Izdelovalec: IPSUM, okoljske investicije, d.o.o. Občina Radovljica Gorenjska cesta 19 4240 Radovljica Elaborat za pripravo odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju občine Radovljica Domžale, september 2020 Elaborat za pripravo odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo, Občina Radovljica 1 [Vnesite besedilo] Elaborat za pripravo odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo Domžale, september 2020 Pripravljavec: Občina Radovljica Gorenjska cesta 19 4240 Radovljica Program izdelal: Ipsum, okoljske investicije, d.o.o. Ljubljanska cesta 72 1230 Domžale Matična številka: 1924982 ID številka za DDV: SI43967604 t. (01) 7244 055 f. (01) 7244 054 e-pošta: [email protected] www.ipsum.si Dokument: Elaborat za pripravo odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju občine Radovljica Številka projekta: 106-60/20 Datum projekta: September 2020 Vodja projekta: Ivo Kejžar, univ. dipl. inž. kem. Sodelovali: Branko Štrekelj, univ. dipl. inž. grad., IZS G-0953 Alenka Kejžar, ekon. Aleš Štrekelj, dipl. ekon. Predstavnik naročnika: g. Rado Pintar Izdelovalec: IPSUM, okoljske investicije, d.o.o. 1 Kazalo 1 Kazalo .............................................................................................................................................................3 2 Uvod ................................................................................................................................................................5 2.1 Podatki o izdelovalcu in naročniku.............................................................................................................5 2.1.1 Pripravljavec ...........................................................................................................................................5 2.1.2 Izdelovalec elaborata za pripravo odloka ................................................................................................5 2.2 Ozadje in namen elaborata za pripravo odloka ...........................................................................................5 2.3 Podlage za izdelavo elaborata za pripravo odloka ......................................................................................6 2.3.1 Pojasnilo k vsebini elaborata za pripravo odloka ....................................................................................6 2.3.2 Predpisi ...................................................................................................................................................7 2.3.3 Upoštevani veljavni prostorsko izvedbeni akti in druge strokovne podlage ...........................................7 2.3.4 Programi opremljanja stavbnih zemljišč in z njimi povezani odloki, ki prenehajo veljati z začetkom uporabe tega elaborata .....................................................................................................................8 2.4 Opis območja obravnave ............................................................................................................................8 3 Opis obstoječe komunalne opreme .............................................................................................................10 3.1 Cestno omrežje .........................................................................................................................................10 3.1.1 Ceste in pločniki ...................................................................................................................................10 3.1.2 Javna razsvetljava .................................................................................................................................11 3.1.3 Ocena vrednosti komunalne opreme – cestno omrežje .........................................................................12 3.2 Vodovod ...................................................................................................................................................13 3.2.1 Ocena vrednosti komunalne opreme – vodovodno omrežje .................................................................16 3.3 Kanalizacija in komunalne čistilne naprave .............................................................................................16 3.3.1 Ocena vrednosti komunalne opreme – kanalizacijsko omrežje ............................................................18 3.4 Ravnanje z odpadki ..................................................................................................................................19 3.4.1 Ocena vrednosti komunalne opreme – ravnanje z odpadki ...................................................................19 3.5 Javne površine ..........................................................................................................................................19 3.5.1 Ocena vrednosti komunalne opreme – javne površine ..........................................................................21 4 Opredelitev oskrbnega območja .................................................................................................................23 4.1 Splošno .....................................................................................................................................................23 4.2 Opredelitev gradbenih parcel stavb ..........................................................................................................23 4.3 Opredelitev bruto tlorisnih površin objektov ............................................................................................27 4.4 Opredelitev oskrbnih območij ..................................................................................................................30 5 Podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo .....................................31 5.1 Vrednost obstoječe komunalne opreme ....................................................................................................31 5.2 Preračun stroškov obstoječe komunalne opreme na enoto mere ..............................................................31 6 Merila za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo .......................................33 6.1 Razmerje med deležem gradbene parcele in deležem objekta ..................................................................33 6.2 Faktor namembnosti objekta ....................................................................................................................34 6.3 Prispevna stopnja zavezanca ....................................................................................................................37 7 Komunalni prispevek...................................................................................................................................38 7.1 Izračun komunalnega prispevka ...............................................................................................................38 7.2 Izračun komunalnega prispevka zaradi izboljšanja opremljenosti (odmera po uradni dolžnosti) ............39 7.3 Oprostitve in olajšave za komunalni prispevek ........................................................................................40 7.4 Znižanja komunalnega prispevka zaradi vlaganj zavezanca ....................................................................40 7.5 Izračun komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo pri priključevanju prek nove komunalne opreme .................................................................................................................................................................41 Elaborat za pripravo odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo, Občina Radovljica 3 Izdelovalec: IPSUM, okoljske investicije, d.o.o. TABELE Tabela 1: Kategorija in ustroj občinskih cest...................................................................................... 10 Tabela 2: Dolžina in površina pločnikov ............................................................................................ 10 Tabela 3: Število sijalk, z redukcijo oz. brez ...................................................................................... 11 Tabela 4: Vrednost cestnega omrežja, po vrstah cest ......................................................................... 13 Tabela 5: Vrednost cestnega omrežja, pločniki .................................................................................. 13 Tabela 6: Vrednost omrežja cestne razsvetljave ................................................................................. 13 Tabela 7: Dolžina vodovodnega omrežja ........................................................................................... 13 Tabela 8: Dolžina vodovodnega omrežja, glede na premer cevovodov ............................................. 15 Tabela 9: Dolžina vodovodnega omrežja, glede na material cevovodov ........................................... 16 Tabela 10: Vrednost vodovodnega omrežja ....................................................................................... 16 Tabela 11: Obseg kanalizacijskega omrežja ....................................................................................... 17 Tabela 12: Obseg kanalizacijskega omrežja po vrstah kanalizacije ................................................... 17 Tabela 13: Vrednost kanalizacijskega sistema ................................................................................... 18 Tabela 14: Vrednost objektov komunalne opreme za