Conferencia Mexicana de 10 y 11 de septiembre de 2013 Investigación y Westin Santa Fe Mexico City Ciudad de México, México Mercadotecnia del ICSC Estimados Colegas, Nos entusiasma presentar la quinta Conferencia Mexicana de Investigación y Mercadotecnia del ICSC, este año por cuarta ocasión en la Ciudad de México. Esta conferencia reúne a propietarios y desarrolladores de centros comerciales, minoristas, profesionales de la investigación, directores y gerentes de Mercadotecnia de centros comerciales e inversionistas de México y América Latina en una conferencia educacional de primer nivel. La Conferencia Mexicana de Investigación y Mercadotecnia del ICSC tiene como objetivo concientizar a los asistentes y alertar a los tomadores de decisiones acerca de los cambios en el entorno macroeconómico y en la información demográfica, psicográfica y conductual de los clientes de sus centros comerciales; desde la etapa del proyecto hasta convertirlos en una experiencia relevante, memorable y diferenciadora. Actualmente, los consumidores son cada vez más cautelosos y racionales en la compra, y cuentan con menos ingreso disponible para gastar, además de tener mayores opciones para ejercer su gasto, y medios sociales que influyen en estas decisiones. Por lo mismo, es cada vez más importante entenderlos. Conferencia Mexicana de 10 y 11 de septiembre de 2013 Investigación y Westin Santa Fe Mexico City Ciudad de México, México Mercadotecnia del ICSC Programa Martes 10 de septiembre de 2013 Garden Santa Fe es desarrollado por un grupo de inversionistas, liderado por Arquitectoma, con capital 100% mexicano; cuenta también con el 3:00 – 4:00pm diseño de una destacada firma de arquitectos norteamericanos Kaplan-McLaughlin-Díaz (KMD), Registro que tiene una amplia experiencia en proyectos Westin Santa Fe Mexico City sustentables. Foyer El Centro Comercial Santa Fe fue inaugurado hace 20 años cuando la zona de Santa Fe aún no 3:30 – 7:30pm estaba totalmente desarrollada. La ampliación Tour de centros comerciales de Centro Santa Fe se integra, con nuevos de la zona de Santa Fe elementos arquitectónicos de vanguardia que cobijarán a los nuevos comercios y El autobus sale del Westin Santa Fe servicios complementarios. Mexico City a las 3:30pm, favor de llegar 15 minutos antes. Los cines se reubicarán en la nueva área de ampliación, con 23 salas de última generación Santa Fe se ha convertido en solo 25 años en en HD, de las cuales 8 salas son Platino. En el la principal zona de negocios y comercial de la espacio dejado por Cinemex se tendrá una tienda Ciudad de México. En este tour visitaremos tres de autoservicio de lujo del Grupo Chedraui. Sears de los nuevos proyectos comerciales de la zona: regresará al centro y se reubicará el Golf Range Patio Santa Fe, Garden Santa Fe y la ampliación con nuevas y mejoradas instalaciones. Además, de Centro Comercial Santa Fe. se está construyendo una espectacular pista de hielo y un boliche así como una nueva zona de Patio Santa Fe es un proyecto en desarrollo de restaurantes al aire libre. En la zona más alta de la MRP de 72,709 m2 de GLA que proveerá de ampliación estará Vía Santa Fe, con las mejores alternativas comerciales y de servicios que al marcas mundiales. El Centro Comercial ampliado día de hoy no están disponibles en la zona de contará con 4,000 cajones de estacionamiento Santa Fe, con marcas reconocidas y líderes en adicionales. cada categoría. Es el primer Centro Comercial de su tipo en México. Las anclas del proyecto Miércoles 11 de septiembre de 2013 son Walmart, Sam´s Club, Cinépolis, Sportium y Office Depot además de 113 locales comerciales y contará con 2,737 cajones de estacionamiento. 8:00am – 6:30pm El proyecto está programado para abrir en Registro otoño de 2013. Foyer Westin Santa Fe Mexico City (todas las Garden Santa Fe es un proyecto sustentable, actividades del día de hoy se llevarán a innovador y eficiente, que ofrece soluciones y cabo en el hotel) alternativas para mejorar la calidad de vida de todas las personas en el centro de Ciudad 8:00am – 8:45am Santa Fe. Desayuno continental Ballroom A Conferencia Mexicana de 10 y 11 de septiembre de 2013 Investigación y Westin Santa Fe Mexico City Ciudad de México, México Mercadotecnia del ICSC 8:45 – 9:00am Panelistas: Apertura de la Conferencia Ivan Jiménez de Sandi Mexicana de Investigación y Asociado de Inversiones Mercadotecnia del ICSC Planigrupo LatAM Ciudad de México, México Ballroom A Ricardo Krasovsky Director de Desarrollo Michael P. Niemira Comercial Inmobiliario Wal-Mart de México y Centroamérica Vicepresidente, Economista en Jefe Ciudad de México, México Director de Investigación International Council of Alfredo Lopez-Matus Shopping Centers (ICSC) Director General Nueva York, NY, EE.UU. SYCI S.A. de C.V. Ciudad de México, México Federico Mora Jorge Lizán Gerente Senior de Vicepresidente de Desarrollo de Negocios Administración de Activos International Council of GE Capital Shopping Centers (ICSC) Ciudad de México, México Nueva York, NY, EE.UU. Moisés Ulloa Director de Desarrollo IDISA 9:00 – 9:45am Ciudad de México, México Estado de la industria de centros comerciales en México 9:45 - 10:15am Ballroom A Panorama del retail en México El desarrollo de centros comerciales está en auge Ballroom A en toda América Latina pero especialmente en ¿En dónde estamos y hacia dónde vamos? En México, gracias a varios factores tanto inherentes esta presentación se analizarán los canales al mercado como el incremento del ingreso de la de distribución en México, así como el tipo de clase media, el acceso al crédito y a las buenas categorías que se venden en cada canal. Se condiciones económicas. Pero la industria está darán datos del crecimiento del retail en los cambiando rápidamente en el país a raíz de las últimos años y el crecimiento esperado para los nuevas operaciones de compra, a las fusiones y próximos. Se hablará de las tendencias/drivers a la consolidación del mercado. Los panelistas de cada canal de distribución –store, moderno, nos hablarán sobre lo que está sucediendo con tradicional, especializado-, del desglose por la industria en el país desde sus muy particulares categorías por canal y valor de ventas, así como puntos de vista. de los pronósticos de crecimiento de cada canal. Se conocerá el panorama de lo que está pasando Moderador: en los mercados que marcan tendencia para poder tener herramientas y saber lo que se puede Gonzalo Montaño, CDP esperar de México. Presidente MAC Arquitectos Consultores Ingrid Belmont Ciudad de México, México Analista de Región Euromonitor International Ciudad de México, México Conferencia Mexicana de 10 y 11 de septiembre de 2013 Investigación y Westin Santa Fe Mexico City Ciudad de México, México Mercadotecnia del ICSC 10:15 – 11:00am Reconversión urbana: la 11:00 – 11:30am respuesta comercial ante los Receso para café y networking cambios en la ciudad Foyer Ballroom A Las ciudades experimentan cambios en su 11:30am – 12:30pm composición urbana en todo el mundo, los cuales El surgimiento del mercado de obligan a los desarrollos inmobiliarios a adaptarse FIBRAS en México a las nuevas necesidades de la población. Ballroom A La Ciudad de México no es la excepción y la evolución de la ciudad se ha dado paralelamente A poco más de dos años de debutar en la a la evolución de los proyectos comerciales y Bolsa Mexicana de Valores (BMV), la figura de de usos mixtos. En este panel, profesionales en Fideicomiso Inmobiliario de Bienes Raíces, mejor desarrollo de centros comerciales y expertos en conocida como FIBRA, ha alcanzado un valor desarrollo urbano nos hablarán de su experiencia y de capitalización de 112,000 millones de pesos. de casos exitosos en México. Estos instrumentos llegaron a México luego de un extenso trabajo para adecuar el marco regulatorio, y ahora han cobrado gran fuerza e interés en el Moderador: mercado local. Conocidos como REIT’s en otros países, estos instrumentos ofrecen exposición al Israel Rodríguez creciente mercado inmobiliario de México y se Gerente de Inteligencia de Mercado están convirtiendo en el instrumento de inversión más y Evaluación de Nuevos Negocios Mexico Retail Properties (MRP) candente del país. Ciudad de México, México Moderador: Panelistas: Antonio Tejedo Jorge Gamboa de Buen Cofundador y Socio Director General Investia Asesores Financieros Grupo Danhos Ciudad de México, México Ciudad de México, México Panelistas: Felipe de Jesús Gutiérrez Asesor del Jefe de Gobierno Carlos Aiza del D.F. en temas de urbanismo. Socio Gobierno del D.F. Creel, García-Cuéllar, Aiza y Enriquez Ciudad de México, México Ciudad de México, México Miguel Ángel Piñones Manuel Gutiérrez Director de Desarrollo Inmobiliario Director de Banca de Inversión Gigante Grupo Inmobiliario Credit Suisse Ciudad de México, México Ciudad de México, México Carlos Real Alejandro Reynoso Vicepresidente de Director de Inversiones Especiales Nuevos Negocios Actinver Mexico Retail Properties (MRP) Ciudad de México, México Ciudad de México, México Conferencia Mexicana de 10 y 11 de septiembre de 2013 Investigación y Westin Santa Fe Mexico City Ciudad de México, México Mercadotecnia del ICSC Gonzalo Robina Flavio Gómez Director General Adjunto Gerente Nacional de Fibra Uno Investigación de Mercado Ciudad de México, México Colliers International Ciudad de México, México Rogelio Urrutia Director del Fondo ACTINMO Edgar Mojica Actinver Coordinador de Geomática Ciudad de México, México ICA Ingenieria Ciudad de México, México 12:30 – 1:15pm 1:15 – 1:45pm La investigación de mercado: Perspectiva económica y política herramienta fundamental para de México la toma de decisiones Ballroom A Ballroom A México, la segunda economía más grande de América Latina, no se vio afectada por la A menudo se ha considerado que la investigación desaceleración de Estados Unidos y la crisis es un gasto innecesario en los mercados financiera de Europa. Sus fuertes fundamentos, emergentes, en los cuales se ha visto que una sólidos marcos normativos y gestión han dado fuerte “historia demográfica” es el único pre- lugar a favorables condiciones financieras requisito para lograr proyectos comerciales que han respaldado la actividad económica exitosos.