AMALIEGADE 45, 2. TV., 1256 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 FORESTIL DIG AT SØSÆTTE DIN VIRKSOMHED HER Nyt kontor på 360 kvm. på Amaliegade GRATIS RÅDGIVNING På Amaliegade 45 ligger en fredet og hel unik ejendom fra I Jeudan arbejder vi målrettet for, at gøre det så hurtigt, nemt 1790-1791. Bygningen blev opført af arkitekt Andreas og billigt for jer at komme i gang som overhovedet muligt. Hallander, og har tidligere huset den danske guldaldermaler Derfor tilbyder vi gratis indretningsforslag, så I får inspiration Martinus Rørbye. Kontoret på 2. tv. har netop gennemgået en til valg af farver, materialer og optimal udnyttelse af rum. Vi større istandsættelse, og indvendigt gemmer lokalerne på kan også tilbyde en proces skræddersyet til jeres behov, så vi smukke stukdekorationer, nyt fyrtræsplankegulv og som håndterer flytningen og hjælper med alle serviceydelser. Alt prikken over i’et, en idyllisk svensk porcelænskakkelovn som er muligt – I vælger frit, hvad vi skal tage os af, og hvad I selv vil fuldender det mondæne udtryk, som kendetegner stå for. Vi glæder os til at byde jer velkommen. kontorlokaler i Frederiksstaden. Udover de finurlige detaljer, så får du og dine medarbejdere 360 kvm. og et væld af indretningsmuligheder. Så skal din virksomhed bo som en konge – med en dronning som nabo? Så lad os vise frem her på Amaliegade 45. Velkommen indenfor. 1 SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. AMALIEGADE 45, 2. TV., 1256 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 NYE RAMMER - NYE MULIGHEDER * Indretningsforslag Areal 360 m2 * Tegningen er ikke målfast 6 AMALIEGADE 45, 2. TV., 1256 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 * Indretningsforslag Areal 360 m2 * Tegningen er ikke målfast 7 AMALIEGADE 45, 2. TV., 1256 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 LIGE HER... ...OG LIGE RUNDT OM HJØRNET I Frederiksstaden finder du de brede, brostensbelagte gader med klassiske, smukke bygninger med et kongeligt sus gennem gaden. Amaliegade er en af de mest klassiske. Den løber fra den grønne Sankt Annæ Plads over Amalienborg Slotsplads og ned til Esplanaden. I Amaliegade er du og dine medarbejdere i slentreafstand fra alt det gode: Livet på Havnekajen, den smukke Amaliehave, stilfulde butikker, lækre restauranter og berømte auktionshuse i Store Kongensgade og Bredgade. 8 AMALIEGADE 45, 2. TV., 1256 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 FAKTA MED INDBYGGET FLEKSIBILITET Anvendelse Kontor Antal medarbejdere 25-30 Areal 360 m² Antal Medarbejdere Kontor Bad Elevator 25­30 360 m2 Nej Nej Månedlig leje Kr. 52.129 ekskl. moms Årlig leje Kr. 625.548 ekskl. moms Fiber Gårdanlæg Kantine Mødelokaler Leje pr. m² p.a Kr. 1.740 ekskl. moms pr. m² p.a. Nej Ja Nej Ja A conto driftsudgifter Kr. 469 ekskl. moms pr. m² p.a. A conto varme Kr. 186 ekskl. moms pr. m² p.a. Parkering Reception Tekøkken Lejebetaling Månedsvis forud Ja Nej Ja Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 2,5% KONTAKT JEUDAN: Depositum Svarende til 3 måneders leje Tlf.: 7010 6070 eller [email protected] Overtagelse 1. juli 2020 eller se mere på: jeudan.dk Energimærke Fredet Moms Lejemålet er momsregistreret Uopsigelighed Ingen Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning. JEUDAN LAD OS HJÆLPE DIG Vi tilbyder alt inden for rådgivnings-, bygnings- og serviceydelser. Det spiller ingen rolle, om opgaverne er indvendige eller udvendige, små eller store. Ring og hør hvordan vi kan hjælpe dig på 7010 6070. Se mere her: www.jeudan.dk/services JEUDAN PARKERING HAR ALTID EN LØSNING TIL DIG Vi tilbyder leje af de p-pladser, som I har brug for. Se mere her: www.jeudan.dk/parkering/ 9.