SoftGIS s.c. 51-616 Wrocław, ul. Parkowa 25 tel. (071) 345-92-51 NIP 898-20-01-760, REGON 932815350 WÓJT GMINY RZECZNIÓW STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RZECZNIÓW Załącznik Nr 1 do uchwały Nr ………………. Rady Gminy Rzeczniów z dnia ……………………… Rzeczniów 2013 r. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RZECZNIÓW ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Opracowanie wykonano na zlecenie Gminy Rzeczniów p r z e z SoftGIS s.c. 51-616 Wrocław, ul. Parkowa 25 tel. (071) 345-92-51; NIP 898-20-01-760, REGON 932815350 Zespół autorski: mgr inŜ. Radosław Jończak – główny projektant (członek ZOIU - Z- 417) mgr inŜ. Józefina Sobiegraj mgr inŜ. Joanna Szuła - 2 - STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RZECZNIÓW ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ SPIS TREŚCI WSTĘP ........................................................................................................................6 PODSTAWA SPORZĄDZENIA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RZECZNIÓW............................................................................................6 CEL I ZADANIA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ............................................................................................................................6 I. UWARUNKOWANIA ROZWOJU ..................................................................................8 1. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POŁOśENIA GMINY ................................................................9 2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z OBOWIĄZUJĄCYCH AKTÓW PRAWNYCH .............................12 2.1. Wnioski wynikające z polityki przestrzennej województwa mazowieckiego ..........................12 2.2. Wnioski wynikające z polityki przestrzennej gminy ............................................................13 3. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA I ZAGOSPODAROWANIA ...................................................................................................................14 3.1. Dotychczasowe przeznaczenie terenu.................................................................................14 3.2. Dotychczasowe zagospodarowanie terenu..........................................................................14 3.2.1. Tereny mieszkaniowe ..........................................................................................14 3.2.2. Tereny usługowe.................................................................................................15 3.2.4. Tereny zabudowy produkcyjnej ...........................................................................15 4. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, W TYM STANU ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKOŚCI I JAKOŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO..........................................16 4.1. Stan środowiska................................................................................................................16 4.1.1. Rzeźba terenu.....................................................................................................16 4.1.2. Budowa geologiczna............................................................................................16 4.1.3. Gleby..................................................................................................................16 4.1.4. Wody ..................................................................................................................18 4.1.5. Warunki klimatyczne..........................................................................................20 4.1.6. Lasy ...................................................................................................................20 4.1.7. Flora...................................................................................................................21 4.1.8. Fauna.................................................................................................................22 4.1.9. Stan powietrza atmosferycznego .........................................................................22 4.1.10. Surowce naturalne............................................................................................23 4.2. Stan rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej ......................................................23 4.2.1. Stan rolniczej przestrzeni produkcyjnej...............................................................23 4.2.2. Stan leśnej przestrzeni produkcyjnej...................................................................23 4.3. Wymogi ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ...........................24 4.3.1. Ochrona środowiska ...........................................................................................24 4.3.2. Ochrona przyrody ...............................................................................................24 4.3.3. Elementy krajobrazu kulturowego.......................................................................25 5. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ....................................................................................................26 5.1. Rys Historyczny.....................................................................................................26 5.2. Struktura osadnicza ..............................................................................................27 5.4. Obiekty będące w gminnej ewidencji zabytków.......................................................28 5.5. Stanowiska archeologiczne ....................................................................................29 6. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW I JAKOŚCI śYCIA MIESZKAŃCÓW, W TYM OCHRONY ICH ZDROWIA .................................................................................................................30 6.1. Demografia ............................................................................................................30 6.2. Struktura gospodarcza, bezrobocie ........................................................................33 6.3. Jakość Ŝycia mieszkańców i ochrona ich zdrowia ...................................................36 6.4. Oświata .................................................................................................................39 6.5. Kultura..................................................................................................................40 6.6. Sport i rekreacja ....................................................................................................41 7. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ZAGROśENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I JEJ MIENIA.42 8. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POTRZEB I MOśLIWOŚCI ROZWOJU GMINY........................45 8.1. Potrzeby rozwoju....................................................................................................45 8.2. MoŜliwości .............................................................................................................45 9. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU PRAWNEGO GRUNTÓW...........................................47 10. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA OBIEKTÓW I TERENÓW CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH ......................................................................................48 10.1. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. O ochronie przyrody...........................................................................................48 - 3 - STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RZECZNIÓW ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 10.2. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994r. Prawo górnicze i geologiczne .........................................................................................48 10.3. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 3 lutego 1995r. O ochronie gruntów rolnych i leśnych..................................................................................48 10.4. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 28 września 1991r. O lasach ............................................................................................................48 10.5. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 23 lipca 2003r. O ochronie zabytków i opiece nad zabytkami .......................................................................48 10.6. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 18 lipca 2001r. Prawo wodne................................................................................................................48 11. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA OBSZARÓW NATURALNYCH ZAGROśEŃ GEOLOGICZNYCH ............................................................................................................................50 12. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓś KOPALIN ORAZ ZASOBÓW WÓD ODZIEMNYCH .............................................................................................51 13. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA TERENÓW GÓRNICZYCH WYZNACZONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW