OBEC S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ 3208 NÝŘANY ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY STAV ZPRACOVÁNÍ KE DNI 31.12.2008 POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD NÝŘANY pracoviště Plzeň, odbor územního plánování Americká tř. 39, Plzeň PSČ 304 66 2 OBSAH ÚAP ORP NÝŘANY 1. TEXTOVÁ ČÁST A. ZÁKLADNÍ ÚDAJE ………………………………………………………………………………………………3 - 7 a1) VYMEZENÍ ÚZEMÍ A SEZNAM KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ DLE OBCÍ, POÚ A ORP .............................. 3 a2) ZPŮSOB A PRŮBĚH ZPRACOVÁNÍ ÚAP ............................................................................................... 6 B. PODKLADY PRO ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ………………………………………8 - 31 b1) STAV A VÝVOJ ÚZEMÍ A JEHO HODNOTY ........................................................................................... 8 b2) LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ ......................................................................................................................... 13 b3) ZÁMĚRY NA PROVEDENÍ ZMĚN V ÚZEMÍ .......................................................................................... 17 b4) SLEDOVANÉ JEVY V ÚZEMÍ ................................................................................................................ 27 b5) ÚDAJE O ÚZEMÍ .................................................................................................................................... 31 C) ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ…………………………………………………………..32 - 41 c1) ÚVOD ..................................................................................................................................................... 31 c2) SWOT ANALÝZA .................................................................................................................................... 34 c3) SOUHRNNÉ VYHODNOCENÍ ROZBORU URÚ .................................................................................... 38 D) HLAVNÍ PROBLÉMOVÉ OKRUHY A STŘETY V ÚZEMÍ K ŘEŠENÍ V ÚPD…………………………42 - 43 2. GRAFICKÁ ČÁST A.1. VÝKRES HODNOT ÚZEMÍ MĚŘÍTKO 1:25 000 A.2. VÝKRES LIMITŮ VYUŽITÍ ÚZEMÍ MĚŘÍTKO 1:25 000 B.1. VÝKRES ZÁMĚRŮ NA PROVEDENÍ ZMĚN V ÚZEMÍ MĚŘÍTKO 1:25 000 B.2. VÝKRES PROBLÉMŮ K ŘEŠENÍ V ÚPD MĚŘÍTKO 1:25 000 3. DOKLADY ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP NÝŘANY 31.12.2008 3 1. TEXTOVÁ ČÁST A. ZÁKLADNÍ ÚDAJE a1) VYMEZENÍ ÚZEMÍ A SEZNAM KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ DLE OBCÍ, POÚ A ORP Územní členění ORP Nýřany: POU Nýřany – stavební úřad POU Město Touškov – stavební úřad POU Třemošná – stavební úřad POU Všeruby – stavební úřad ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP NÝŘANY 31.12.2008 4 Pořa- Katastr. Kód Počet dové Název obce Názvy částí výměra Názvy katastrálních uzemí obce obyvatel číslo v ha 1 Bdeněves 566756 Bdeněves 477 505 Bdeněves 2 Blatnice 558672 Blatnice 413 702 Blatnice u Nýřan 3 Blažim 566764 Blažim 593 63 Blažim u Bezdružic 4 Bučí 558699 Bučí 239 144 Bučí 5 Čeminy 558711 Čeminy 1 044 247 Čeminy 6 Čerňovice 530328 Čerňovice 925 111 Čerňovice 7 Česká Bříza 558745 Česká Bříza 454 480 Česká Bříza 8 Dolany 558788 Dolany, Habrová 813 253 Dolany 9 Druztová 558834 Druztová 502 677 Druztová H.Huť, Dolní Sekyřany, 10 Heřmanova Huť 558869 988 1 795 Vlkýš,Dolní Sekyřany,Horní Sekyřany, Horní Sekyřany 11 Hněvnice 530221 Hněvnice 711 104 Hněvnice 12 Horní Bříza 558885 Horní Bříza 1 454 4 529 Horní Bříza Hromnice, Chotiná, Hromnice, Chotiná, Kostelec u Nadryb, 13 Hromnice 558915 Kostelec, Nynice, Planá, 3 622 1 066 Nynice, Planá u Nynic, Žichlice u Hromnic Žichlice 14 Chotíkov 558940 Chotíkov 1 126 884 Chotíkov 15 Kaceřov 558991 Kaceřov 427 114 Kaceřov 16 Kbelany 538183 Kbelany 688 79 Kbelany 17 Kozolupy 559059 Kozolupy 551 950 Kozolupy u Plzně 18 Krašovice 559083 Krašovice 735 358 Krašovice u Plzně Krsy, Kejšovice, Polínka, 19 Krsy 559091 2 573 222 Krsy, Kejšovice, Polínka, Trhomné Skelná Huť, Trhomné Křelovice, Mydlovary, 20 Křelovice 559105 2 112 237 Křelovice, Mydlovary, Pakoslav, Rozněvice, Pakoslav, Rozněvice, 21 Kunějovice 559121 Kunějovice 441 129 Kunějovice 22 Ledce 559148 Ledce 936 678 Ledce u Plzně ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP NÝŘANY 31.12.2008 5 23 Líně 559164 Líně 1 023 2 413 Líně Líšťany, Hunčice, Košetice, Líšťany, Hunčice, Košetice u Hunčic, Lipno u 24 Líšťany 559172 Lipno, Luhov, Náklov, Písek, 3 676 627 Hunčic, Luhov u Líšťan, Náklov, Těchoděly, Třebouz Třebouz 25 Lochousice 566462 Lochousice 1 062 106 Lochousice 26 Město Touškov 559211 Město Touškov, Kůští 963 1 904 Město Touškov, Kůští 27 Myslinka 566543 Myslinka 370 155 Myslinka 28 Nadryby 559253 Nadryby 449 93 Nadryby 29 Nekmíř 559270 Nekmíř, Lhotka 985 430 Nekmíř, Lhotka u Nekmiře 30 Nevřeň 559288 Nevřeň 633 210 Nevřeň Nýřany, Doubrava, Nýřany, Doubrava u Plzně, Kamenný 31 Nýřany 559300 2 279 6 948 Kamenný Újezd Újezd u Nýřan, Ostrov u Bezdružic, Krsov, 32 Ostrov u Bezdružic 559326 1 301 198 Ostrov u Bezdružic, Krsov, Pláň Pláň Pernarec, Březí, Krukanice, Pernarec, Březí u Pernarce, Krukanice, 33 Pernarec 559334 2 293 757 Málkovice, Něšov, Skupeč Málkovice u Pernarce, Něšov, Skupeč 34 Plešnice 559369 Plešnice 687 241 Plešnice Pňovany, Chotěšovičky, 35 Pňovany 559377 1 842 373 Pňovany, Dolany u Stříbra Rájov, Přehýšov, Bítov u Přehýšova, Radějovice u 36 Přehýšov 559393 Přehýšov, Bítov, Radějovice 1 727 600 Přehýšova 37 Příšov 567086 Příšov 293 255 Příšov 38 Rochlov 559423 Rochlov 461 239 Rochlov 39 Tatiná 578983 Tatiná 440 238 Tatiná 40 Tlučná 559491 Tlučná 717 2 729 Tlučná 41 Trnová 559504 Trnová 650 815 Trnová u Plzně 42 Třemošná 559521 Třemošná, Záluží 1 811 4 766 Třemošná, Záluží u Třemošné 43 Úherce 546411 Úherce 799 239 Úherce u Nýřan 44 Újezd nade Mží 566594 Újezd nade Mží 846 66 Újezd nade Mží Úlice, Hracholusky, Jezná, 45 Úlice 559555 1 324 412 Úlice, Hracholusky nade Mží, Kníje, Kníje, Nová Jezná ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP NÝŘANY 31.12.2008 6 Úněšov, Budeč, Čbán, Úněšov, Budeč u Číhané, Čbán, Číhaná, Číhaná, Hvožďany, Lípa, Hvožďany u Úněšova, Lípa u Úněšova, 46 Úněšov 559563 3 867 559 Podmokly, Štipoklasy, Podmokly u Úněšova, Štipoklasy u Číhané, Vojtěšín Vojtěšín 47 Úterý 559571 Úterý, Olešovice, Vidžín, 2 593 425 Úterý, Olešovice, Vidžín, 48 Vejprnice 559580 Vejprnice 1 029 2 827 Vejprnice 49 Vochov 559601 Vochov 542 583 Vochov Všeruby, Chrančovice, Všeruby u Plzně, Chrančovice, Chrástov, Chrástov, Klenovice, Klenovice u Chrančovic, Kokořov, 50 Všeruby 559628 2 357 1 026 Kokořov, Popovice, Popovice u Chrančovic, Radimovice u Radimovice, Všerub, Zahrádka u Všerub, Hůrky u Zahrádky, 51 Zahrádka 578827 Zahrádka, Hůrky, Mostice, 1 533 126 Mostice, 52 Zbůch 559661 Zbůch, Červený Újezd 857 1 988 Zbůch, Červený Újezd 53 Zruč-Senec 559679 Zruč, Senec 887 2 782 Zruč, Senec u Plzně 54 Žilov 559709 Žilov, Stýskaly 633 412 Žilov 54 ORP 3208 117 62 750 49 869 110 a2) ZPŮSOB A PRŮBĚH ZPRACOVÁNÍ ÚAP Odkaz na právní normy, které jsou vypracováním ÚAP plněny: Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon „SZ“). Vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen „vyhláška“), která je prováděcím právním předpisem nového stavebního zákona a podrobněji upravuje náležitosti obsahu pořizování územně analytických podkladů. Základní obsahová a formální skladba ÚAP: ÚAP jsou členěny na textovou a grafickou část. Textová část obsahuje: - základní údaje o území - podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území - rozbor udržitelného rozvoje území - hlavní problémové okruhy a střety v území k řešení v ÚPD Grafická část: - výkres hodnot území v měřítku 1 : 25000 ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP NÝŘANY 31.12.2008 7 - výkres limitů využití území v měřítku 1 : 25000 - výkres záměrů a provedení změn v území v měřítku 1 : 25000 - výkres problémů k řešení v ÚPD v měřítku 1 : 25000 Grafická část je zpracována v digitální podobě na CD nosičích, schémata jednotlivých výkresů formátu A3 jsou přílohou textové části. Pořizovatel a spolupracující subjekty při zpracování ÚAP dle částí a okruhů ÚAP, na kterých spolupracovaly: pořizovatel ÚAP Městský úřad Nýřany, pracoviště Plzeň, odbor územního plánování Ing. arch. Milan Mauritz, Petr Pavlíček, Ing. Stanislav Plešmíd spolupracující subjekty Městský úřad Nýřany, pracoviště Plzeň Mgr. Vlasta Hanauerová - poskytnutí informací a podkladů k jevům týkajícím se ochrany přírody a krajiny Václav Liška - poskytnutí informací a podkladů k jevům týkajícím se památkové ochrany A.F.I. Atelier Plzeň Ing.arch. Oldřich Fára - odborná a organizační pomoc při zpracování textové části včetně vypracování rozboru udržitelného rozvoje území - odborná a organizační pomoc při zpracování grafické části Georeal, s.r.o. Plzeň - digitalizace vybraných jevů územně analytických podkladů z územních plánů Krajský úřad Plzeňského kraje - finanční podíl na zpracování datového modelu, digitalizace jevů - odborná a organizační pomoc odboru informatiky a odboru regionálního rozvoje ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP NÝŘANY 31.12.2008 8 B. PODKLADY PRO ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ b1) STAV A VÝVOJ ÚZEMÍ A JEHO HODNOTY Území ORP Nýřany se nachází v severozápadním sektoru plzeňského regionu s přímou návazností územní i územně technickou na jádro plzeňské aglomerace, město Plzeň. Převážná část území je součástí tzv. plzeňské aglomerace. Území ORP Nýřany je z hlediska počtu obyvatel nejlidnatější oblastí plzeňského regionu s výjimkou vlastního města Plzeň těsně před Rokycanskem. Území Obce s rozšířenou působností Nýřany zahrnuje čtyři územní části s pověřenými obecními úřady, dále POÚ: - Nýřany , dále Nýřansko - Město Touškov , dále Touškovsko - Všeruby, dále Všerubsko - Třemošná, dále Třemošensko Základní vybrané údaje o jednotlivých územních částech