s Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica Exposé 6435 Baugebiet Tielosen Wohnbaugrundstück in Porta Westfalica - Hausberge Eckdaten: ca. 31.000 m² Grundstück, voll erschlossen, Bebauungsrichtlinie: Bebauungsplan Sonstiges: Grundstücksgrößen ab 500 m² bis 828 m², Bebauungsplan Nr. 5 Tielosen, Kaufpreis 129,00 €/m² Baugrundstück/Anteil Privatweg, zzgl. anteiligen Vermessungskosten in Höhe von durchschnittlich 3.900,00 € je Grundstück Kaufpreis: auf Anfrage - keine Käufercourtage Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung! Immobilienzentrum Portastraße 8-14 32545 Bad Oeynhausen www.spkbopw.de s Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica Objektbeschreibung: Mit dem Abschluss der Planungsphase ist in einer der schönsten Wohnlagen von Porta Westfalica auf insgesamt rund 31.000 Quadratmetern ein neues Baugebiet entstanden. In zentraler Lage von Hausberge stehen ab sofort 42 Bauplätze mit Größen zwischen 500 und 828 Quadratmetern zur Verfügung. Beschreibung der Ausstattung: Der Kaufpreis pro m² Baugrundstück beträgt 129,00 €, zzgl. anteiliger Vermessungskosten in Höhe von durchschnittlich 3.900,00 € je Grundstück, bei einzelnen Grundstücken, zzgl. anteiliger Wegeanteil für den Privatweg in Höhe von 129,00 €/m². Die Baugrundstücke sind voll erschlossen und entsprechend den Angaben des Bebauungsplanes Nr. 5 bebaubar. Es sind 2 Vollgeschosse, mit max. 2 Wohneinheiten zulässig, ideal geeignet auch für Doppelhäuser. Beschreibung der Lage: Diese sehr gute und zentrale Wohnlage in Hausberge bietet Ihnen kurze Wege zu allen wesentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. So sind der Ortskern, die Schulen, die Kindergärten, das Badezentrum und ebenso das Wesergebirge als beliebtes Freizeitrevier nur 1 - 2 km entfernt. Auch die Autobahnauffahrt zur A2 in Veltheim erreichen Sie bereits in wenigen Minuten. Exposé 6435 s Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica Südausrichtung Nordausrichtung mit Blick auf den Fernsehturm Exposé 6435 s Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica Lageplan, Stand 26.08.2020 Exposé 6435 s Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica Stadtplan Exposé 6435 s Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica Tielosen-Heimvorteil Exposé 6435 s Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica Objektanschrift: Anbieteranschrift: S-Immobilien-Entwicklungsgesellschaft Tieloserfeld Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica 32457 Porta Westfalica-Hausberge mbH & Co. KG Herrn Karl Dietrich von der Recke Königswall 2 32423 Minden Ihre Notizen: ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH NordWest Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Courtage der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten eine Provision in Höhe der ortsüblichen Courtage vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (gewerbliche Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an die LBS Immobilien GmbH NordWest. Der Empfänger des Angebotes behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Gelangt durch eine von ihm zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zu einem Vertragsabschluss mit einem von der LBS Immobilien GmbH NordWest nachgewiesenen Anbieter, so ist der Empfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe der ortsüblichen Courtage vom Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet. Ist die von der LBS Immobilien GmbH NordWest nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, erklärt er das der LBS Immobilien GmbH NordWest innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht die LBS Immobilien GmbH NordWest nicht gegen sich gelten lassen. Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH NordWest auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die LBS Immobilien GmbH NordWest für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Die LBS Immobilien GmbH NordWest nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Die LBS Immobilien GmbH NordWest führt ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Exposé 6435.