ESTUDIO DE PUESTA EN VALOR DEL PUERTO CORRAL ETAPA 1: DIAGNÓSTICO Y PLATAFORMA DE INFORMACIÓN INFORME FINAL PROSPECTIVA LOCAL CONSULTORES LTDA 20/08/14 ESTUDIO DE PUESTA EN VALOR DEL PUERTO CORRAL ETAPA 1: DIAGNÓSTICO Y PLATAFORMA DE INFORMACIÓN TABLA DE CONTENIDOS 1. INTRODUCCIÓN ...................................................................................................................................... 6 2. METODOLOGÍA ....................................................................................................................................... 8 2.1. Estudios y documentos analizados ........................................................................................ 9 2.2. Entrevistas realizadas ............................................................................................................ 13 2.3. Productos .................................................................................................................................... 15 3. CARACTERÍSTICAS SOCIALES Y ECONÓMICAS .................................................................................... 17 3.1. Contexto histórico .................................................................................................................... 17 3.2. Historia reciente del Puerto de Corral ............................................................................ 18 3.3. Antecedentes sociodemográficos ........................................................................................ 20 3.4. Capital Social ........................................................................................................................... 21 4. ANTECEDENTES GENERALES DE LA BAHÍA DE CORRAL ....................................................................... 22 4.1. Principales características de la Bahía de Corral ........................................................ 24 4.2. Usos de la Bahía de Corral .................................................................................................. 25 5. ANTECEDENTES GENERALES DEL PUERTO DE CORRAL ......................................................................... 27 5.1. Descripción del Puerto de Corral ....................................................................................... 27 5.2. Clima ............................................................................................................................................ 28 5.3. Resolución operacional del Puerto de Corral ................................................................. 29 5.4. Accesibilidad al Puerto de Corral ...................................................................................... 29 5.5. Infraestructura y equipamiento ........................................................................................... 40 10.5.1 Características físicas ............................................................................................................. 40 10.5.2 Equipamiento ......................................................................................................................... 41 10.5.3 Áreas de almacenamiento ..................................................................................................... 41 2 ESTUDIO DE PUESTA EN VALOR DEL PUERTO CORRAL ETAPA 1: DIAGNÓSTICO Y PLATAFORMA DE INFORMACIÓN 10.5.4 Transferencia de carga .......................................................................................................... 43 10.5.5 Distribución geográfica del Sistema portuario de Valdivia- Corral ...................................... 44 6. VENTAJAS Y DESVENTAJAS PORTUARIAS DE LA BAHÍA DE CORRAL ................................................... 47 7. OTRAS OBRAS DE INFRAESTRUCTURA PARA EL USO FLUVIAL O MARÍTIMO DE LA BAHÍA DE CORRAL 52 7.1. Infraestructura privada .......................................................................................................... 52 12.1.1 Instalaciones portuarias de astilleros ASENAV (Valdivia) ...................................................... 52 7.2. Infraestructura pública ........................................................................................................... 52 7.2.1 Rampa de Niebla ......................................................................................................................... 52 7.2.2 Muelle de pasajeros de Niebla .................................................................................................... 52 7.2.3 Rampa de Corral .......................................................................................................................... 53 7.2.4 Muelle de pasajeros de Corral .................................................................................................... 53 7.2.5 Muelle de pasajeros de Isla de Mancera ..................................................................................... 53 7.2.6 Muelle de pasajeros y rampa en Carboneros (Isla del Rey) ........................................................ 53 7.2.7 Pontón Las Coloradas (Isla del Rey) ............................................................................................. 54 7.2.8 Muelle Costanera Arturo Prat / Schuster ...................................................................................... 54 7.3. Infraestructura pesquera industrial y artesanal ............................................................ 54 12.3.1 Instalaciones portuarias de Pesquera El Golfo en Corral ...................................................... 55 7.4. Pasos fronterizos ...................................................................................................................... 56 8. SERVICIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS RELACIONADOS CON EL PUERTO ................................................ 57 9. CATASTRO DE PROPIEDADES Y CONCESIONES EXISTENTES ................................................................ 62 9.1. Concesiones Terrestres ........................................................................................................... 62 9.2. Concesiones marítimas y costeras ....................................................................................... 62 10. INSTRUMENTOS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y MARÍTIMO ..................................................... 64 10.1. Estrategia Regional de Desarrollo (ERD) 2009-2019 .............................................. 69 3 ESTUDIO DE PUESTA EN VALOR DEL PUERTO CORRAL ETAPA 1: DIAGNÓSTICO Y PLATAFORMA DE INFORMACIÓN 10.2. Informe de la Mesa de Trabajo de Desarrollo Portuario de Corral, 2010 ...... 72 10.3. Plan Regional de Ordenamiento Territorial (PROT) .................................................. 75 10.4. Plan Marco de Desarrollo Territorial (PMDT 2), 2013 ............................................ 78 10.5. Plan de Desarrollo Comunal de Corral, 2008-2012 ................................................ 80 10.6. Plan de Desarrollo Comunal de Paillaco, 2008-2012 ............................................. 82 10.7. Plan de Desarrollo Comunal Valdivia, 2011-2014 ................................................... 85 10.8. Plan Regulador de la Comuna de Corral ..................................................................... 91 11. VISIÓN GENERAL DE LA EVOLUCIÓN PREVISTA ............................................................................... 92 11.1. Situación internacional ....................................................................................................... 92 11.2. Demanda asociada al Puerto de Corral ....................................................................... 94 14.2.1 Sector forestal ........................................................................................................................ 94 14.2.2 Sector Pesquero ..................................................................................................................... 96 14.2.3 Sector Agrícola ...................................................................................................................... 96 14.2.4 Sector Turismo ........................................................................................................................ 96 11.3. Oferta portuaria y demanda potencial ........................................................................ 97 14.3.1 Graneles ................................................................................................................................ 97 14.3.2 Terminal de carga .................................................................................................................. 97 14.3.3 Almacenaje ............................................................................................................................ 97 14.3.4 Servicios comunales ................................................................................................................ 98 11.4. Accesibilidad futura .......................................................................................................... 100 14.4.1 Habilitación de conexión vial para la pasada urbana de Corral ....................................... 100 14.4.2 Pavimentación y construcción de nueva ruta Corral – Valdivia por península de San Ramón 101 14.4.3 Ampliación a doble vía de ruta T-207 Paillaco-Valdivia .................................................... 101 14.4.4 Conservación de ruta T-450 entre península San Ramón y ruta T-207 ............................... 101 4 ESTUDIO DE PUESTA EN VALOR DEL PUERTO CORRAL ETAPA 1: DIAGNÓSTICO Y PLATAFORMA DE INFORMACIÓN 14.4.5 Conservación