze Natura 2000. W części tekstowej jak i graficznej Studium dokonano zmian w odniesieniu do wszystkich treści, które w wyniku zakresu wprowadzonej zmiany, stają się aktualne. Projekt zmiany studium został pozytywnie uzgodniony i zaopiniowany w trybie określonym w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Stosownie do przepisów art. 11 pkt 10 i 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, projekt zmiany Studium… został wyłożony do publicznego wglądu w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Goleniowie w okresie od dnia 27 listopada 2015 r. do dnia 28 grudnia 2015 r. (składanie uwag do dnia 18 stycznia 2016 r.). Podczas wyłożenia do publicznego wglądu w dniu 17 grudnia 2015 r. odbyła się publiczna dyskusja nad przyjętymi w tym projekcie rozwiązaniami. W trakcie wyłożenia oraz w wyznaczonym terminie do składania uwag, nie złożono żadnej uwagi. Zakres zmiany Studium, nie obejmuje inwestycji należących do zadań własnych Gminy Goleniów. W związku z powyższym proszę o podjęcie niniejszej uchwały. Opracowała: Elżbieta Milewska Załącznik Nr 1 do uchwały Nr XVII/188/16 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 24 lutego 2016 r. GMINA GOLENIÓW ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY GOLENIÓW tekst jednolity UWAGA! zmiany w tekście studium zapisano wytłuszczoną czcionką „Arial 11” oraz poprzez podkreślenie Goleniów, luty 2016 r. ZESPÓŁ AUTORSKI Regionalne Biuro Gospodarki Przestrzennej Województwa Zachodniopomorskiego 70-383 Szczecin, ul. Mickiewicza 41 mgr Jerzy Tokarski mgr inż. arch. Agata Wierzchowska-Kustosz mgr. Zofia Ryter-Przybylska mgr inż. Maria Landsberg-Sidorczuk mgr inż. Maria Wabich inż. Mieczysław Jaszczyk Marek Grzegorzewski techn. Mirosław Izdebski czerwiec 2002 r. * Master Projekt 71-307 Szczecin, ul. Mickiewicza 83/5 mgr inż. arch. Jacek Iżykowski mgr inż. arch. Tomasz Kruszelnicki mgr Jerzy Tokarski inż. Mieczysław Jaszczyk techn. Mirosław Izdebski maj 2006 r. * Projektowanie architektoniczne i urbanistyczne mgr inż. arch. Małgorzata Cymbik 71-554 Szczecin, ul. J. Długosza 18a/15 mgr inż. arch. Małgorzata Cymbik - członek Zachodniej Okręgowej Izby Urbanistów Nr Z- 175 mgr inż. arch. Ewelina Jarzemska mgr inż. arch. Maciej Jarzemski Marek Grzegorzewski mgr inż. Wiesław Zakrzewski czerwiec 2008 r. * Projektowanie architektoniczne i urbanistyczne mgr inż. arch. Małgorzata Cymbik 71-554 Szczecin, ul. J. Długosza 18a/15 mgr inż. arch. Małgorzata Cymbik - członek Zachodniej Okręgowej Izby Urbanistów Nr Z- 175 mgr inż. arch. Maciej Jarzemski Wojciech Górewicz mgr inż. Wiesław Zakrzewski czerwiec 2009 r. 2 * Rapalska-Kaczmarek Grocholewska ARCHITEKCI s.c. 61-505 Poznań, ul. Pamiątkowa 27/2 mgr inż. arch. Joanna Grocholewska - członek Zachodniej Okręgowej Izby Urbanistów Nr Z- 257 mgr inż. arch. Hanna Rapalska-Kaczmarek mgr inż. arch. Maja Geryszewska - członek Zachodniej Okręgowej Izby Urbanistów Nr Z-544 październik 2012 r. * ARARCH biuro projektów 76-200 Słupsk, ul. Wyspiańskiego 11/2a mgr inż. arch. Maciej Araszkiewicz - członek Północnej Okręgowej Izby Urbanistów Nr G- 278/2010 kwiecień 2014 r. * Biuro Studiów i Projektów Europejskich ul. Żubrów 3, 71-617 Szczecin mgr Jerzy Tokarski mgr Rafał Tokarski Agnieszka Nowicka wrzesień 2015 r. 3 ZAWARTOŚC OPRACOWANIA A. WSTĘP………………………………………………………………………….……… 8 1. INFORMACJE FORMALNE…………………………………………………………… 8 1.1. PODSTAWA OPRACOWANIA………………………………………………….…….. 8 1.2. CEL STUDIUM……………………………………………………………..…………… 9 1.3. ZAKRES OPRACOWANIA…………………………………………….……………… 10 2. INFORMACJE MERYTORYCZNE…………………………………………..………… 12 2.1. ZAŁOŻENIA PRAWNE I METODYCZNE………………………………..…………… 12 2.2. FORMA STUDIUM………………………………………………………….…………… 12 B. STRATEGICZNE PROBLEMY ROZWOJU GMINY -WYCIĄG ZE STRATEGII SPOŁECZNO-GOSPODARCZEGO ROZWOJU GMINY GOLENIÓW NA LATA 2000-2009…………………………………………………………………………………. 13 1. MOCNE STRONY…………………………………………………………………….….. 13 2. SŁABE STRONY [BARIERY] ………………………………………………………….. 14 3. SZANSE I ZAGROŻENIA………………………………………………………..……… 14 4. ZADANIA O CHARAKTERZE PONADLOKALNYM…………………………………. 15 5. USTALENIE I KONKRETYZACJA CELÓW ROZWOJU GMINY [PRIORYTETY I KIERUNKI STRATEGII] ………………………………………………………………… 17 C. UWARUNKOWANIA I KIERUNKI ROZWOJU…………………………………….. 21 1. UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY……………………………………………… 21 1.1. POŁOŻENIE……………………………………………………………………………..… 21 1.2. FUNKCJE GMINY……………………………………………………………………….... 21 1.3. POWIERZCHNIA, GĘSTOŚĆ ZALUDNIENIA………………………………………….. 22 1.4. POWIĄZANIA KOMUNIKACYJNE…………………………………………………..…. 22 1.5. POWIĄZANIA W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ…………….….. 23 2. STAN I OCHRONA ŚRODOWISKA……………………………………………………... 23 2.1. ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE……………………………………………………..… 23 2.1.1. UWARUNKOWANIA PRZYRODNICZE……………………………………………..…. 23 2.1.2. WARUNKI GRUNTOWO – WODNE DLA BUDOWNICTWA……………………….... 24 2.1.3. WARUNKI HYDROGEOLOGICZNE…………………………………………………..… 26 2.1.4. SUROWCE MINERALNE……………………………………………………………..….. 27 2.1.5. WODY POWIERZCHNIOWE…………………………………………………………..… 28 2.1.6. GLEBY UŻYTKÓW ROLNYCH………………………………………………………..… 29 2.1.7. LASY I TERENY ZADRZEWIONE…………………………………………………...….. 30 2.2. OCHRONA ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO……………………………………… 32 2.2.1. OBSZARY I OBIEKTY PRAWNIE CHRONIONE……………………………………. 32 2.2.1.1. REZERWATY PRZYRODY………………………………………………………………. 32 4 2.2.1.2. OBSZARY NATURA 2000……………………………………………………………….. 32 2.2.1.3. POMNIKI PRZYRODY…………………………………………………………………… 35 2.2.1.4. UŻYTKI EKOLOGICZNE………………………………………………………………… 36 2.2.1.5. OCHRONA GATUNKÓW ZWIERZĄT- STREFY OCHRONNE……………………….. 38 2.2.1.6. LASY OCHRONNE……………………………………………………………………….. 38 2.2.1.7. PARK ZABYTKOWY W MOSTACH…………………………………………………….. 39 2.2.1.8. INNE OBSZARY PRAWNIE CHRONIONE…………………………………………….. 39 2.2.1.9 ZESPÓŁ PRZYRODNICZO-KRAJOBRAZOWY DANOWSKIE DĘBY……………. 39 2.2.2. PROJEKTOWANE ORAZ PROPONOWANE OBSZARY I OBIEKTY CHRONIONE 40 2.2.2.1. PROPONOWANE REZERWATY PRZYRODY………………………………………… 40 2.2.2.2. PROPONOWANE OBSZARY CHRONIONEGO KRAJOBRAZU……………………… 40 2.2.2.4. PROJEKTOWANE I PROPONOWANE POMNIKI PRZYRODY……………………….. 40 2.2.2.5. PROPONOWANE STANOWISKA DOKUMENTACYJNE PRZYRODY NIEOŻYWIONEJ…………………………………………………………………………... 47 2.2.2.6. PROPONOWANE I POTENCJALNE UŻYTKI EKOLOGICZNE LUB ZESPOŁY PRZYRODNICZO- KRAJOBRAZOWE………………………………………………..… 47 2.2.2.7. PROPONOWANE ZESPOŁY PRZYRODNICZO- KRAJOBRAZOWE………………… 48 2.2.2.8. OBSZARY CENNE PRZYRODNICZO…………………………………………………… 49 2.3. ŚRODOWISKO KULTUROWE……………………………………………………...…… 49 2.3.1. STREFY OCHRONY KONSERWATORSKIEJ…………………………………….…… 50 2.3.2. STREFY OCHRONY ARCHEOLOGICZNEJ……………………………………………