Land Brandenburg Gewerbegebiete von Oranienburg Gewerbegebietsgrenze Bundesautobahn Genehmigte bzw. rechtswirksame BP/FNP Bundes-/Landesstraße BP (Haupt-)Nutzung Gewerbe Bahngleise gewerbliche FNP-Fläche GWG mit Registernummer (verkürzt) 927 Gewerbepark Nord 928 Gewerbepark Süd 929 Gewerbegebiet Sachsenhausener Straße Ost 930 Gewerbegebiet Sachsenhausener Straße West 931 Gewerbegebiet Lehnitz - An der Kaserne 933 Gewerbegebiet Germendorf 934 Gewerbegebiet Innovationsforum Lehnitzstraße 936 Gewerbegebiet "Stolzenhagener Chaussee" 937 Gewerbehof Germendorfer Allee (Albertshof) 952 Gewerbefläche Andre-Pican-Straße 41 953 Gewerbefläche Mühlenbecker Weg 6 550903 Gewerbefläche Walther-Bothe-Straße/Annahof B96 B96 600000936 600000927 B96 600000929 B273 600000930 600000937 B96 600000952 600000934 600550903 600000953 600000931 B96 600000933 600000928 Hinweis: Die Kartendarstellung basiert auf geometrischen Daten des LGB Brandenburg (© GeoBasis-DE/LGB, LVB 04/17). Sie wurde redaktionell und grafisch überarbeitet und mit Daten der Bauleitplanung und eigener Erhebung erweitert. © LBV, Dez. Raumbeobachtung und Stadtmonitoring (2019) 0 1 2 3 4 km Gemeinde: Oranienburg Gewerbegebiet: Gewerbepark Nord Registernummer LBV: 600000927 Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* Jahr des Luftbildes: 2018 59,9 44,2 4,7 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt 600000927 600000929 Meter 0 200 400 Gewerbegebietsflächen Verkehr Gebäude-/Betriebsfläche Autobahn Verkehrsfläche Bundes-/Landesstraße Potenzialfläche Bahngleise 600000927 Bahnhof/Haltepunkt nicht gewerblich nutzbare Fläche 0 (W, SO, PV, Grün, LW) ! öffentlicher Hafen Gewerbegebietsgrenze LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring | 2019 Genehmigte bzw. rechtswirksame BP/FNP Geobasisdaten: © GeoBasis - DE/ LGB 2018, LVB 04/17 BP (Haupt-)Nutzung Gewerbe Datenbasis: Bauleitplanung, Luftbildinterpretation, eigene Recherchen LBV gewerbliche FNP-Fläche Standortübersicht Gewerbepark Nord Standortangaben Gemeinde Oranienburg Amt Oranienburg (amtsfrei) Landkreis Oberhavel Gebietscharakteristik (LBV) Gewerbegebiet Altstandort vor 1990 nein Kommunaler oder privater Eigentümer? kommunaler Träger Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung Stadt Oranienburg, Schloßplatz 1, 16515 Oranienburg Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach §... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GI, GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 60,0 59,9 nutzbare Fläche (Netto) 47,8 44,2 verfügbare Fläche (Potenzial) 1,2 4,7 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung sonstige TWZ III A; Umgebungsschutz Gedenkstätte; (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche Immissionsschutz oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss ja Hafen nein Erreichbarkeit [km] KV-Terminal 42 GVZ Berlin West Bundesautobahn (Anschlussstelle) 10 A 10 Birkenwerder Bundesstraße 1,0 B 273 Flughafen 33 Berlin-Tegel Verkehrslandeplatz Bahnhof 1 Sachsenhausen (RB) Impressum Registernummer 600000927 Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Stadt Oranienburg, IHK-Studie 2017 Datum der Erfassung/Aktualisierung 06.06.2019 Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2018 Gemeinde: Oranienburg Gewerbegebiet: Gewerbepark Süd Registernummer LBV: 600000928 Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* Jahr des Luftbildes: 2018 179,9 73,8 16,3 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt B96 B96 B96 600000928 Meter 0 200 400 Gewerbegebietsflächen Verkehr Gebäude-/Betriebsfläche Autobahn Verkehrsfläche Bundes-/Landesstraße 600000928 Potenzialfläche Bahngleise Bahnhof/Haltepunkt nicht gewerblich nutzbare Fläche 0 (W, SO, PV, Grün, LW) ! öffentlicher Hafen Gewerbegebietsgrenze LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring | 2019 Genehmigte bzw. rechtswirksame BP/FNP Geobasisdaten: © GeoBasis - DE/ LGB 2018, LVB 04/17 BP (Haupt-)Nutzung Gewerbe Datenbasis: Bauleitplanung, Luftbildinterpretation, eigene Recherchen LBV gewerbliche FNP-Fläche Standortübersicht Gewerbepark Süd Standortangaben Gemeinde Oranienburg Amt Oranienburg (amtsfrei) Landkreis Oberhavel Gebietscharakteristik (LBV) Industriegebiet PV Altstandort vor 1990 nein Kommunaler oder privater Eigentümer? k.A. Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung BBG Brandenburgische Boden Gesellschaft und -verwertung mbH, Hauptallee 116/6D, 15806 Zossen; BBF; Unternehmen Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach §... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GI (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 180,0 179,9 nutzbare Fläche (Netto) 131,0 73,8 verfügbare Fläche (Potenzial) 6,0 16,3 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung sonstige Altlastenverdachtsflächen (Kampfmittel mgl.) (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss nein Hafen nein Erreichbarkeit [km] KV-Terminal 35 GVZ Berlin West Bundesautobahn (Anschlussstelle) 2 A 10 Kreuz Oranienburg Bundesstraße 0,5 B 96 Flughafen 26 Berlin-Tegel Verkehrslandeplatz Bahnhof 4 Oranienburg (RE, RB, S) Impressum Registernummer 600000928 Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Stadt Oranienburg, IHK-Studie 2017 Datum der Erfassung/Aktualisierung 06.06.2019 Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2018 Gemeinde: Oranienburg Gewerbegebiet: Gewerbegebiet Sachsenhausener Straße Ost Registernummer LBV: 600000929 Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* Jahr des Luftbildes: 2018 28,0 25,0 0,0 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt 600000927 600000929 600000930 B273 !0 Meter 0 200 400 Gewerbegebietsflächen Verkehr Gebäude-/Betriebsfläche Autobahn Verkehrsfläche Bundes-/Landesstraße 600000929 Potenzialfläche Bahngleise Bahnhof/Haltepunkt nicht gewerblich nutzbare Fläche 0 (W, SO, PV, Grün, LW) ! öffentlicher Hafen Gewerbegebietsgrenze LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring | 2019 Genehmigte bzw. rechtswirksame BP/FNP Geobasisdaten: © GeoBasis - DE/ LGB 2018, LVB 04/17 BP (Haupt-)Nutzung Gewerbe Datenbasis: Bauleitplanung, Luftbildinterpretation, eigene Recherchen LBV gewerbliche FNP-Fläche Standortübersicht Gewerbegebiet Sachsenhausener Straße Ost Standortangaben Gemeinde Oranienburg Amt Oranienburg (amtsfrei) Landkreis Oberhavel Gebietscharakteristik (LBV) Gewerbegebiet Altstandort vor 1990 ja Kommunaler oder privater Eigentümer? privater Eigentümer Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung Landhandel GmbH Gransee, Templiner Straße 13a, 16775 Gransee (u.a.) Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht § 34 BauGB (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach §... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung G (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 16,2 28,0 nutzbare Fläche (Netto) 14,5 25,0 verfügbare Fläche (Potenzial) 0,0 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung sonstige tw. 100 m immissionsschutzrechtliche (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche Auflagen wegen Wohnen oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss nein Hafen nein Erreichbarkeit [km] KV-Terminal 40 GVZ Berlin West Bundesautobahn (Anschlussstelle) 9 A 10 Birkenwerder Bundesstraße 0,7 B 273 Flughafen 31,5 Berlin-Tegel Verkehrslandeplatz Bahnhof 2 Oranienburg (RE, RB, S) Impressum Registernummer 600000929 Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Stadt Oranienburg, WINTO Datum der Erfassung/Aktualisierung 06.06.2019 Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2018 Gemeinde: Oranienburg Gewerbegebiet: Gewerbegebiet Sachsenhausener Straße West Registernummer LBV: 600000930 Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* Jahr des Luftbildes: 2018 23,0 22,0 1,6 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt 600000929 600000930 !0 !0 B273 Meter 0 200 400 Gewerbegebietsflächen Verkehr Gebäude-/Betriebsfläche Autobahn Verkehrsfläche Bundes-/Landesstraße Potenzialfläche Bahngleise 600000930 Bahnhof/Haltepunkt nicht gewerblich nutzbare Fläche 0 (W, SO, PV, Grün, LW) ! öffentlicher Hafen Gewerbegebietsgrenze LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring | 2019 Genehmigte bzw. rechtswirksame BP/FNP Geobasisdaten: © GeoBasis - DE/ LGB 2018, LVB 04/17 BP (Haupt-)Nutzung Gewerbe Datenbasis: Bauleitplanung, Luftbildinterpretation, eigene Recherchen LBV gewerbliche FNP-Fläche Standortübersicht Gewerbegebiet Sachsenhausener Straße West Standortangaben Gemeinde Oranienburg Amt Oranienburg (amtsfrei) Landkreis Oberhavel Gebietscharakteristik (LBV) Gewerbegebiet Altstandort vor 1990 nein Kommunaler oder privater Eigentümer? privater Eigentümer Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung Laurent Reifen GmbH, Sachsenhausener Straße 29a, 16515 Oranienburg (für Angebotsfläche) Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht § 34 BauGB (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach §... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen