ISSN 0350-4727 SLU@BENI LIST GRADA BEOGRADA Godina XLVII Broj 24 23. septembar 2003. godine Cena 120 dinara Skup{tina grada Beograda na sednici odr`anoj 22. U alineji 6. u zagradi, posle re~i: „metara kvadratnih” septembra 2003. godine, na osnovu ~lana 74. stav 2. Zakona bri{u se re~i: „samo u zonama 3, 4 i 5, prate}i gara`ni pro- o planirawu i izgradwi („Slu`beni glasnik Republike stor u ovim objektima”. Srbije”, broj 47/03) i ~lana 27. Statuta grada Beograda ^lan 2. („Slu`beni list grada Beograda”, br. 18/95 – pre~i{}en U ~lanu 6. stav 1. podta~ka 1.1. mewa se i glasi: tekst, 20/95, 21/99 i 2/00), donela je „1.1. galerije u zatvorenom prostoru,”. Podta~ka 1.2. mewa se i glasi: ODLUKU „1.2. stambene povr{ine u podrumskim i suterenskim eta`ama,”. O IZMENAMA I DOPUNAMA ODLUKE O KRITERI- U podta~ki 2.2. posle re~i: „pomo}ni” dodaje se re~: JUMIMA I MERILIMA ZA UTVR\IVAWE ZAKUP- „zidani”. NINE I NAKNADE ZA URE\IVAWE GRA\EVIN- U podta~ki 2.4. ta~ka zarez na kraju zamewuje se zarezom. SKOG ZEMQI[TA Posle podta~ke 2.4. dodaje se nova podta~ka koja glasi: „2.5. povr{na otvorenih prostora (balkoni, terase, tre- movi i lo|e);”. ^lan 1. U podta~ki 3.1. ta~ka na kraju zamewuje se zarezom. U Odluci o kriterijumima i merilima za utvr|ivawe Posle podta~ke 3.1. dodaje se nova podta~ka koja glasi: zakupnine i naknade za ure|ivawe gra|evinskog zemqi- „3.2. ekonomski objekti uz porodi~ne stambene objekte {ta („Slu`beni list grada Beograda”, broj 16/03) u ~la- (ko{evi, ambari, senici i sl.).” nu 4. stav 1. alineja 4. u zagradi, posle re~i: „poslovno- -stambeni apartmani” stavqa se zarez i dodaju re~i: ^lan 3. „diplomatsko-konzularna predstavni{tva, ambasade i U ~lanu 7. tabela: „Zakupnina na mese~nom nivou din/m2 rezidencije”. objekta”, pod rednim brojem 6, mewa se i glasi: ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 2 Red. Namena zemqi{ta Zakupnina na mese~nom nivou din/m objekta ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– br. – objekta Ekstra zona á zona áá zona ááá zona áâ zona â zona ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Individualni 6 3,66 2,12 1,58 1,07 0,78 0,58 stambeni objekti ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ^lan 4. ^lan 5. U ~lanu 13. stav 2. posle re~i: „i po metru kvadratnom U ~lanu 14. stabela: „Naknada za ure|ivawe javnog gra- zemqi{ta” dodaju se re~i: „van objekta”, a re~i u zagradi: |evinskog zemqi{ta din/m2”, pod rednim brojem 6, mewa se „industrijske zone” i „sportski tereni” bri{u se. i glasi: ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 2 Red. Namena Naknada za ure|ivawe javnog zemqi{ta din/m zemqi{ta – –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– br. objekta Vrsta naknade Ekstra zona á zona áá zona ááá zona áâ zona â zona ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Naknada za magistralnu mre`u 11.262 6.715 5.820 4.935 3.580 2.610 –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 6 Individualni Naknada za primarnu stambeni objekti i sekundarnu mre`u 9.213 2.042 1.770 1.500 1.100 900 –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– UKUPNA NAKNADA 20.475 8.757 7.590 6.435 4.680 3.510 ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Broj 24 – 802 SLU@BENI LIST GRADA BEOGRADA 23. septembar 2003. Stav 4. mewa se i glasi: ^lan 24v „Za individualne stambene objekte u naseqima: Pe}a- Naknada za ure|ivawe gra|evinskog zemqi{ta obra~u- ni, Umka, Rucka, Velika Mo{tanica, Ru{aw, Pinosava, nata po ovoj odluci umawuje se zavisno od izgra|ene kori- Beli potok, Zuce, Slanci, Veliko selo i Ov~a, kao i u na- sne stambene povr{ine po ~lanu porodi~nog doma}instva seqima koja se nalaze izvan granica Generalnog urbani- vlasnika, ukqu~uju}i i samog vlasnika, i to: sti~kog plana Beograda, a pripadaju teritoriji gradskih – u ekstra i á zoni – 20% za povr{inu od 20 m2 po ~la- op{tina iz ~lana 1. ove odluke, ~iji su vlasnici fizi~ka nu porodi~nog doma}instva; lica, naknada za ure|ivawe gra|evinskog zemqi{ta se – u áá i ááá zoni – 20% za povr{inu od 30 m2 po ~lanu po- utvr|uje u iznosu 70% od iznosa utvr|ene naknade za â zonu.” rodi~nog doma}instva; – u áâ i â zoni, kao i u naseqima iz ~lana 14. stav 4. ^lan 6. ove odluke – 30% za povr{inu od 30 m2 po ~lanu porodi~- U ~lanu 15. stav 1. alineja 3. posle re~i: „objekat” re~: nog doma}instva. „odlu~uje” zamewuje se re~ima: „visinu procenta utvr|uje”. ^lanom porodi~nog doma}instva u smislu stava 1. ovog ~lana, smatra se: bra~ni drug, dete (ro|eno u braku ili van ^lan 7. braka, usvojeno ili pastorak), roditeqi vlasnika i wego- ^lan 16. bri{e se. vog bra~nog druga, kao i lice koje je vlasnik po zakonu du- `an da izdr`ava. ^lan 8. Uz dokaze o svojstvu ~lana porodi~nog doma}instva iz Posle ~lana 17. dodaje se novi ~lan koji glasi: stava 2. ovog ~lana dostavqa se i prijava boravka izvr{e- na do 13. maja 2003. godine. „^lan 17a” Za stambenu povr{inu izgra|enu preko povr{ine iz Naknada za ure|ivawe javnog gra|evinskog zemqi{ta za stava 1. ovog ~lana po ~lanu porodi~nog doma}instva, vla- objekte u Slobodnoj zoni Beograd obra~unava se u visini sniku bespravno izgra|enog, odnosno rekonstruisanog naknade za magistralnu mre`u. objekta, naknada za ure|ivawe javnog gra|evinskog zemqi- Naknada za primarnu i sekundarnu mre`u ne obra~una- {ta obra~unava se u punom iznosu iz ~lanova 24a i 24b ove va se jer istu napla}uje i radove izvodi Preduze}e ’Slobod- odluke. na zona Beograd’.” ^lan 24g ^lan 9. Naknada za ure|ivawe gra|evinskog zemqi{ta obra~u- U ~lanu 18. posle re~i: „novi” dodaju se re~i: „na istoj nata po ovoj odluci pla}a se jednokratno ili u ratama. lokaciji”. U slu~aju pla}awa naknade za ure|ivawe gra|evin- Dodaje se novi stav koji glasi: skog zemqi{ta jednokratno, uplatom u roku od 15 dana od „Odredbe stava 1. ovog ~lana ne primewuju se u slu~aju dana obra~una, obveznik ima pravo na umawewe naknade kada je investitoru zemqi{te dato na kori{}ewe pre 24. za 50%. decembra 2002. godine, u postupku javnog nadmetawa, po- Pravo na umawewe ima i obveznik koji pla}awe nakna- stupku prikupqawa ponuda javnim oglasom ili ugovorom.” de vr{i u ratama, za preostali nepla}eni deo naknade koji pla}a odjednom. ^lan 10. U slu~aju pla}awa naknade u ratama, obveznik pla}a u U ~lanu 20. stav 4. alineja 2. bri{u se re~i: „odnosno slede}im rokovima: do 120 meseci za vlasnike individualnih stambenih obje- – za objekte u ekstra i á zoni u roku do 60 meseci, kata izgra|enih, odnosno rekonstruisanih bez gra|evinske – za objekte u áá, ááá, áâ i â zoni, kao i u naseqima iz dozvole na podru~ju â zone.” ~lana 14. stav 4. ove odluke, u roku do 120 meseci. Stav 6. bri{e se. Naknada u ratama pla}a se pod slede}im uslovima: – u periodu do 12 meseci, sa pravom na umawewe od 30% ^lan 11. obra~unate naknade, s tim da prva rata iznosi 20% utvr|e- Posle poglavqa áâ dodaje se novo poglavqe: ne naknade i pla}a se u roku od 15 dana; „â – NAKNADA ZA URE\IVAWE JAVNOG GRA\E- – za objekat u ekstra i á zoni, u periodu du`em od 12 me- VINSKOG ZEMQI[TA U POSTUPKU LEGALIZA- seci, sa pravom na umawewe od 20% obra~unate naknade, s CIJE INDIVIDUALNIH STAMBENIH OBJEKATA tim da prva rata iznosi 40% utvr|ene naknade i pla}a se u roku od 15 dana; ^lan 24a – za objekat u áá, ááá, áâ i â zoni, kao i u nasequ iz ~la- Naknada za ure|ivawe gra|evinskog zemqi{ta za indi- na 14. stav 4. ove odluke, u periodu du`em od 12 meseci, sa vidualne stambene objekte, ~iji su vlasnici fizi~ka lica, pravom na umawewe od 30% obra~unate naknade, s tim da u postupku pribavqawa odobrewa za izgradwu i upotrebne prva rata iznosi 25% utvr|ene naknade i pla}a se u roku dozvole u skladu sa ~lanovima 160. i 161. Zakona o plani- od 15 dana. rawu i izgradwi (u daqem tekstu: legalizacija), obra~una- U slu~aju iz stava 5. ovog ~lana preostale iznose obra- va se samo u visini naknade za magistralnu mre`u, utvr|e- ~unate naknade obveznik pla}a u jednakim mese~nim rata- ne u ~lanu 14. ove odluke. ma. Rate podle`u uskla|ivawu prema pokazatequ rasta ce- Naknada za primarnu i sekundarnu mre`u ne obra~una- na na malo, a u skladu sa ~lanom 19. ove odluke. va se i ne napla}uje, osim u slu~aju ako Direkcija bude iz- Radi obezbe|ivawa pla}awa naknade u ratama, obveznik vodila ove radove u skladu sa Programom ure|ivawa gra|e- potpisuje zalo`nu izjavu da pristaje na ukwi`ewe u korist vinskog zemqi{ta. Direkcije zalo`nog prava – hipoteke á reda na svom objek- Vlasnici objekata iz stava 1. ovog ~lana ne pla}aju za- tu, kojom neopozivo i bezuslovno priznaje potra`ivawe kupninu za zemqi{te koje im se da u zakup u skladu sa ~la- Direkcije po zakqu~enom ugovoru i dopu{ta da Direkcija nom 81. stav 3. ta~ka 2. Zakona o planirawu i izgradwi. svoje potra`ivawe izmiri putem izvr{ewa iz zalo`ene nepokretnosti.