H2 LA MADDALENA H2 S.TERESA DI GALLURA PALAU TEMPIO PAUSANIA AGLIENTU ARZACHENA LUOGOSANTO 1 H2 GOLFO ARANCI H2 LURAS S.ANTONIO DI GALLURA 2 OLBIA H2 H2 CALANGIANUS H2 BORTIGIADAS TELTI 4 H2 H2 3 H2 H2 H2 H2 H2 H2 LOIRI PORTO S.PAOLO H2 H2 H2 H2 H2 H2 MONTI H2 BERCHIDDA 5 H2 H2 S.TEODORO H2 H2 H2 PADRU H2 OSCHIRI H2 BUDONI H2 (S5) ALA' DEI SARDI H2 H2 H2 H2 (S5) Inquadramento scala 1:500.000 F2.b (S5) Ambiti di applicazione della disciplina H2 H2 (S5) Disciplina urbanistica Perimetro centro matrice da PPR A - Centro Storico H2 F2.b B - Completamento residenziale B# Completamento residenziale con mantenimento volume esistente H2 C1 - Espansioni pianificate (S5) PRU (S5) H2 PA completato H2 (S5) H1 PA in corso (S5) (S5) PA convenzionato non attuato H2 D1 - Tessuto produttivo consolidato pianificato F2.b F5.2 H2 D2 - Tessuto produttivo consolidato non pianificato (S5) H2 (S4*) D4 - Aree interessate da attività di coltivazione e lavorazione di minerali E2 - Aree agricole di primaria importanza per la funzione agricolo produttiva F2.b H2 E2.a - Aree di primaria importanza in terreni irrigui F2.b E2.b - Aree di primaria importanza in terreni non irrigui E2.c - Aree di primaria importanza di supporto alle attività zootecniche tradizionali (S5) H2 E5 - Aree agricole marginali nelle quali garantire condizioni adeguate di stabilità ambientale (S5) F2.b E5.a - Aree agricole con marginalità moderata utilizzabili anche con F2.b attività agro-zootecniche estensive a basso impatto e attività silvo-pastorali H2 (S5) E5.b - Aree agricole con marginalità elevata utilizzabili per scopi silvo-culturali H2 H2 E5.c - Aree agricole con marginalità elevata e con funzioni di protezione del suolo ed esigenze di conservazione H2 H2 F2.b F1 - Insediamenti turistici pianificati (S5) (S4*) F1.a - Insediamenti alberghieri pianificati F2.b F1.b - Insediamenti turistico residenziali pianificati H2 F2.b F2 - Insediamenti turistici realizzati in assenza di pianificazione attuativa F2.b H2 F2.b F2.b F2.a - Insediamenti turistico ricettivi ed alberghieri H2 (S5) F2.b F2.b - Insediamenti turistico residenziali F2.b (S5) F3 - Campeggi H2 F2.b F4 - Insediamenti turistico alberghieri di nuovo impianto H2 F2.b H2 H2 F2.b F4* - Insediamenti turistico alberghieri in edifici esistenti da recuperare H2 F5.2 G1 - Attrezzature di servizio urbano H2 G1.a - Strutture direzionali e amministrative (S5) G1.b - Strutture per l'istruzione superiore e per la ricerca G1.c - Strutture e servizi per la cultura F2.b H2 F2.b G1.d H2 G1.d - Strutture sanitarie H2 G1.e - Piattaforma Tecnologica Europea - PTE E2.a F5 (S5) (S4*) H2 G2 - Parchi, strutture per lo sport e il tempo libero G2.a - Parchi urbani e territoriali (S5) G2.b - Impianti e attrezzature sportive di interesse urbano H2 G2.c - Attrezzature territoriali per il tempo libero e lo sport H2 F2.b H2 F5 G3 - Aree di presidio militare e per la sicurezza E2.a F2.b G3.a - Presidi di pubblica sicurezza G3.b - Presidi militari H2 F2.b G3.c - Impianti di servizio alla navigazione marittima e aerea F2.b G4 - Infrastrutture tecnologiche e d'area vasta F5.2 H2 H2 G4.a - Sistema delle infrastrutture per la mobilità E5.c F2.b (S4*) G4.b - Infrastrutture per il diporto nautico (S5) H2 G4.c - Stazioni di servizio e distribuzione carburanti H2 H2 (S5) F2.b G4.d - Impianti cimiteriali H2 (S5) G4.e - Impianti tecnologici F2.b F2.b H2 H1 - Beni di interesse paesaggistico storico-culturale H2 F2.b H2 - Beni di interesse paesaggistico ambientale F2.b PRU H2 (S5) H1 (S5) S - Servizi e spazi pubblici urbani( S ): da acquisire ( S* ): con intervento privato (S5) S1 - Aree per l'istruzione H2 F2.a S2 - Aree per attrezzature di interesse comune C3a3.2 S3 - Aree per spazi pubblici attrezzati a parco e per il gioco e lo sport E2.a F2.b S4 - Aree per parcheggi pubblici PA non attuato H2 H2 (S5) S5 - Aree disciplinate dal PUL F2.b Progetti norma C3a - Espansioni residenziali in programma B B (S5) C3b -Trasformazioni in programma H2 (S3) C3a3.1 D3 - Tessuto produttivo in programma PRU H2 (S5) F5 - Attrezzature ricettive alberghiere e di servizio per la fruizione turistica S4 D2 B B (S3) aree per servizi F2.a (S5) B B (S5) Edifici in contrasto (S5) H2 * B PRU F2.b PA in corso (S5) Gestioni speciali E2.c B B Viabilità di progetto Viabilità da dismettere H2 """ E2.c F2.b Tangenziale Strada interrata C3a3.4 B B !!!! Linea metropolitana (PUM) !!!! Linea ferroviaria (PUM) B B F2.b E2.a S2 H2 !!!! Percorsi ciclopedonali (esistenti e di progetto) Strade pedonali (PUL) B C3a3.3 B Perimetro progetto nuova stazione I e II Fase B PRU (S4) H2 ! ! ! ! ! ! !!! ! Ampliamento porto turistico B H2 ! ! ! ! ! S3 B C1 C1 (S3) H2 H2 S3 C1 Canali esistenti E2.c C1 H2 C1 S3 (S3) Fasce di rispetto (S3) S3 C1 C1 Aree interessate da opere per la riduzione del rischio idraulico (Piano Mancini) (S5) C1 Aree interessate da opere per la riduzione del rischio idraulico (Progetto alternativo) E5.a PRU PA in corso E2.c F2.b H2 (S5) Opere per la riduzione del rischio idraulico esterne al centro urbano E5.a H2 Interventi di razionalizzazione e sistemazione edilizio-urbanistica PA in corso H2 B F2.b ai sensi dell'art. 10 bis L45/89 comma 2 lettera f B F2.b B B (S5) G4.e B H2 H2 E2.c H2 H2 H2 E5.a F2.a G4.e F2.b H2 E5.a E5.a G4.e E5.a E5.a E5.a H2 E5.a COMUNE DI OLBIA G4.e E5.a E5.a E2.a E5.a E5.a E5.a E5.a E5.c H2 E5.a PIANO URBANISTICO COMUNALE Tavola P1.4 (Elaborato emendato) Ambiti di applicazione della disciplina del PUC Territorio comunale - scala 1:10.000 CAPOGRUPPO MANDATARIO IL SINDACO Arch. Sergio Dinale On. Settimo Nizzi IL DIRIGENTE Ing. Davide Molinari Delibera di adozione n. ________ del ___________ AGOSTO 2020 Delibera di approvazione n. ________ del ___________ Prof. Giuseppe Scanu Sistema di riferimento - Proiezione: Gauss-Boaga - Datum: Roma 40 – Fuso: 32 Nord.