MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 19 PÉREZ ZELEDÓN DISTRITO 05 SAN PEDRO 506800 509600 512400 515200 518000 520800 523600 MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN 375200 375200 RIVAS DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA CANTÓN TALAMANCA GENERAL CANTÓN TALAMANCA 119-05-R08119-05-R08 Cerro Palmital Ing. Alberto Poveda Alvarado 372400 372400 DIRECTOR ONT Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES CAJÓN Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:28.000 Metros 280140 0 280 560 840 1 cm en el mapa equivale a 280 m en terreno 369600 369600 PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA SUR Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional litre ada Sa Quebr Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional ARCHIVO: 119_Mapa_Valores_Terreno_Distrito05.pdf SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009 l ra d e Rosario C a d A A C e Quebra d 119-05-R07119-05-R07 ra LOCALIZACIÓN l R í o S a n Costa Rica R a 366800 s f 366800 e a n e l o v a P Esperanzas San Jerónimo a al a d ot s a p e r a er Z a T b ío nt e R a u S A Q Fila Gamboriana 119-05-R06/U06119-05-R06/U06 k Plazaî Fila Palmital San José Carrizal sa ere a T ant A S k San José Cerros Violeta A Santa Teresa k o r d e Q P ue b rada M n ollejo a nes S 364000 a 364000 d a r 119-05-R05/U05 Finca b 119-05-R05/U05 e Violeta u Zapotal Q o Pérez Zeledón nt e Q Plaza u Conv r e ío o b b r R a m d a a T k J a EBAIS San Rafael o d a s r Salón é b M e Comunal CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS u n a ua r Q î J i an a a S Planta de rad 119-05-R03/U03119-05-R03/U03 eb Tratamiento Qu La Colonia Límite Marítimo * Vías A San Pedrito A Tambor Fátima îEBAIS k Límite de Provincia Hidrografía A San Pedrito A î Plaza o Plaza uev Límite de Cantón î Culto lo N k Plaza ueb k Santiago Spring A P Santo Domingo Límite de Distrito k Educativo î 119-05-R10/U10119-05-R10/U10 119-05-R09/U09119-05-R09/U09 La Colonia * Los límites territoriales utilizados son 361200 n 361200 ó los oficiales suministrados por el IGN i î n k U Plaza o í R CONVENCIONES TEMÁTICAS Santiago î Qu k ebrada Plaza a Guaria Negr n a Plaza i La Nueva Ortencia r Abastecedor k g î e El Buen r 119-05-R04/U04 îEBAIS Simbología: e 119-05-R04/U04 Precio P A Cajón Plaza 119-05-U01 a d a 119-05-U11119-05-U11 r 1: Provincia San José, 19: Cantón Pérez Zeledón b k e EBAIS u n 05: San Pedro, U01: Zona Homogénea Urbana número uno Q Jua k n Sa del distrito. ío A Cajó R R: Rural, U: Urbano. n A Laguna n C La numeración del 01 al 14 se refiere a la cantidad de ó j a Bar Restaurante j a ón Tilapia zonas del distrito. El código asignado al tipo de C k A La Cabaña residencial corresponde al que se indica en el Manual A C Super aj de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Santiago ó n 119-05-R02/U02 Barrio Jerusalem 119-05-R02/U02 San Pedro EBAIS Plaza k î 119-05-U01119-05-U01 A Ciudadela 3 de Abril C 119-05-U14119-05-U14 aj ón R í o Cementerio S a n J u a Plaza n Mercedes Bar La îk 358400 Cristo Rey 358400 Flor Unión k Plaza Q î u e b r a d a e G r d r a a P n d a e d a A r b C e a k u o Q j r ó Arenillaî d 119-05-R13/U13119-05-R13/U13 n e Río Unión P n a o S a o í c R La Nueva Santana a C î A k Fruteria Plaza Bar La edes Ana î k Barra A Merc La Fortunaî Finca Terranova î CENTRO URBANO SAN PEDRO Santa Ana Finca Santa Cecilia Santa CANTÓNCANTÓN BUENOSBUENOSESCALA AIRESAIRES 1: 8.000 Cecilia 512000 512800 A Volcán osa reg Ped da Plaza bra Que 119-05-R12/U12119-05-R12/U12 355600 355600 k î k Plaza î 119-05-R02/U02119-05-R02/U02 PLATANARES EBAIS 359200 Plaza 359200 Iglesia î Escuelak 119-05-U01119-05-U01 l a r e n e G o í R PEJIBAYE Ciudadela 3 de Abril 352800 352800 119-05-U14119-05-U14 Finca de Los Veita a g n re e h C a d ra 119-05-R13/U13119-05-R13/U13 b e u Q 512000 512800 506800 509600 512400 515200 518000 520800 523600 MATRICES DE INFORMACIÓN MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 19 PÉREZ ZELEDÓN DISTRITO 05 SAN PEDRO CÓDIGO DE ZONA 119‐05‐U01 119‐05‐R02 119‐05‐U02 119‐05‐R03 119‐05‐U03 119‐05‐R04 119‐05‐U04 119‐05‐R05 119‐05‐U05 119‐05‐R06 119‐05‐U06 119‐05‐R07 119‐05‐R08 119‐05‐R09 119‐05‐U09 119‐05‐R10 119‐05‐U10 119‐05‐U11 119‐05‐R12 119‐05‐U12 119‐05‐R13 119‐05‐U13 119‐05‐U14 Navajuelar ‐ Santa Santo Domingo ‐ San Cerro Mora ‐ Navajuelar ‐ Santa Ciudadela 3 de NOMBRE San Pedro Fátima ‐ Guaria Zapotal CedralChirripó Santiago Springs La Nueva Hortensia Santiago Fortuna ‐ La Unión Cecilia Ignacio Palmital Cecilia Abril COLOR VALOR (¢ / m2) 14 000,00 650,00 5 600,00 420,00 4 200,00 790,00 7 800,00 750,00 6 000,00 360,00 3 500,00 170,00 75,00 1 300,00 4 300,00 400,00 3 300,00 5 600,00 650,00 5 600,00 1 000,00 7 000,00 5 300,00 ÁREA (m2) 210,00 32 000,00 400,00 10 000,00 500,00 20 000,00 240,00 9 000,00 400,00 23 000,00 420,00 250 000,00 60 000,00 10 000,00 2 000,00 11 000,00 1 000,00 560,00 32 000,00 400,00 18 000,00 500,00 200,00 FRENTE (m) 13,00 140,00 20,00 50,00 20,00 90,00 13,00 60,00 20,00 110,00 20,00 550,00 240,00 120,00 40,00 60,00 20,00 15,00 140,00 20,00 100,00 20,00 10,00 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 0,7 0,7 0,9 0,95 0,8 1 1 0,85 1 0,8 1 1 TIPO DE VÍA 4 6565444475 8 8 55655 6544 5 PENDIENTE (% ) 0 15 0 25 0 20 0 20 0 45 0 60 60 30 0 25 0 0 15 0 20 0 0 SERVICIOS 1 2 11111 111114 SERVICIOS 2 16 11 16 11 16 16 16 16 16 11 16 4 1 16 16 11 16 16 11 16 16 16 16 NIVEL 0 00000 000000 UBICACIÓN 5 55555 555555 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 33333 3533 33 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV IV IV VI VII VIII IV IV IV VI.