Kontakt Beat Geiersberger Telefon : +41/79/643 78 67 E-Mail : [email protected] Büro : Geiersberger Immobilien Adresse : 6600 Locarno, Via Ciseri 2b Weitere Objekte von diesem Makler Grunddaten Objekt Nummer: 4180/3172 Objekt Typ: Haus Bundesland: Tessin Adresse: 6674 Someo Kaufpreis: CHF 345.000,- Wohnfläche: ca. 150,00 m² Zimmer: 5 Beschreibung 5-Zimmer-Einfamilienhaus / casa di 5 locali nel nucleo Standort | Umgebung 6674 Someo, Nucleo Region: Maggiatal Wohnfläche: ca. 150 m2 Grundstückfläche:ca. 75 m2 Etagen: 3 Zustand: gut Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Kamin, Schwedenofen Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplatz: öffentliche Lage: sehr ruhig Aussicht: ja Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 300m Distanz nächste Stadt: 20km Distanz Autobahn: 42km Beschreibung Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Someo im mittleren Maggiatal. Das alte Tessiner Dorfhaus befindet sich in einem guten Bauzustand. Es versprüht ein rustikales Wohnambiente. Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingang in die Wohnküche mit Kamin und in ein Zimmer. Hier ist auch eine grosse Dusche/WC eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Bad/WC. Im 2. Obergeschoss befinden sich der Wohnraum mit Schwedenofen, ein kleines Zimmer und im Korridor ist noch eine Küche eingebaut. Das Haus verfügt über einen grossen Estrich und einen Kellerraum. in die grossflächige Wohnküche mit Kochinsel und grossem Esstisch. Nebenan liegt der heimelige Wohnraum mit Kamin. Das Haus ist nicht mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Im Umkreis von 200 m gibt es verschiedene Gratisparkplätze der Gemeinde. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 40 Minuten entfernt. Im den nahen Dörfern Maggia und Cevio gibt es grössere Einkaufsgeschäfte. Highlights rustikales und charmantes Ambiente gut bewohnbares, grossflächiges Haus sehr ruhige Lage im Dorfzentrum Ubiciazione 6674 Someo, nucleo Superficie abitabile: ca. 150 m2 Superficie del terreno: ca. 75 m2 Piani: 3 Ristrutturazione: si Stato: buono bagno/doccia/WC: 2 riscaldamento: elettrico, camino, stufa svedese Seconda casa: sì, possibile Parcheggio: pubblico Regione: Valle Maggia Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: 300m Distanza dalla prossima città: 20km Distanza autostrada: 42 km Descrizione Questa casa di 5 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla nel nucleo del paese di Someo, nella centrale Valle Maggia. L´antica casa di paese è in buono stato con un ambiente rusticale. Al piano terra, dall´ingresso si accede alla grande cucina abitabile con camino, alla camera e alla doccia/WC. Nel primo piano si trovano due camere e il bagno/WC. Nel secondo piano sono il soggiorno con stufa svedese, una piccola camera e nel corridoio si trova una cucina. La casa ha un grande solaio e una cantina. La casa non è facilmente raggiungibile in auto. In un raggio di 200 m ci sono diversi posti auto gratuiti nella comunità. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 20 minuti d´auto. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 40 minuti. Nei vicini paesi di Maggia e Cevio ci sono negozi più grandi. Highlights posizione molto tranquilla ambiente rusticale spazioso Kaufpreis: CHF 345.000,- Wohnfläche: ca. 150,00 m² Grundstücksgrösse ca. 75,00 m² Zimmer: 5.5 Bäder: 1 WC: 1 Keller: teil unterkellert Heizung: Elektroheizung Fotografien .