PLU-H Plan Local d’Urbanisme valant Programme Local de l’Habitat 9.A. Règlement écrit Secteur Val-d’Allier / Vallée du Jauron Vu pour être annexé à la délibération du conseil communautaire du 21/10/2019 approuvant le Plan Local d’Urbanisme valant Programme Local de l’Habitat Le président, Gérard Guillaume PNR Livradois Forez PLU-H de Billom Communauté – 9.A. Règlement écrit – Val d'Allier/Vallée du Jauron SOMMAIRE Présentation du règlement ........................................................................................................................................... 4 Champ d'Application Territorial du Plan ...................................................................................................................................... 4 Composition du règlement .................................................................................................................................................................... 4 La partie écrite du règlement .............................................................................................................................................................. 4 Division du territoire par zone et secteur délimités au document graphique ............................................................... 5 Indications graphiques - plan 6.A ...................................................................................................................................................... 6 Indications graphiques - plan 7.A ...................................................................................................................................................... 8 Cartes thématiques – extraits communaux 8.A ........................................................................................................................... 9 Dispositions générales ................................................................................................................................................ 10 Portée du règlement à l'égard des autres législations relatives à l'occupation des sols ........................................ 10 Rappel de procédures applicables à certaines occupations et utilisations du sol ..................................................... 13 Rappel des destinations réglementées et changement de destination ........................................................................... 14 Aléas naturels, nuisances et pollutions ................................................................................................................. 17 Hauteur ............................................................................................................................................................................. 25 Qualité urbaine, architecturale et paysagère ...................................................................................................... 26 Biodiversité, perFormances environnementales et énergétiques ................................................................ 32 Stationnement ................................................................................................................................................................ 38 Equipements et réseaux .............................................................................................................................................. 39 Dispositions applicables à la Zone U, urbaine mixte ......................................................................................... 42 Caractère de la zone .................................................................................................................................................................. 42 Article U1 – Destination des constructions, usage des sols, nature d’activité, mixité sociale et fonctionnelle ................................................................................................................................................................................. 43 Article U2 - Implantation des constructions ................................................................................................................... 45 Article U3 – Hauteur des constructions ............................................................................................................................ 47 Article U4 - Qualité urbaine, architecturale et paysagère ......................................................................................... 47 Article U5 - Biodiversité, performances environnementales et énergétiques ................................................ 48 Article U6 – Densité ................................................................................................................................................................... 48 Article U7 – Stationnement .................................................................................................................................................... 49 Article U8 - Equipements et réseaux .................................................................................................................................. 49 Article U9 - Emplacements réservés .................................................................................................................................. 49 Article U10 - Servitudes dans l’attente d’un projet ou d’un équipement ........................................................... 49 Dispositions applicables à Zone AUc-AUga, à urbaniser sous conditions .................................................. 50 Caractère de la zone .................................................................................................................................................................. 50 Article AUc-AUga1 – Destination des constructions, usage des sols, nature d’activité ............................... 51 Article AUc-AUga2 - Implantation des constructions ................................................................................................. 52 Article AUc-AUga3 – Hauteur des constructions .......................................................................................................... 53 Article AUc-AUga4 - Qualité urbaine, architecturale et paysagère ....................................................................... 53 Article AUc-AUga5 - Biodiversité, performances environnementales et énergétiques ............................... 54 Article AUc-AUga6 – Densité ................................................................................................................................................. 54 Article AUc-AUga7 – Stationnement .................................................................................................................................. 55 Article AUc-AUga8 - Equipements et réseaux ................................................................................................................ 55 Article AUc-AUga9 - Emplacements réservés ................................................................................................................ 55 Article AUc-AUga10 - Servitudes dans l’attente d’un projet ou d’un équipement ......................................... 55 Dispositions applicables à Zone AUs-AUmu (stricte), à urbaniser après modiFication ........................ 56 Caractère de la zone .................................................................................................................................................................. 56 Article AUs-AUmu1 – Destination des constructions, usage des sols, nature d’activité ............................. 57 Article AUs-AUmu 2 - Implantation des constructions .............................................................................................. 58 Article AUs-AUmu 3 – Hauteur des constructions ....................................................................................................... 58 Article AUs-AUmu4 - Qualité urbaine, architecturale et paysagère .................................................................... 58 Article AUs-AUmu 5 - Biodiversité, performances environnementales et énergétiques ............................ 58 Article AUs-AUmu 6 – Densité .............................................................................................................................................. 59 Approbation – 21/10/2019 2 PLU-H de Billom Communauté – 9.A. Règlement écrit – Val d'Allier/Vallée du Jauron Article AUs-AUmu 7 – Stationnement ............................................................................................................................... 59 Article AUs-AUmu 8 - Equipements et réseaux ............................................................................................................. 59 Article AUs-AUmu 9 - Emplacements réservés ............................................................................................................. 59 Article AUs-AUmu 10 - Servitudes dans l’attente d’un projet ou d’un équipement ...................................... 59 Dispositions applicables à Zone A, agricole ......................................................................................................... 60 Caractère de la zone .................................................................................................................................................................. 60 Article A1 – Destination des constructions, usage des sols, nature d’activité ................................................. 61 Article A2 - Implantation des constructions