UCHWAŁA NR XXXVI/290/2009 RADY MIEJSKIEJ W STRYKOWIE z dnia 28 lipca 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stryków* Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458 oraz z 2009 r. Nr 52, poz. 420) oraz art. 14 ust. 8, art. 15 ust. 2 i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41 oraz Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635 oraz z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237 i Nr 220, poz. 1413) Rada Miejska w Strykowie uchwala, co nastĉpuje: Rozdział I Przepisy ogólne § 1. 1. Uchwala siĉ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Stryków w granicach administracyjnych Gminy Stryków, z wyłączeniem terenów okreņlonych w ust. 2. 2. Z granic obszaru objĉtego planem wyłącza siĉ tereny, dla których obowiązują uchwalone miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego: 1) teren połoŊony we wsiach: Smolice, Tymianka objĉty uchwałą Nr XLIX/356/98 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r., za wyjątkiem fragmentów działek połoŊonych w obrĉbie geodezyjnym 24 o numerach ewidencyjnych: 313/1 wchodzącej w skład terenów: zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (oznaczenie 5MR i 4MR), zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczenie MN) oraz terenów obniŊeń dolinnych (oznaczenie RZ); 313/2 wchodzącej w skład terenu zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (oznaczenie 4MR) oraz terenów obniŊeń dolinnych (oznaczenie RZ), 314 wchodzącej w skład terenu zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (oznaczenie 4MR) oraz drogi wojewódzkiej (oznaczenie KW), 324 wchodzącej w skład drogi wojewódzkiej (oznaczenie KW), 301 wchodzącej w skład terenu zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (oznaczenie 4MR) oraz terenu drogi wojewódzkiej (oznaczenie KW), 414, 415, 416, 417, 418 wchodzących w skład terenu rolnego (oznaczenie 1R); 2) teren połoŊony we wsiach: Zelgoszcz, Kiełmina Mała objĉty uchwałą Nr XLIX/356/98 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r., za wyjątkiem fragmentów działek połoŊonych w obrĉbie geodezyjnym 33 o numerach ewidencyjnych 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370/1 wchodzących w skład terenu rolnego (oznaczenie R) oraz łąk (oznaczenie 1RZ), jak i fragmentu działki w obrĉbie geodezyjnym 33 o numerze ewidencyjnym 364 wchodzącej w skład terenu lasów (oznaczenie 2ZL); 3) teren połoŊony we wsi Kiełmina objĉty uchwałą Nr XLIX/357/98 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r., za wyjątkiem działek połoŊonych w obrĉbie geodezyjnym o numerach ewidencyjnych: 118/1, 118/2, 118/3, 118/4, 118/5, 118/6, 118/7, 118/8, 118/9, 118/10, 118/11, 118/12, 118/13, 118/14, 118/15, 118/16, 118/17, 118/18, wchodzących w skład terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczenie M2) oraz 118/19 wchodzącej w skład terenu drogi dojazdowej do pól (oznaczenie D); 4) teren połoŊony we wsi Ługi Dobieszków objĉty uchwałą Nr XLIX/360/98 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r.; 5) teren połoŊony we wsi Ługi Dobieszków objĉty uchwałą Nr XXXVIII/287/2005 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 23 czerwca 2005 r.; 6) teren połoŊony we wsi Michałówek objĉty uchwałą Nr XLIX/361/98 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r.; 7) teren połoŊony we wsi Warszewice objĉty uchwałą Nr XLIX/363/98 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r.; 8) teren połoŊony we wsi Bartolin objĉty uchwałą Nr XLIX/364/98 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r.; 9) teren połoŊony we wsiach: Bratoszewice, Wyskoki objĉty uchwałą Nr XLIX/367/98 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r.; 10) teren połoŊony we wsi Sosnowiec objĉty uchwałą Nr XLIX/366/98 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r.; 11) teren połoŊony we wsi Kiełmina-Klĉk objĉty uchwałą Nr LIV/388/2006 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 30 czerwca 2006 r.; 12) teren połoŊony we wsiach: Dobra, Dobra-Nowiny objĉty uchwałą Nr XLIX/359/98 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r.; 13) teren połoŊony we wsi Tymianka-Smolice objĉty uchwałą Nr XLIX/355/98 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r.; 14) teren połoŊony we wsi Sosnowiec-Pieńki objĉty uchwałą Nr XXV/191/2004 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 24 czerwca 2004 r.; 15) teren połoŊony we wsi Zelgoszcz objĉty uchwałą Nr XLVII/321/2002 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 30 sierpnia 2002 r.; 16) teren połoŊony we wsi Sosnowiec objĉty uchwałą Nr XXIX/236/2001 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 4 kwietnia 2001 r.; 17) teren połoŊony we wsi Tymianka objĉty uchwałą Nr XIII/101/2003 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 20 listopada 2003 r.; 18) teren połoŊony we wsi Zelgoszcz objĉty uchwałą Nr XXIX/235/2001 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 4 kwietnia 2001 r., za wyjątkiem fragmentów działki połoŊonej w obrĉbie geodezyjnym 33 o numerze ewidencyjnym 247, wchodzącej w skład terenu rolnego (oznaczenie R); 19) teren połoŊony we wsi Dobra objĉty uchwałą Nr XII/93/2003 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 29 wrzeņnia 2003 r.; 20) teren połoŊony we wsiach: Zelgoszcz, Smolice, Sosnowiec, Swĉdów objĉty uchwałą Nr XXXV/271/2001 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 24 paňdziernika 2001 r.; 21) teren połoŊony we wsiach: Zelgoszcz, Smolice, Sosnowiec, Swĉdów objĉty uchwałą Nr XV/83/04 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 29 listopada 2004 r.; 22) teren połoŊony we wsi Zelgoszcz objĉty uchwałą Nr VI/43/2003 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 12 marca 2003 r.; 23) teren połoŊony we wsi Kiełmina objĉty uchwałą Nr XXIII/100/2003 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 20 listopada 2003 r.; 24) teren połoŊony we wsi Kiełmina objĉty uchwałą Nr XIII/99/2003 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 20 listopada 2003 r.; 25) teren połoŊony we wsi Dobra objĉty uchwałą Nr VIII/56/2003 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 30 kwietnia 2003 r.; 26) teren Miasta Stryków, z fragmentami wsi Smolice i Tymianka objĉty uchwałą Nr XLI/317/2005 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 28 wrzeņnia 2005 r. 3. Załączniki do uchwały, stanowią: 1) zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta- Gminy Stryków, stanowiąca załącznik Nr 1; 2) rysunek planu w skali 1:2000, stanowiący załącznik Nr 2 (arkusze ponumerowane od 1 do 9 oraz orientacja z legendą stanowiąca arkusz Nr 10); 3) rozstrzygniĉcie Rady Miejskiej w Strykowie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, zgłoszonych w czasie jego wyłoŊenia do publicznego wglądu, stanowiące załącznik Nr 3; 4) rozstrzygniĉcie Rady Miejskiej w Strykowie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej naleŊących do zadań własnych gminy, stanowiące załącznik Nr 4. § 2. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu, jest: 1) ustalenie zasad rozwoju układu funkcjonalno-przestrzennego, wykorzystujących istniejące i potencjalne walory wynikające z połoŊenia gminy, uwzglĉdniających minimalizacjĉ wystĉpujących konfliktów oraz poprawĉ ładu przestrzennego; 2) ustalenie przeznaczenia terenów oraz okreņlenie sposobu ich zagospodarowania i zabudowy; 3) ochrona interesów publicznych o znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym w zakresie ochrony ņrodowiska, komunikacji, infrastruktury technicznej, poprzez okreņlenie terenów dla inwestycji celu publicznego. § 3. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały, jest mowa o: 1) zmianie studium – naleŊy przez to rozumieć zmianĉ studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stryków, zatwierdzoną uchwałą Nr LIV/387/2006 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 30 czerwca 2006 r.; 2) planie – naleŊy przez to rozumieć ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stryków, bĉdący przedmiotem uchwały; stanowiącego akt prawa miejscowego; 3) rysunku planu – naleŊy przez to rozumieć rysunek w skali 1:2000 – stanowiący załącznik Nr 2 do uchwały, na który składają siĉ arkusze ponumerowane od 1 do 9 oraz orientacja z legendą stanowiąca arkusz Nr 10; 4) obszarze – naleŊy przez to rozumieć obszar objĉty niniejszym planem w granicach przedstawionych na rysunku planu, okreņlonych w § 1 ust. 1; 5) jednostce przestrzennej – naleŊy przez to rozumieć fragment obszaru wyodrĉbniony granicami sołectw, w skład którego wchodzą tereny o róŊnym przeznaczeniu podstawowym, wydzielone liniami rozgraniczającymi; 6) terenie zurbanizowanym – naleŊy przez to rozumieć teren zurbanizowany, o okreņlonym rodzaju podstawowego przeznaczenia, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i oznaczony symbolami (cyframi i literami), z których: a) pierwszy – oznacza numer jednostki przestrzennej, b) drugi – oznacza numer terenu w jednostce, c) trzeci – oznacza podstawowe przeznaczenie terenu; 7) terenie otwartym – naleŊy przez to rozumieć teren niepodlegający urbanizacji, o okreņlonym rodzaju podstawowego przeznaczenia wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i oznaczony symbolami (cyframi i literami lub literami), z których: a) w przypadku zbiorników wodnych (istniejących o powierzchni powyŊej 2 ha oraz projektowanych zbiorników retencyjnych): – pierwszy – oznacza numer jednostki przestrzennej, – drugi