Communes membres : 0 ortrait P Foncier Angecourt, Artaise-le-Vivier, Auflance, Autrecourt-et-Pourron, Beaumont-en- CC des Portes du Argonne, La Besace, Bièvres, Blagny, Brévilly, Bulson, Carignan, Chémery-Chéhéry, Les Deux-Villes, Douzy, Escombres-et-le-Chesnois, Euilly-et-Lombut, La Ferté-sur- Chiers, Fromy, Haraucourt, Herbeuval, Létanne, Linay, Maisoncelle-et-Villers, Malandry, Margny, Margut, Matton-et-Clémency, Messincourt, Mogues, Moiry, Le Luxembourg Mont-Dieu, Mouzon, La Neuville-à-Maire, Osnes, Puilly-et-Charbeaux, Pure, Raucourt-et-Flaba, Remilly-Aillicourt, Sachy, Sailly, Sapogne-sur-Marche, Signy- Montlibert, Stonne, Tétaigne, Tremblois-lès-Carignan, Vaux-lès-Mouzon, Villers- devant-Mouzon, Villy, Williers, Yoncq 0 Direction Régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement GRAND EST SAER / Mission Foncier Novembre 2019 http://www.grand-est.developpement-durable.gouv.fr/ 0 CC des Portes du Luxembourg Périmètre Communes membres 01/2019 50 ( Ardennes : 50) Surface de l'EPCI (km²) 527,74 Dépt Ardennes Densité (hab/km²) en 2016 EPCI 39 Poids dans la ZE Charleville-Mézières*(100%) ZE 68 Pop EPCI dans la ZE Charleville-Mézières(9,1%) Grand Est 96 * ZE de comparaison dans le portrait Population 2011 20 521 2016 20 384 Évolution 2006 - 2011 22 hab/an Évolution 2011 - 2016 -27 hab/an 10 communes les plus peuplées (2016) Carignan 2 908 14,3% Mouzon 2 346 11,5% 0 Douzy 2 151 10,6% Blagny 1 225 6,0% Raucourt-et-Flaba 857 4,2% Remilly-Aillicourt 779 3,8% Margut 775 3,8% Haraucourt 738 3,6% Pure 621 3,0% Messincourt 615 3,0% Données de cadrage Évolution de la population CC des Portes du Luxembourg du Portes CC des Evolution de la population depuis 1968 Composante de l'évolution de la population en base 100 en 1962 de 2011 à 2016 (%) 120 2% 1,1% 110 1% 0,4% 0,1% 0,0% 0,3% 100 0% 90 -1% -0,7% -0,8% -0,8% 80 -2% 70 -3% -2,7% -3,1% -4% -3,5% 60 -3,5% 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est Région Département ZE EPCI Evolution totale Part du solde naturel Part du solde migratoire Age de la population Population par tranches d'âge (2016) Part des + de 74 ans dans la population 25% 10,5% 10,2% 20,9% 10,0% 9,8% 20% 18,8% 18,1% 10,0% 9,8% 15,7% 16,3% 9,5% 9,3% 15% 9,1% 8,9% 10,2% 9,0% 8,7% 10% 8,5% 5% 8,0% 0% 7,5% Portrait foncier 0-14 ans 15-29 ans 30-44 ans 45-59 ans 60-74 ans > 74 ans 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est EPCI ZE Département Région 2019 2 Les ménages Nombre de personnes par ménage Nombre de ménages 108 2,50 2,45 2,38 107 2,40 2,32 106 2,30 105 2,20 104 103 2,10 102 2,00 101 1,90 100 2006 2011 2016 1999 2006 2016 Grand Est Département ZE EPCI Grand Est Département ZE EPCI Déplacements domicile/travail - Emploi Nombre de déplacements 2008 : 7 720 Nombre d'emploi 2016 5 420 Nombre de déplacements 2013 : 7 762 Part des emplois du Dep 2011 5,21% Part des emplois du Dep 2016 5,80% Evolution du lieu de travail des actifs de l'EPCI Evolution du nombre d'emplois 120 40% 35,3% 34,0% 110 26,8% 100 30% 24,8% 90 19,7% 20% 18,4% 14,2% 80 12,8% 10% 70 4,5% 4,0% 2,8% 2,7% 60 0% 50 40 2011 (%) 2016 (%) Grand Est Département ZE EPCI Quelle place de l'EPCI dans les dynamiques du Grand Est ? CC dudes Portes Luxembourg Portrait foncier 2019 0 3 Quelle dynamique foncière sur l'EPCI ? Etalement ou densification Évolution de la tache urbaine et de la population EPCI Dep Evolution de la population et de la TU Evolution de la tache urbaine (06-16) 8,8% 7,9% Base 100 en 1962 Evolution de la population (06-16) -0,1% -3,6% 160 Evolution du nombre de ménages (06-16) 5,6% 2,2% 140 Part de la TU de l'EPCI / Part de la pop de l'EPCI / Année 120 département (%) département (%) 1975 9,2% 7,6% 100 1990 8,8% 7,0% 2006 8,6% 7,1% 80 2016 8,7% 7,4% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 % de constructions hors TU Entre 2006 et 2016 90% TU Ménages Population Evolution annuelle TU / ménages / population (en %) 2,00 1,3 0,9 0,9 1,00 0,8 0,7 0,8 0,6 0,5 0,5 0,3 0,4 0,2 0,2 0,0 0,1 0,1 0,00 -0,1 -0,3 -0,4 -1,00 -0,9 -0,8 TU Ménages Population Évolution de la densité résidentielle CC dudes Portes Luxembourg Densité résidentielle EPCI 16,2 au 1er janvier 2017 (logts/ha) Évolution de la densité résidentielle totale Dep 18,5 1er janvier de l'année 16,9 16,8 Logements collectifs ¹ Logements individuels ² 16,7 au 1er janvier 2017 (total) au 1er janvier 2017 (total) 16,6 EPCI 1353 (13,5%) 8645 (86,5%) 16,5 Dept 39189 (28,5%) 98442 (71,5%) 16,4 16,3 16,2 Logements collectifs annuels ¹ Logements individuels annuels ² 16,1 (moy 2009-2016) (moy 2009-2016) 16,0 EPCI 4 (6,7%) 53 (93,3%) 15,9 Dept 155 (19,8%) 630 (80,2%) Densité résidentielle de l'EPCI (logts/ha) Densité résidentielle annuelle Lissage sur 3 ans Lissage sur 3 ans 20 16 14 16,2 46 com < 1000 15 12 10,0 10,2 4 com entre 1000 9,1 9,7 10 8,2 8,7 et 5000 10 9,2 8 0 com entre 5000 et 10000 5 6 4 0 com entre 10000 et 20000 0 2 0 com > 20000 0 Portrait foncier Annuelle Moy 2009-2016 01/01/2017 2019 ¹ Nombre de logements des parcelles d’habitat collectif - ² Nombre de logements des parcelles d’habitat individuel (voir clés de lecture sur le site internet de la DREAL) 4 Évolution de la surface moyenne de terrain pour l'habitat Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 1152 m² / maison Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 132 m² / appartement Surface moyenne de terrain (m²) par maison Surface moyenne de terrain (m²) par appartement 1600 250 (51) 1400 (75) (51) (41) (43) 200 1200 (68) (54) 1000 150 800 (38) 600 100 m² de terrain/maison de m² 400 50 200 m² de terrain/appartement de m² (NC) (NC) (NC) (NC) (NC) (NC) (NC) (NC) 0 0 EPCI (nombre de maisons concernées) Dep Région EPCI (nombre d'appartements concernés) Dep Region Evolution de l'armature urbaine Evolution TU dans la TU de l'EPCI Evolution Pop dans la pop de l'EPCI (en %) (en %) 80% 70% 70% 60% 60% 50% 50% 40% 40% 30% 30% 20% 20% 10% 10% 0% 0% 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2015 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 46 com < 1000 4 com entre 1000 et 5000 46 com < 1000 4 com entre 1000 et 5000 0 com entre 5000 et 10000 0 com entre 10000 et 20000 0 com entre 5000 et 10000 0 com entre 10000 et 20000 0 com > 20000 0 com > 20000 CC dudes Portes Luxembourg Occupation du sol Occupation du sol (CLC 2018) EPCI 3,7% 69,4% 26,6% Ardennes 4,0% 66,7% 28,7% Grand Est 6,0% 59,3% 33,8% 0% 50% 100% Territoires artificialisés Territoires agricoles Forêts et milieux semi-naturels Zones humides Surfaces en eau Portrait foncier 0 2019 5 Mobilisation du foncier et de l'immobilier existants Construction neuve et vacance Taux de vacance (INSEE) Taux de vacance 2016 Evolution 2006-2016 11,5% 10,7%10,9% EPCI 10,9% 3,6% 9,5% 9,5% 8,9% Dep 10,7% 3,3% 8,5%8,9% 7,5% 7,2%7,5% 6,9%7,1% Nombre de constructions neuves Taux de constructions neuves 2006- 5,5% 2017 2017 EPCI 25 7,5% 3,5% Dep 537 6,6% 1990 1999 2006 2011 2016 Ardennes ZE EPCI EPCI - Nombre de logements commencés Nombre de logements commencés (en base 100) 140 125 250 120 97 200 100 150 80 67 70 60 58 60 52 100 44 40 25 50 20 0 0 EPCI ZE Dpt Le coût du foncier Demandes de Valeurs Foncières Nombre de transactions de 2014 et 2016 Répartition des transactions sur deux périodes entre maisons et appartements (2010-2012 et 2014-2016) entre maisons et appartements 500 100% 5% 3% 450 18% 17% 80% 38% 33% CC dudes Portes Luxembourg 400 350 60% 95% 97% ancien (> 4 ans) 40% 82% 83% 300 62% 67% récents (2 à 4 ans) 20% 250 98% 0% 200 VEFA ou neuf (< 1an) 150 100 50 EPCI Ardennes Grand Est 0 92%8% Maison Appartement maisons appartements Prix médian des maisons et appartements Prix médian au m² des maisons Prix médian au m² des appartements 909 € 801 € EPCI EPCI 1 000 € 855 € 2014-2016 2014-2016 1 063 € (prix m²) 925 € (prix m²) Ardennes Ardennes 1 192 € 2010-2012 1 098 € 2010-2012 (prix m²) (prix m²) 1 263 € 1 486 € Grand Est Grand Est Portrait foncier 1 382 € 1 650 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2019 5 Prix médian des terrains à bâtir Prix médian au m² des terrains à bâtir 25 € EPCI 25 € 40 € Ardennes 36 € 2014-2016 (prix m²) 2010-2012 63 € Grand Est (prix m²) 43 € 0 € 20 € 40 € 60 € 80 € 0 CC dudes Portes Luxembourg Portrait foncier Sources du portrait : INSEE recensement, INSEE Base des flux domicile-travail, Fichiers Fonciers 2017, Service des données et études statistiques (SDES), Corine Land Cover (CLC) 2018, SITADEL (construction neuve), Demande de Valeurs Foncières (DVF).