id1633296 pdfMachine by Broadgun Software - a great PDF writer! - a great PDF creator! - http://www.pdfmachine.com http://www.broadgun.com Agencja Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Olsztynie Mùoteczno, dnia 04.05.2011r OL-EL-BT-GZ-4240/1-2/2011/DK O g ù o s z e n i e Dziaùaj¹c na podstawie art. 27 i 29 ust.2 ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r. Nr 231 poz. 1700 z póên. zm.) oraz rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010r. w sprawie szczegóùowego trybu sprzeda¿y nieruchomoœci Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa i ich czêœci skùadowych, warunków rozkùadania ceny sprzeda¿y na raty oraz stawek szacunkowych gruntów ( Dz.U. nr 29 poz. 151), podaje do publicznej wiadomoœci , ¿e ogùasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzeda¿ nieruchomoœci rolnej niezabudowanej pochodz¹cej ze zlikwidowanego PGR Kierpajny Wielkie poùo¿onej w gminie Pieniê¿no, powiat braniewski, woj. warmiñsko-mazurskie. Przedmiotem sprzeda¿y jest nieruchomoœã okreœlona w wykazie z dnia 15.03.2011r. Nr OL-EL-BT-GZ- 4240/1-1/2011/DK podanym do publicznej wiadomoœci przez Agencjê Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Olsztynie w sposób zwyczajowo przyjêty w dniu 29.03.2011r. Podstawowe informacje o przedmiocie sprzeda¿y Powierzchnia Nr. Obrêb Nr a/ogóùem W tym Rodzaj Cena Minimalne Wysokoœã Nier KM KW w ha i klasa wywoùaw post¹pie wadium dziaùki u¿ytki b/przelicze u¿ytków cza nier. nie rolne * niowe w ha 1. Brzostki 1 28038 14/34 a) 2,9792 2,9792 RIIIb - 2,9792 45.054,00 460,00 zù 9.000,00 zù b) 3,7240 zù * u¿ytki rolne w rozumieniu art. 2 pkt.5 ustawy z dnia 11.04.2003r o ksztaùtowaniu ustroju rolnego. Zgodnie z zaœwiadczeniem Urzêdu Miejskiego w Pieniê¿nie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Pieniê¿no obowi¹zuj¹cym do dnia 31.12.2002r. w/w nieruchomoœã przeznaczona byùa na cele rolne. Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pieniê¿no nie przewiduje zmiany przeznaczenia dla w/w nieruchomoœci. Zgodnie z zapisami ”Studium…” na wskazanym terenie nie przewiduje siê lokalizacji farm wiatrowych. Gmina nie prowadzi prac planistycznych na wskazanym terenie oraz nie posiada zgody na wyù¹czenie gruntów z produkcji rolnej. Zgodnie z zaœwiadczeniem Starostwa Powiatowego w Braniewie nie wpùynêùy wnioski roszczeniowe byùych wùaœcicieli i nie toczy siê postêpowanie roszczeniowe w stosunku do w/w nieruchomoœci. Regionalna Dyrekcja Ochrony Úrodowiska w Olsztynie poinformowaùa, ¿e w/w nieruchomoœã nie podlega ochronie konserwatorskiej jako forma ochrony przyrody. W zwi¹zku z powy¿szym brak jest ograniczeñ formalnych w jej u¿ytkowaniu z tego tytuùu. Wojewódzki Urz¹d Ochrony Zabytków w Olsztynie Delegatura w Elbl¹gu poinformowaù, ¿e na w/w nieruchomoœci nie wystêpuj¹ prawnie chronione obiekty zabytkowe. Ýuùawski Zarz¹d Melioracji i Urz¹dzeñ Wodnych w Elbl¹gu Rejonowy Oddziaù w Braniewie informuje, ¿e na przedmiotowej nieruchomoœci nie wystêpuj¹ urz¹dzenia melioracji podstawowych, ani rzeki i kanaùy. W cenie uwzglêdniono koszty przygotowania nieruchomoœci do sprzeda¿y. Przetarg odbêdzie siê w dniu 27.05.2011 roku w siedzibie ANR OT Olsztyn Gospodarstwa Skarbu Pañstwa w Elbl¹gu Biuro Terenowe w Braniewie z/s w Mùotecznie, o godzinie 900 Agencja zastrzega, ¿e sprzedaje nieruchomoœã zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostê Powiatu Braniewskiego. Nabywaj¹cy nieruchomoœã oœwiadczy w akcie notarialnym, ¿e nie bêdzie wystêpowaù z ¿adnymi roszczeniami wobec Agencji z tytuùu ewentualnej niezgodnoœci w zakresie rodzaju u¿ytków oraz ewentualnej ró¿nicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomoœci, je¿eli po sprzeda¿y geodeta wyka¿e inn¹ powierzchniê ni¿ jest to oznaczone w dokumentach powy¿ej. Okazanie granic nieruchomoœci mo¿e nast¹piã na ¿yczenie i wyù¹czny koszt kupuj¹cego. Sprzeda¿ nieruchomoœã bêdzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa. 2 W przetargu mog¹ braã udziaù krajowe osoby fizyczne i prawne, osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do zaliczania na poczet ceny sprzeda¿y nieruchomoœci skarbu Pañstwa wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami pañstwa polskiego zgodnie z ustaw¹ z dnia 08.07.2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418) oraz cudzoziemcy, je¿eli wpùac¹ organizatorowi przetargu wadium w wymaganej wysokoœci w terminie, miejscu, w formie oraz speùni¹ inne warunki podane w ogùoszeniu. Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 17 czerwca 2004 r. o zmianie ustawy Kodeks rodzinny i opiekuñczy (Dz. U. z 2004r. Nr 162, poz. 1691) do dokonania czynnoœci prawnej prowadz¹cej do zbycia, obci¹¿enia, odpùatnego nabycia lub u¿ytkowania wieczystego nieruchomoœci, b¹dê do dokonania czynnoœci prawnej prowadz¹cej do zbycia, obci¹¿enia, odpùatnego nabycia i wydzier¿awienia gospodarstwa rolnego potrzebna jest zgoda drugiego maù¿onka w przypadku wspólnoœci ustawowej. Wa¿noœã umowy, która zawarta zostaùa przez jednego z maù¿onków bez wymaganej zgody drugiego, zale¿y od potwierdzenia umowy przez drugiego maù¿onka. W przypadku wspólnoœci ustawowej wadium na przetarg nale¿y wnosiã przez oboje maù¿onków. Ponadto wymagana jest obecnoœã maù¿onków na przetargu lub zwykùe peùnomocnictwo udzielone przez nieobecnego maù¿onka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i skùadania oœwiadczeñ zwi¹zanych z przetargiem. Wadium mo¿e byã wniesione wyù¹cznie w gotówce. Wadium w wymaganej wysokoœci nale¿y wpùaciã do kasy Gospodarstwa Skarbu Pañstwa w Elbl¹gu Biuro Terenowe w Braniewie z/s w Mùotecznie do godz. 830 w dniu przetargu lub na rachunek ANR OT prowadzony przez BGÝ S.A. O/Elbl¹g nr 65 2030 0045 1110 0000 0089 7640. Uwaga! Zastrzega siê, ¿e warunek wniesienia wadium bêdzie speùniony wówczas, je¿eli œrodki pieniê¿ne znajd¹ siê na rachunku bankowym Gospodarstwa najpóêniej do koñca dnia poprzedzaj¹cego termin przetargu. Potwierdzenie wpùaty wadium nale¿y okazaã komisji przetargowej w dniu przetargu o godz. 900. Wadium zwraca siê niezwùocznie po odwoùaniu lub zamkniêciu przetargu w tym tak¿e przetargu, który nie zostaù rozstrzygniêty, z zastrze¿eniem, ¿e: - wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygraù przetarg zalicza siê na poczet ceny nabycia. Wadium nie podlega zwrotowi, gdy: 1. ¿aden z uczestników nie zgùosi post¹pienia ponad cenê wywoùawcz¹, 2. osoba, która wygraùa przetarg, uchyli siê od zawarcia umowy, 3. zawarcie umowy staùo siê niemo¿liwe z przyczyn le¿¹cych po stronie osoby, która wygraùa przetarg, w szczególnoœci niespeùnienia wymogu okreœlonego w art. 28a ust. 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa ( ù¹czna powierzchnia u¿ytków rolnych bêd¹cych wùasnoœci¹ nabywcy wraz z powierzchni¹ nabywan¹ od Agencji przekroczy 500ha). Zwalnia siê z obowi¹zku wpùacenia wadium do wysokoœci kwoty nieprzekraczaj¹cej wysokoœci potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do zaliczania na poczet ceny sprzeda¿y nieruchomoœci Skarbu Pañstwa wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami pañstwa polskiego, je¿eli w terminie do dnia 20.05.2011r. zùo¿¹ na rêce przewodnicz¹cego komisji przetargowej w siedzibie GSP w Elbl¹gu Biuro Terenowe w Braniewie z/s w Mùotecznie , w godzinach od 900 do 1300: Pisemne zobowi¹zanie do uiszczenia kwoty równej wysokoœci ustalonego wadium w razie uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda¿y, Oryginaù zaœwiadczenia lub decyzji stwierdzaj¹cej uprawnienie do zaliczenia wartoœci pozostawionych nieruchomoœci na poczet ceny sprzeda¿y , a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaœwiadczeniu lub decyzji – tak¿e s¹dowe stwierdzenie nabycia spadku albo o dziale spadku oraz dowody potwierdzaj¹ce speùnienie wymogów, o których mowa w art.2 lub art.3 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). Osoba uprawniona zwolniona z obowi¹zku wniesienia wadium aby zostaã dopuszczona do przetargu zobowi¹zana jest wnieœã pozostaù¹ czêœã wadium na ogólnych warunkach, okreœlonych w ogùoszeniu. W przypadku niedotrzymania terminu, o którym mowa wy¿ej, zwolnienie z obowi¹zku wpùacenia wadium nie ma zastosowania. 3 Do przetargu musz¹ przyst¹piã wszystkie osoby uprawnione osobiœcie lub za poœrednictwem peùnomocników oraz musz¹ przedùo¿yã oryginalne zaœwiadczenia lub decyzje dotycz¹ce ka¿dej z osób. Realizacja prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda¿y nast¹pi na zasadach okreœlonych w ww ustawie o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, przy czym prawo do powy¿szego zaliczenia przysùuguje wùaœcicielom nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, je¿eli speùniaj¹ oni ù¹cznie nastêpuj¹ce warunki: 1. byli w dniu 1 wrzeœnia 1939r obywatelami polskimi, zamieszkiwali w tym dniu na byùym terytorium Rzeczypospolitej Polskiej oraz opuœcili je z przyczyn, o których mowa w art. 1 ww ustawy; 2. posiadaj¹ obywatelstwo polskie. Zaœwiadczenie lub decyzja przedùo¿ona przez uczestnika przetargu , który: - wygraù przetarg – pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzeda¿y lub uiszczenia kwoty równej wysokoœci ustalonego wadium w razie uchylania siê od