Observatoire national des taxes foncières sur les propriétés bâties 13 ème édition (2019) : période 2008 – 2013 – 2018 L’observatoire UNPI des taxes foncières réalise ses estimations à partir de données issues du portail internet de la Direction générale des finances publiques (https://www.impots.gouv.fr) ou de celui de la Direction générale des Collectivités locales (https://www.collectivites-locales.gouv.fr). En cas d’erreur due à une information erronée ou à un problème dans l’interprétation des données, l’UNPI s’engage à diffuser sur son site internet les données corrigées. IMPORTANT ! : les valeurs locatives des locaux à usage professionnel ayant été réévaluées pour le calcul de l’impôt foncier en 2017, nos chiffres d’augmentation ne sont valables tels quels que pour les immeubles à usage d’habitation. Précautions de lecture : Nos calculs d’évolution tiennent compte : - de la majoration légale des valeurs locatives , assiette de la taxe foncière (même sans augmentation de taux, les propriétaires subissent une augmentation de 4,5 % entre 22013 et 2018, et 14,6 % entre 2008 et 2018) ; - des taxes annexes à la taxe foncière (taxe spéciale d’équipement, TASA, et taxe GEMAPI), à l’exception de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Précisions concernant les taux départementaux 2008 : En 2011 la part régionale de taxe foncière a été transférée au département. Pour comparer avec 2008, nous additionnons donc le taux départemental et le taux régional de 2008. Par ailleurs, nos calculs d’évolution tiennent compte du fait que, dans le cadre de cette réforme, les frais de gestion de l’Etat sont passés de 8 % à 3 % du montant de la taxe foncière, le produit des 5 % restants ayant été transféré aux départements sous la forme d’une augmentation de taux. Précisions concernant la TEOM : La TEOM apparait sur les avis de taxe foncière mais il s’agit d’un impôt distinct qui ne suit pas le même régime que la taxe foncière. Contrairement à la taxe foncière ou aux taxes spéciales, les propriétaires bailleurs peuvent, après l’avoir payée au Trésor public, en demander le remboursement au locataire. Cet impôt est donc davantage lié au statut d’habitant qu’au statut de propriétaire. Nos calculs n’en tiennent donc pas compte . On peut cependant garder en tête que des phénomènes de report existent entre la taxe foncière et la TEOM. Une commune peut par exemple baisser son taux de TEOM et augmenter d’autant son taux taxe foncière. Dans ce cas, la « facture » est identique pour les propriétaires occupants. En revanche, pour les propriétaires bailleurs, qui ne peuvent plus récupérer une partie de la somme payée au Trésor public, ce report est loin d’être neutre. Pour plus d’informations, se reporter au dossier national publié sur le site de l’UNPI, www.unpi.org Résultats pour le LOIR-ET-CHER en % en % Taux de taxe foncière Taux de taxe foncière Taux de taxe foncière Total taux HAUSSE TAXE HAUSSE TAXE FONCIERE FONCIERE commune intercommunalité département (commune + 2013/2018 2008/2018 et/ou (département + région en intercom./ synd. (majoration (majoration syndicat de communes 2008) + département légale de 4,5 % légale de 14,6 % + taxes spéciales des valeurs des valeurs (hors TEOM) locatives locatives comprise) comprise) COMMUNES 2008 2013 2018 2008 2013 2018 2008 2013 2018 2018 AMBLOY 15,69 15,69 15,69 0,00 0,00 0,35 17,47 19,52 24,40 40,44 19,99 33,05 ANGE 24,21 26,39 26,39 0,00 0,00 1,89 17,47 19,52 24,40 52,68 19,88 37,89 AREINES 18,68 18,68 13,08 0,00 0,00 0,35 17,47 19,52 24,40 37,83 3,46 14,17 ARTINS 23,55 23,55 24,73 0,00 0,00 0,35 17,47 19,52 24,40 49,48 20,03 31,60 AUTAINVILLE 14,41 15,92 16,32 0,00 0,78 0,38 17,47 19,52 24,40 41,10 18,55 40,65 AUTHON 17,06 17,74 18,12 0,00 0,00 0,35 17,47 19,52 24,40 42,87 20,21 35,45 AVARAY 20,80 21,54 22,19 0,00 0,00 0,38 17,47 19,52 24,40 46,97 19,51 33,90 AVERDON 15,81 16,95 18,37 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 42,77 22,52 40,21 AZE 18,36 18,36 22,47 3,61 3,77 3,54 17,47 19,52 24,40 50,41 26,45 39,45 BAILLOU 12,44 12,44 12,44 2,37 2,37 2,74 17,47 19,52 24,40 39,58 20,45 33,77 BAUZY 17,93 17,93 17,93 0,00 0,00 1,00 17,47 19,52 24,40 43,33 20,88 33,54 BEAUCHENE 16,08 16,08 16,76 2,37 2,37 2,74 17,47 19,52 24,40 43,90 20,79 33,34 BILLY 23,97 24,45 24,45 0,00 0,00 1,58 17,47 19,52 24,40 50,43 19,83 32,77 BINAS 12,39 14,00 15,10 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 39,59 23,39 44,64 BLOIS 30,67 33,30 33,30 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 57,70 14,13 30,77 BOISSEAU 12,50 12,70 12,70 0,00 0,78 0,38 17,47 19,52 24,40 37,48 18,66 36,44 BONNEVEAU 18,29 18,29 18,29 0,00 0,00 0,35 17,47 19,52 24,40 43,04 18,93 31,31 BOUFFRY 20,63 20,63 20,63 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 45,03 17,17 28,95 BOURSAY 18,80 20,73 20,73 2,37 2,37 2,74 17,47 19,52 24,40 47,87 17,35 35,16 BRACIEUX 24,39 25,75 25,75 0,00 0,00 1,00 17,47 19,52 24,40 51,15 18,05 33,31 BREVAINVILLE 11,35 12,35 12,35 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 36,75 20,47 39,12 BRIOU 6,07 6,81 7,66 0,00 0,78 0,38 17,47 19,52 24,40 32,44 25,02 50,35 BUSLOUP 19,54 19,54 20,52 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 44,92 20,15 32,42 CANDE-SUR-BEUVRON 20,30 20,30 20,30 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 44,70 17,28 29,12 CELLE 17,32 17,32 17,32 0,00 0,00 0,35 17,47 19,52 24,40 42,07 19,31 31,93 CELLETTES 26,42 26,42 26,42 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 50,82 15,57 26,33 CHAILLES 29,15 29,15 29,15 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 53,55 14,95 25,32 CHAMBORD 56,58 56,58 56,58 0,00 0,00 1,00 17,47 19,52 24,40 81,98 12,55 20,78 CHAMPIGNY-EN-BEAUCE 16,43 18,31 23,20 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 47,60 31,46 53,19 CHAON 20,91 20,91 20,91 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 45,31 17,09 28,80 LA CHAPELLE-ENCHERIE 12,26 13,45 14,54 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 38,94 23,39 42,90 LA CHAPELLE-MONTMARTIN 8,25 12,62 17,62 5,40 1,58 1,58 17,47 19,52 24,40 43,60 35,09 52,85 LA CHAP-ST-MARTIN-EN-PL. 11,68 12,99 13,18 0,00 0,00 0,38 17,47 19,52 24,40 37,96 21,99 42,07 LA CHAPELLE-VENDOMOISE 16,11 16,59 16,59 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 40,99 18,60 33,18 LA CHAPELLE-VICOMTESSE 13,32 13,32 13,32 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 37,72 20,00 33,66 CHATEAUVIEUX 20,20 22,20 22,20 0,00 0,00 1,89 17,47 19,52 24,40 48,49 21,43 40,44 CHATILLON-SUR-CHER 21,98 21,98 21,98 0,00 0,00 1,89 17,47 19,52 24,40 48,27 21,52 33,49 CHATRES-SUR-CHER 25,93 25,93 25,93 1,46 1,58 1,58 17,47 19,52 24,40 51,91 15,32 26,25 CHAUMONT-SUR-LOIRE 18,54 19,78 20,57 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 44,97 19,55 36,25 CHAUMONT-SUR-THARONNE 10,85 10,85 10,85 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 35,25 21,26 35,80 LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR 20,81 21,44 21,44 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 45,84 16,92 30,65 CHAUVIGNY-DU-PERCHE 12,91 13,17 13,56 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 37,96 21,32 36,32 CHEMERY 24,25 24,25 24,25 0,00 0,00 1,89 17,47 19,52 24,40 50,54 20,64 32,17 CHEVERNY 16,40 16,40 16,40 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 40,80 18,67 31,42 CHISSAY-EN-TOURAINE 12,95 13,31 13,66 0,00 0,00 0,33 17,47 19,52 24,40 38,39 22,17 37,69 CHITENAY 24,14 24,14 24,14 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 48,54 16,15 27,27 CHOUE 18,60 18,60 18,60 2,37 2,37 2,74 17,47 19,52 24,40 45,74 18,02 29,82 CHOUSSY 18,97 19,17 19,40 0,00 0,00 1,89 17,47 19,52 24,40 45,69 23,38 36,80 VALLOIRE-SUR-CISSE ND ND ND NR ND ND ND ND ND NR ND NR CONAN 7,14 7,32 7,88 0,00 0,78 0,38 17,47 19,52 24,40 32,66 23,54 44,79 CONCRIERS 8,30 8,58 9,29 0,00 0,78 0,38 17,47 19,52 24,40 34,07 23,25 44,24 CONTRES 21,18 22,15 22,15 0,00 0,00 1,89 17,47 19,52 24,40 48,44 21,45 36,74 CORMENON 16,00 13,63 13,63 0,00 2,37 2,74 17,47 19,52 24,40 40,77 19,92 32,90 CORMERAY 23,59 23,59 25,03 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 49,43 19,79 31,34 COUDDES 15,12 15,12 15,12 0,00 0,00 1,89 17,47 19,52 24,40 41,41 24,90 38,63 COUFFY 24,41 24,41 25,63 0,00 0,00 1,89 17,47 19,52 24,40 51,92 23,48 35,26 COULOMMIERS-LA-TOUR 17,67 17,67 18,17 3,61 3,77 3,54 17,47 19,52 24,40 46,11 17,61 29,82 COURBOUZON 11,04 11,49 12,08 0,00 0,00 0,38 17,47 19,52 24,40 36,86 24,19 41,05 COUR-CHEVERNY 21,05 21,68 22,00 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 46,40 17,66 31,42 COURMEMIN 23,42 23,42 24,59 0,00 0,00 1,00 17,47 19,52 24,40 49,99 21,63 33,38 COUR-SUR-LOIRE 12,20 12,20 12,70 0,00 0,00 0,38 17,47 19,52 24,40 37,48 23,45 37,82 COUTURE-SUR-LOIR 21,27 21,48 21,48 0,00 0,00 0,35 17,47 19,52 24,40 46,23 17,80 30,19 CROUY-SUR-COSSON 17,58 19,26 19,26 0,00 0,00 1,00 17,47 19,52 24,40 44,66 20,32 39,01 CRUCHERAY 14,55 14,84 14,84 0,00 0,00 0,35 17,47 19,52 24,40 39,59 20,38 34,89 DANZE 20,00 20,51 20,51 3,61 3,77 3,54 17,47 19,52 24,40 48,45 15,57 28,67 DHUIZON 16,32 18,85 18,97 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 43,37 18,09 40,03 DROUE 22,53 22,53 22,53 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 46,93 16,60 28,00 EPIAIS 16,01 16,33 16,49 0,00 0,78 0,38 17,47 19,52 24,40 41,27 17,71 34,49 EPUISAY 17,76 18,84 19,22 0,00 0,00 0,35 17,47 19,52 24,40 43,97 19,76 36,17 LES ESSARTS 24,18 24,18 24,18 0,00 0,00 0,35 17,47 19,52 24,40 48,93 16,98 28,17 FAVEROLLES-SUR-CHER 19,47 19,47 19,47 0,00 0,00 0,33 17,47 19,52 24,40 44,20 18,44 30,54 FAYE 16,34 16,34 16,34 0,00 0,00 3,54 17,47 19,52 24,40 44,28 29,01 42,89 FEINGS 23,41 24,33 24,33 0,00 0,00 1,89 17,47 19,52 24,40 50,62 20,61 35,10 LA FERTE-BEAUHARNAIS 19,61 19,61 19,61 0,00 0,00 0,00 17,47 19,52 24,40 44,01 17,51 29,49 LA FERTE-IMBAULT 24,33 24,82 24,82 0,00 0,00 0,50 17,47 19,52 24,40 49,72 17,15 29,77 LA-FERTE-SAINT-CYR 15,33 15,33 17,76 0,00 0,00 1,00 17,47 19,52 24,40 43,16 29,39 43,56 FONTAINES-EN-SOLOGNE 20,80 20,80 20,80 0,00 0,00 1,00 17,47 19,52 24,40 46,20 19,71 31,71 FONTAINE-LES-COTEAUX 17,23 17,23 17,93 0,00 0,00 0,35 17,47 19,52 24,40 42,68 21,33 34,19 FONTAINE-RAOUL