OLS.WKUR.SZKO.4243.8.2017.LZ.1 Korsze, dnia 22-11-2017 r. KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W OLSZTYNIE działając na podstawie art. 28 i 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz. 1491 z późn. zm.), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 1 sierpnia 2016 r. w sprawie sposobu ustalania wysokości czynszu w umowach dzierżawy nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (Dz. U. z 2016 r. poz. 1186) oraz rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 14 stycznia 2009 r. w sprawie szczegółowego trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawę nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1142) podaje do publicznej wiadomości, WYKAZ nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzącej z byłego Państwowego Funduszu Ziemi, położonej na terenie gminy Srokowo, powiat kętrzyński, woj. warmińsko – mazurskie, przeznaczonej do dzierżawy. Opis nieruchomości Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów obrębu nr 0024 Wilczyny gm. Srokowo jako działka nr 97/1 o powierzchni 1,8200 ha , w tym: - pastwiska trwałe – 1,8200 ha, klasy gleb: IV – 1,3700 ha, V – 0,4500 ha, Powierzchnia użytków rolnych wynosi 1,8200 ha. Wywoławcza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wyno si 5,07 dt pszenicy (słownie: pięć decyton i siedem kilogramów). Nieruchomość położona jest na południowo-zachodnim krańcu miejscowości Wilczyny, przy drodze powiatowej nr 1594 N Jegławki - Wilczyny i przy drodze gminnej gruntowej. Rzeźba terenu lekko falista. Kształt nieforemny. Tereny zabudowane, położone w niewielkiej odległości od działki nr 97/1, są uzbrojone w sieci: elektryczną i wodociągową. Przez teren ww. działki przebiega linia energetyczna napowietrzna niskiego napięcia oraz wodociągowa (stoi hydrant). Wschodnia część działki przylega do rzeki Omet, część północna i zachodnia graniczy z drogami gruntowymi , a cześć południowa przylega do terenów zabudowy mieszkalno-gospodarczej wsi. Obiekty administracyjne, handlowe i użyteczności publicznej znajdują się w Srokowie ok. 7 km W V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kętrzynie dla działki nr 97/1 położonej w obrębie Wilczyny, na terenie gminy Srokowo prowadzona jest księga wieczysta KW Nr OL1K/00008191/0. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Srokowie, znak: RGT.6727.86.2017 z dnia 09.10.2017 r. w Miejscowym Planie Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Srokowo obowiązującym do 31.12.2002 r. działka nr 97/1 położona w obrębie Wilczyny była przeznaczona na produkcję rolną. Nieruchomość położona jest na obszarze specjalnej ochrony Natura 2000/Ostoja Warmińska/. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Srokowo, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy w Srokowie Nr XXI/103/16 z dnia 26 kwietnia 2016 r. w sprawie: uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Srokowo nie zmieniło przeznaczenia ww. działki. W Studium nie ma informacji czy na ww. działce występują złoża kruszywa naturalnego. Obecnie Gmina Srokowo nie posiada żadnych opracowań dotyczących lokalizacji siłowni wiatrowych. Działka ma dostęp do drogi gminnej położonej na dz. nr ewid. 129. Na powyższą nieruchomość nie były wydawane decyzje i warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na cele pozarolnicze ani decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego. W odniesieniu do ww. nieruchomości nie zostało wszczęte postępowanie dotyczące zmiany jej przeznaczenia. Ww. nieruchomość nie figuruje w gminnej ewidencji zabytków i nie ma na niej pomników przyrody, stanowisk dokumentacyjnych, użytków ekologicznych ani zespołów przyrodniczo-krajobrazowych. Gmina nie posiada informacji o ewentualnych ograniczeniach w jej użytkowaniu. 10-430 Korsze, ul. Wojska Polskiego 41 A, +48 89 7542620, www.kowr.gov.pl Gmina Srokowo nie podjęła uchwały, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 09.10.2015 roku o rewitalizacji. W/w działki nie leżą na obszarze Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Zgodnie z pismem Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Olsztynie, znak: WSI.403.374.2013.SCH z dnia 25 czerwca 2013 r. nieruchomość nr 97/1 obręb 0024 Wilczyny, gmina Srokowo zlokalizowana jest na Obszarze Chronionego Krajobrazu Jeziora Oświn, który został ustanowiony rozporządzeniem Nr 21 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 14 kwietnia 20083 r. w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa warmińsko-mazurskiego (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. Nr 52, poz. 725), stosunku do którego obowiązują zapisy rozporządzenia Nr 149 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 13 listopada 2008 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Jeziora Oświn (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. Nr 179, poz. 2634). Ponadto położona jest na Obszarze Specjalnej Ochrony Ptaków (OSOP) Natura 2000 „Ostoja Warmińska” (kod obszaru: PLB280015). Wyżej wymienione obszary stanowią formy ochrony przyrody w rozumieniu art. 6 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2009 r. Nr 151, poz. 1220 ze zm.). Przedmiotowa nieruchomość będzie wydzierżawiona w trybie przetargu. Okres trwania umowy zostanie określony w ogłoszeniu przetargowym. Termin, miejsce i warunki uczestnictwa w przetargu oraz warunki umowy dzierżawy zostaną podane w ogłoszeniu przetargowym. Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w wykazie można uzyskać w Oddziale Terenowym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie Sekcji Zamiejscowej w Korszach, ul. Wojska Polskiego 41A, pok. Nr 7 tel. (89) 754-26-20 lub (89) 754-26-31 w godz. od 8.00 do 14.00 każdego dnia roboczego. Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na okres co najmniej 14 dni poczynając od dnia 4 grudnia 2017 roku w: Urzędzie Gminy w Srokowie, sołectwie wsi Wilczyny, Warmińsko-Mazurskiej Izbie Rolniczej w Olsztynie, Warmińsko-Mazurskiej Izbie Rolniczej – Biuro w Bartoszycach, Oddziale Terenowym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie oraz Sekcji Zamiejscowej w Korszach. Otrzymują z prośbą o wywieszenie na tablicy ogłoszeń: 1. Urząd Gminy w Srokowie, 2. Sołtys wsi Wilczyny, 3. Warmińsko-Mazurska Izba Rolnicza w Olsztynie, 4. Warmińsko-Mazurska Izba Rolnicza – Biuro w Bartoszycach, 5. KOWR OT w Olsztynie, ul. Głowackiego 6, 6. KOWR OT Olsztyn Sekcja Zamiejscowa w Korszach, 7. a/a. 2 / 2.