Kommuneplan 2013-2025 Herlev Kommune, oktober 2014. Fotos: Herlev Kommune Forsidefoto: Thomas Hjort Jensen Foto side 13: Nikita Gavrilos Foto side 17: Jens Højgaard www.herlev.dk/kommuneplanen 1 Forord Herlev er en by i udvikling, hvor det skal være attraktivt at bo, leve og arbejde. En række anlægsprojekter vil definere fremti- dens Herlev: Et nyt center for udvalgsvarer er planlagt ved stationen på DISA-grunden, og Hospitalet - Herlevs største arbejdsplads - bliver endnu større. Men den største for- andring vil komme med etableringen af letbanen. Letbanen bringer Herlev tættere på vores naboer, og flere vil benytte sig af vores kulturelle og kommercielle tilbud. Med let- banen skabes også et bedre grundlag for at etablere nye arbejdspladser og tiltrække nye virksomheder. I Herlev føler erhvervslivet sig hørt og hjulpet - det skal vi naturligvis fastholde. Erhvervskvarteret omkring Marielundvej er under forandring, og Herlev Kommune vil fortsætte med at forbedre adgangsforholdene, og - sammen med virksomhe- derne - arbejde på at forskønne området og tiltrække nye virksomheder. En af de helt centrale letbanestationer placeres ved bymidten. Det giver mulig- hed for at styrke handelen og bylivet, og vi har derfor tilpasset kommuneplanens rammer til det, som borgerne i Herlev naturligt opfatter som bymidten: Herlev Bymidte centeret, Bangs Torv, gadekæret, Herlev Bibliotek, gågaden, Paletten og Herlev Medborgerhus. Herlevs mere end 100 år lange historie betyder, at en række af de gamle bypla- ner stammer fra en tid, hvor Herlev stadig var en landsby. Nu rydder vi op i gamle regulativer, og udarbejder nye tidssvarende lokalplaner, som sikrer samme regler for størstedelen af villaområderne i Herlev. Denne kommuneplan vil styrke Herlevs udvikling, så det bliver endnu mere attrak- tivt at være bo, arbejde og drive virksomhed i Herlev. På Kommunalbestyrelsens vegne Thomas Gyldal Petersen Borgmester 2 Indhold Forord ............................................................................................................... 2 Indholdsfortegnelse .................................................................................. 3 De store linjer ............................................................................................ 5 Indledning ........................................................................................................ 5 Hvad er en kommuneplan ............................................................................... 7 Retsvirkninger af planen ................................................................................ 10 Læsevejledning til PDF ................................................................................... 10 Visioner og mål.............................................................................................. 12 Hovedstruktur ............................................................................................... 14 Temaer ..................................................................................................... 16 1. Byen............................................................................................................ 18 Byens udvikling ............................................................................................... 18 Ringby ............................................................................................................. 22 Byrum .............................................................................................................. 22 Boliger ............................................................................................................. 23 Handels- og centerstruktur ............................................................................ 29 Erhvervsudvikling ........................................................................................... 35 Trafik og veje .................................................................................................. 39 Retningslinjer .................................................................................................. 46 2. Natur og kultur .......................................................................................... 51 Natur ............................................................................................................... 51 Grønne byrum og parker ............................................................................... 59 Friluftområder ................................................................................................ 62 Fritids- og idrætsaktiviteter ........................................................................... 63 Kultur .............................................................................................................. 65 Indholdsfortegnelse Kulturhistorie ................................................................................................. 67 Kulturarv ......................................................................................................... 71 Retningslinjer ................................................................................................. 75 3 3. Offentlig service ........................................................................................ 78 Børn og unge ................................................................................................. 78 Ældre og handicappede ................................................................................. 82 Sundhed .......................................................................................................... 84 Forebyggelse ................................................................................................... 85 Genoptræning ................................................................................................ 85 Retningslinjer .................................................................................................. 87 4. Miljø og forsyning ..................................................................................... 88 Miljø ................................................................................................................ 88 Støj .................................................................................................................. 91 Energi- og klimastrategi ................................................................................ 92 Forsyning ......................................................................................................... 94 Retningslinjer ................................................................................................ 100 5. Klimatilpasning........................................................................................ 103 Baggrund og forudsætninger ..................................................................... 104 Kortlægning ................................................................................................. 105 Indsatser ........................................................................................................ 114 Retningslinjer ................................................................................................ 118 Rammer .................................................................................................. 120 Generelle rammer........................................................................................ 120 Definitioner af anvendelse .......................................................................... 125 Rammer for boligområder .......................................................................... 127 Rammer for blandet bolig og erhverv ....................................................... 130 Rammer for centerområder ........................................................................ 132 Rammer for erhvervsområder .................................................................... 138 Rammer for områder til offentlige formål ................................................ 142 Indholdsfortegnelse Rammer for rekreative områder ................................................................ 145 Miljøvurdering ...................................................................................... 149 Hvad er en miljøvurdering ........................................................................... 149 Ikke-teknisk resume ..................................................................................... 150 Ændringer i forhold til afgrænsningsrapporten ........................................ 151 Revision af Herlev Kommuneplan 2013-2025 ............................................. 151 4 Indledning Med denne kommuneplan foretager Herlev Kommune en stor redaktionel omstrukturering. Der ændres i en række temaer på baggrund af: • Kommuneplanstrategi 2011 – Herlev bevæger sig, som har været i offent- lig høring fra 25. oktober 2011 til den 20. december 2011 • Debatoplæg til Kommuneplan 2013-2025, som har været i foroffentlighed 20. august til 3. september 2013. Debatoplægget udpegede fire temaer til revision i Kommuneplan 2013-2025: 1. Styrkelse og koncentration af bymidten 2. Rækkefølge og byomdannelse i erhvervskvarteret Marielundvej 3. Klimatilpasningsplan 4. Klare rettigheder for boligejere Nedenfor gennemgås alle de områder, hvor der foretages ændringer i Kommune- plan 2013-2025 i forhold til Kommuneplan 2009-2021. Ændringer i bymidten Etableringen af en letbane i Ring 03 giver nye muligheder for at udvikle nye stati- onsnære områder. En af stationerne i Herlev vil blive placeret i bymidten og giver dermed nye