GN.z.6641.3.2015. PROJEKT MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW Obrębów: Augustowo, Chorzewo, Chudobczyce, Daleszynek, Józefowo, Kubowo- Dąbrowa, Mościejewo, Niemierzewo, Orzeszkowo – część zabudowana i zurbanizowana jednostka ewidencyjna: Kwilcz, powiat międzychodzki, woj. wielkopolskie I. Cel i przedmiot opracowania Przedmiotem niniejszego opracowania jest przedstawienie niezbędnych działań technicznych, organizacyjnych i administracyjnych, które należy wykonać w celu dostosowania obecnej ewidencji gruntów i budynków prowadzonej dla obrębów ewidencyjnych: Augustowo, Chorzewo, Chudobczyce, Daleszynek, Józefowo, Kubowo-Dąbrowa, Mościejewo, Niemierzewo, Orzeszkowo gm. Kwilcz do wymogów rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 542 ze zm.) zwanego dalej „rozporządzeniem” z uwzględnieniem zmian wynikających z przepisów art. 24a ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 520 ze zm.). Technologia opracowania zawarta będzie w „Warunkach technicznych” sporządzonych zgodnie z aktualnymi przepisami prawa geodezyjnego i kartograficznego, przez służbę geodezyjną Starostwa Powiatowego w Międzychodzie. II. Charakterystyka obiektu Jednostka ewidencyjna: 301402_2 – KWILCZ Nazwa obrębu : AUGUSTOWO Numer statystyczny: 301402_2.0001 Położenie: Augustowo leży w północno-zachodniej części woj. wielkopolskiego ok. 4 km na zachód od miejscowości Pniewy, dojazd z drogi krajowej nr 24 relacji Pniewy – Skwierzyna drogą powiatową nr 1741P relacji Karolewice – Lubosz. Powierzchnia ewidencyjna obrębu: 158 ha Zainwestowanie: 3,80% (6 ha) obszaru stanowią grunty rolne zabudowane i zurbani- zowane w zabudowie luźnej; zlokalizowane w jednym kompleksie wraz kilkoma gospodarstwami w nieznacznym oddaleniu; brak terenów rekreacyjno – wypoczynkowych, jezior oraz lasów; w całości powierzchnię obrębu zajmują grunty rolne. Ilość działek ewidencyjnych: 49 Ilość jednostek rejestrowych: 37 Ilość budynków pomierzonych: 75 Ilość budynków do pomiaru (szacunkowa): 10 Ilość lokali: 5 Nazwa obrębu : CHORZEWO Numer statystyczny: 301402_2.0002 Położenie: Chorzewo leży w północno-zachodniej części woj. wielkopolskiego ok. 3 km na zachód od miejscowości Pniewy, przy drodze krajowej nr 24 drogą relacji Pniewy – Gorzów Wlkp., dojazd drogą powiatową nr 1741P relacji Karolewice – Lubosz. Powierzchnia ewidencyjna obrębu: 351 ha Zainwestowanie: 2,56% (9 ha) obszaru stanowią tereny zabudowane i zurbani- zowane zlokalizowane w jednym kompleksie; zabudowa zagrodowa luźna; brak terenów rekreacyjno – wypoczynkowych; lasy stanowią 14 % powierzchni obrębu; brak jezior, resztę powierzchni zajmują grunty rolne. Ilość działek ewidencyjnych: 112 Ilość jednostek rejestrowych: 65 Ilość budynków pomierzonych: 119 Ilość budynków do pomiaru (szacunkowa): 15 Ilość lokali: 0 Nazwa obrębu : CHUDOBCZYCE Numer statystyczny: 301402_2.0003 Położenie: Chudobczyce leżą w północno-zachodniej części woj. wielkopolskiego ok. 9 km na południowy - zachód od miejscowości Pniewy, dojazd z drogi krajowej nr 24 drogą powiatową nr 1739P relacji Lubosz – Chudobczyce. Powierzchnia ewidencyjna obrębu: 841 ha Zainwestowanie: 2,38% (20 ha) obszaru stanowią grunty rolne zabudowane zlokalizowane o charakterze luźnym i w zabudowie kolonijnej; brak terenów rekreacyjno – wypoczynkowych; lasy stanowią 5% powierzchni obrębu, brak jezior; resztę powierzchni zajmują grunty rolne. Ilość działek ewidencyjnych: 132 Ilość jednostek rejestrowych: 62 Ilość budynków pomierzonych: 104 Ilość budynków do pomiaru (szacunkowa): 15 Ilość lokali: 40 Nazwa obrębu : DALESZYNEK Numer statystyczny: 301402_2.0004 Położenie: Daleszynek leży w północno-zachodniej części woj. wielkopolskiego ok. 5 km na południowy - wschód od Kwilcza, przy drodze krajowej nr 24 relacji Pniewy - Skwierzyna. Powierzchnia ewidencyjna obrębu: 298 ha Zainwestowanie: 8,72% (26 ha) obszaru stanowią tereny rolne zabudowane i zurbanizowane; zabudowa charakterze luźnym znajduje się w jednym kompleksie z wyraźnie oddzieloną fermą trzody chlewnej; lasy stanowią 3% powierzchni obrębu, jeziora i tereny rekreacyjno-wypoczynkowe nie występują; resztę powierzchni obrębu zajmują grunty rolne. Ilość działek ewidencyjnych: 183 Ilość jednostek rejestrowych: 70 Ilość budynków pomierzonych: 152 Ilość budynków do pomiaru (szacunkowa): 25 Ilość lokali: 84 Nazwa obrębu : JÓZEFOWO Numer statystyczny: 301402_2.0005 Położenie: Józefowo leży w północno-zachodniej części woj. wielkopolskiego ok. 6 km na wschód od Kwilcza; dojazd z drogi krajowej nr 24 relacji Pniewy – Gorzów Wlkp. drogami gminnymi przez miejscowości Daleszynek i Niemierzewo. Powierzchnia ewidencyjna obrębu: 242 ha Zainwestowanie: 2,82% (7 ha) obszaru stanowią tereny zabudowane i zurbani- zowane, w zabudowie zagrodowej luźnej i luźnej rozrzuconej; brak terenów rekreacyjno – wypoczynkowych; lasy stanowią 3 % powierzchni obrębu, brak jezior, resztę powierzchni zajmują grunty rolne. Ilość działek ewidencyjnych: 60 Ilość jednostek rejestrowych: 37 Ilość budynków pomierzonych: 73 Ilość budynków do pomiaru (szacunkowa): 12 Ilość lokali: 0 Nazwa obrębu : KUBOWO-DĄBROWA Numer statystyczny: 301402_2.0006 Położenie: Kubowo - Dąbrowa leży w północno-zachodniej części woj. wielkopolskiego ok. 4 km na południe od Kwilcza, dojazd z drogi powiatowej nr 1735P relacji Kwilcz - Miłostowo. Powierzchnia ewidencyjna obrębu: 306 ha Zainwestowanie: 2,26% (10 ha) obszaru stanowią tereny zabudowane i zurbani- zowane, w całości w zabudowie o charakterze kolonijnym rozrzuconym; brak terenów rekreacyjno – wypoczynkowych i jezior; lasy stanowią 4 % powierzchni obrębu, resztę zajmują grunty rolne. Ilość działek ewidencyjnych: 162 Ilość jednostek rejestrowych: 67 Ilość budynków pomierzonych: 106 Ilość budynków do pomiaru (szacunkowa): 15 Ilość lokali: 0 Nazwa obrębu : MOŚCIEJEWO Numer statystyczny: 301402_2.0012 Położenie: Mościejewo leży w północno-zachodniej części woj. wielkopolskiego ok. 5km na północny - wschód od Kwilcza, dojazd drogą powiatową nr 1739P relacji Lubosz – Sieraków lub drogami gminnymi z Kwilcza. Powierzchnia ewidencyjna obrębu: 928 ha Zainwestowanie: 1,51% (14 ha) obszaru stanowią tereny zabudowane i zurbani- zowane, z czego 10 ha to zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa luźna, zlokalizowana w jednym kompleksie; pozostałe 4 ha stanowią zabudowania o charakterze kolonijnym; brak terenów rekreacyjno – wypoczynkowych; lasy stanowią 35 % powierzchni obrębu, jeziora 2% resztę powierzchni zajmują grunty rolne. Ilość działek ewidencyjnych: 179 Ilość jednostek rejestrowych: 78 Ilość budynków pomierzonych: 98 Ilość budynków do pomiaru (szacunkowa): 15 Ilość lokali: 40 Nazwa obrębu : NIEMIERZEWO Numer statystyczny: 301402_2.0013 Położenie: Niemierzewo leży w północno-zachodniej części woj. wielkopolskiego ok. 6 km na wschód od Kwilcza, dojazd z drogi krajowej nr 24 drogą powiatową nr 1739P relacji Lubosz - Lutomek. Powierzchnia ewidencyjna obrębu: 840 ha Zainwestowanie: 1,42% (12 ha) obszaru stanowią tereny zabudowane i zurbani- zowane, zlokalizowana w jednym kompleksie; zabudowania o charakterze kolonijnym; brak terenów rekreacyjno – wypoczynkowych i jezior; lasy stanowią 18 % powierzchni obrębu, powierzchni zajmują grunty rolne. Ilość działek ewidencyjnych: 167 Ilość jednostek rejestrowych: 76 Ilość budynków pomierzonych: 116 Ilość budynków do pomiaru (szacunkowa): 15 Ilość lokali: 34 Nazwa obrębu : ORZESZKOWO Numer statystyczny: 301402_2.0014 Położenie: Orzeszkowo leży w północno-zachodniej części woj. wielkopolskiego ok. 1 km na południowy - wschód od Kwilcza, przy drodze krajowej nr 24 relacji Pniewy - Skwierzyna. Powierzchnia ewidencyjna obrębu: 768 ha Zainwestowanie: 4,16% (32 ha) obszaru stanowią tereny zabudowane i zurbani- zowane, z czego 15 ha to tereny przemysłowe, 4 ha stanowi gospodarstwo rolne wielkotowarowe pozostałe 13 ha stanowi zabudowę mieszkaniową luźną; całość zlokalizowana w jednym kompleksie; brak terenów rekreacyjno – wypoczynkowych; lasy stanowią 12 % powierzchni obrębu, jeziora 1 % resztę powierzchni zajmują grunty rolne. Ilość działek ewidencyjnych: 254 Ilość jednostek rejestrowych: 118 Ilość budynków pomierzonych: 144 Ilość budynków do pomiaru (szacunkowa): 20 Ilość lokali: 30 III. Źródła danych ewidencyjnych 1. Pozioma osnowa geodezyjna Gmina Kwilcz leży w obszarze IV strefy układu współrzędnych płaskich prostokątnych „1965” (PUWG „1965”) w odwzorowaniu quasi-stereograficznym i 5 pasie układu „2000” (PUWG 2000S5) w odwzorowaniu Gaussa-Krügera elipsoidy GRS 80 z południkiem osiowym 15ºE. a) Podstawowa pozioma osnowa geodezyjna 1 i 2 klasy Na terenie objętym opracowaniem brak punktów poziomej osnowy geodezyjnej 1 i 2 klasy. b) Szczegółowa pozioma osnowa geodezyjna 3 klasy Na terenie objętym opracowaniem usytuowanych jest 50 punktów osnowy szczegółowej 3 klasy założonej w 2001 r. przez WBGiTR w Poznaniu metodą GPS; stabilizacja kamieniami betonowymi z rurką oraz podziemnie płytą z krzyżem; punkty posiadają współrzędne w układach „1965”i „2000” oraz opisy topograficzne. c) Osnowa pomiarowa - 520 punktów osnowy pomiarowej stanowi sieć ciągów sytuacyjnych nawiązanych do osnowy triangulacyjnej V klasy, założonych metodą poligonizacji technicznej w ramach pokrycia terenu gminy Kwilcz mapą zasadniczą w skali 1:5000 na podkładzie fotogrametrycznym w 1979r. Współrzędne przeliczono do układu ”2000”. Punkty stabilizowane trwale w większości kamieniami betonowymi z rurką żelazną lub rurkami plastikowymi z trzpieniem; posiadają opisy topograficzne 2. Mapa