ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY OLECKO (przyjętego Uchwałą Nr ORN.0007.94.2015 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 29 grudnia 2015 r.) CZĘŚĆ PIERWSZA UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY SPORZĄDZAJĄCY – BURMISTRZ OLECKA ZAKŁAD USŁUG PROJEKTOWYCH ARCHITEKTONICZNO – URBANISTYCZNYCH W OLECKU ul. E. Orzeszkowej 16, 19-400 Olecko ZESPÓŁ PROJEKTOWY mgr inż. arch. Edyta Skolimowska upr. urb. nr XXVI/173/2009, G-253/2009 tech. bud. Renata Drobny mgr Alicja Jaworowska- Jurewicz OLECKO, 2018 rok Załącznik nr 1 do Uchwały Nr ORN.0007.94.2015 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 29 grudnia 2015r. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY OLECKO CZĘŚĆ PIERWSZA UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY OLECKO SPORZĄDZAJĄCY – BURMISTRZ OLECKA OLECKO GRUDZIEŃ 2015r. ZAKŁAD USŁUG PROJEKTOWYCH ARCHITEKTONICZNO – URBANISTYCZNYCH W OLECKU ul. E. Orzeszkowej 16, 19-400 Olecko ZESPÓŁ PROJEKTOWY mgr inż. arch. Edyta Skolimowska upr. urb. nr XXVI/173/2009, G-253/2009 mgr inż. arch. Roksana Konieczna tech. bud. Renata Drobny mgr inż. arch. Krzysztof Skolimowski mgr Małgorzata Gałązka SPIS TREŚCI WSTĘP ___________________________________________________________________ 1 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA ______________________________________________ 1 2. CELE I ZADANIA STUDIUM ________________________________________________ 2 3. WYKAZ WAŻNIEJSZYCH MATERIAŁÓW WYJŚCIOWYCH ____________________ 4 UWARUNKOWANIA _______________________________________________________ 7 1. DOTYCHCZASOWE PRZEZNACZENIE, ZAGOSPODAROWANIE I UZBROJENIE TERENU _____________________________________________________________________ 7 1.1. Położenie i powierzchnia _________________________________________________________ 7 1.2. System powiązań zewnętrznych __________________________________________________ 8 2. STAN ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY _____________ 9 2.1. Główne funkcje miasta i gminy _____________________________________________________ 13 2.2. Gminna sieć osadnicza _________________________________________________________ 13 3. STAN ŚRODOWISKA, W TYM STAN ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKOŚCI I JAKOŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO. _______ 16 3.1. Warunki przyrodnicze i stan środowiska __________________________________________ 16 3.1.1. Charakterystyka środowiska _______________________________________________ 16 3.1.2. Rzeźba terenu ____________________________________________________________ 17 3.1.3. Budowa geologiczna _______________________________________________________ 17 3.1.4. Gleby ____________________________________________________________________ 18 3.1.5. Zasoby wodne ____________________________________________________________ 19 3.1.5.1. Wody podziemne ________________________________________________________ 19 3.1.5.2. Wody powierzchniowe ___________________________________________________ 21 3.1.6. Klimat ____________________________________________________________________ 23 3.1.7. Szata roślinna i świat zwierzęcy _____________________________________________ 24 3.1.8. Lasy i granica rolno- leśna. Zadrzewienia_____________________________________ 26 3.1.9. Obszary i obiekty objęte prawnymi formami ochrony przyrody __________________ 30 3.1.9.1. Obszary chronionego krajobrazu __________________________________________ 30 3.1.9.2. Pomniki przyrody ________________________________________________________ 32 3.1.9.3. Użytki ekologiczne ______________________________________________________ 33 3.1.9.4. Ochrona gatunkowa roślin, zwierząt i grzybów ______________________________ 34 3.1.9.5. Ostoje zwierząt chronionych ______________________________________________ 35 3.1.9.6. Jeziora objęte strefą ciszy ________________________________________________ 35 3.1.9.7. Korytarze ekologiczne ___________________________________________________ 36 3.2. Rolnictwo _____________________________________________________________________ 36 4. STAN DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ____________________________________________________________ 37 4.1. Rys historyczny ________________________________________________________________ 37 4.2. Noty historyczne wybranych wsi oraz charakterystyka przestrzenna__________________ 40 4.2.1. Gąski ____________________________________________________________________ 40 4.2.2. Sedranki _________________________________________________________________ 40 4.2.3. Możne ___________________________________________________________________ 41 4.2.4. Lenarty ___________________________________________________________________ 41 4.3. Parki _________________________________________________________________________ 42 4.4. Cmentarze ____________________________________________________________________ 43 4.5. Obiekty i obszary chronione _____________________________________________________ 44 4.5.1. Wykaz obiektów i obszarów chronionych w mieście Olecko _____________________ 45 4.5.2. Wykaz obiektów i obszarów chronionych na terenie gminy Olecko_______________ 59 4.6. Obiekty archeologiczne i strefy ochrony archeologicznej ____________________________ 70 4.7. Stan zachowania obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz najpoważniejsze zagrożenia dziedzictwa kulturowego ____________________________________________________ 80 5. WARUNKI I JAKOŚĆ ŻYCIA MIESZKAŃCÓW, W TYM OCHRONY ICH ZDROWIA 81 5.1. Demografia i zatrudnienie _______________________________________________________ 82 5.1.1. Sytuacja demograficzna ____________________________________________________ 82 5.1.2. Rynek pracy i bezrobocie ___________________________________________________ 86 5.2. Mieszkalnictwo ________________________________________________________________ 91 5.3. Obiekty użyteczności publicznej _________________________________________________ 93 5.3.1. System oświaty ___________________________________________________________ 93 6.3.1.1. Szkoły podstawowe i gimnazja ____________________________________________ 93 6.3.1.2. Szkoły ponadgminazjalne ________________________________________________ 94 6.3.1.3. Wychowanie przedszkolne _______________________________________________ 95 5.3.2. System opieki zdrowotnej i socjalnej _________________________________________ 95 5.4. Działalność gospodarcza _______________________________________________________ 96 6. TURYSTYKA I WYPOCZYNEK _____________________________________________ 98 6.1. Charakterystyka _______________________________________________________________ 98 6.2. Zagospodarowanie turystyczne __________________________________________________ 99 6.2.1. Baza noclegowa ___________________________________________________________ 99 6.2.2. Sport i rekreacja ___________________________________________________________ 99 6.2.3. Baza gastronomiczna _____________________________________________________ 101 6.2.4. Szlaki turystyczne ________________________________________________________ 102 6.2.4.1. Nad jezioro Krzywe - po wysokich brzegach jezior i jarów ___________________ 102 6.2.4.2. Doliną Legi - z nurtem pracowitej rzeki ____________________________________ 103 6.2.4.3. Ku dolinie Rospudy - szlakami przemytników ______________________________ 104 6.2.4.4. Na Szeską Górę - filar mazurskiego świata ________________________________ 105 6.2.4.5. Nad Jezioro Garbaś - przygranicznymi ścieżkami do bobrowych żeremi ______ 105 6.2.4.6. Tęczą piętnastu jezior wokół sudawskiej warowni __________________________ 106 6.2.5. Szlaki wodne ____________________________________________________________ 107 7. ZAGROŻENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I JEJ MIENIA ________________ 108 8. POTRZEBY I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU GMINY ____________________________ 108 9. STAN PRAWNY GRUNTÓW ______________________________________________ 109 10. WYSTĘPOWANIE OBIEKTÓW I TERENÓW CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH __________________________________________________ 113 11. WYSTĘPOWANIE OBSZARÓW NATURALNYCH ZAGROŻEŃ GEOLOGICZNYCH __________________________________________________________ 113 12. WYSTĘPOWANIE UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓŻ KOPALIN, ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH ORAZ TERENÓW GÓRNICZYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH _______________________________________________________________ 114 13. STAN SYTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, W TYM STOPNIA UPORZĄDKOWANIA GOSPODARKI WODNO – ŚCIEKOWEJ ORAZ GOSPODARKI ODPADAMI ___________________________________________________ 117 13.1. Komunikacja _______________________________________________________________ 117 13.1.1. Komunikacja drogowa ____________________________________________________ 117 14.1.1.1. Drogi krajowe _________________________________________________________ 117 14.1.1.2. Drogi wojewódzkie ____________________________________________________ 117 14.1.1.3. Drogi powiatowe ______________________________________________________ 118 14.1.1.4.Drogi gminne ____________________________________________________________ 121 13.1.2. Komunikacja kolejowa ____________________________________________________ 127 13.1.3. Komunikacja autobusowa _________________________________________________ 127 13.2. Infrastruktura techniczna ____________________________________________________ 127 13.2.1. Zaopatrzenie w wodę _____________________________________________________ 127 13.2.2. Odprowadzenieścieków ___________________________________________________ 129 13.2.3. Elektroenergetyka ________________________________________________________ 132 14.2.3.1. Elektroenergetyczna sieć