Asukasviesti • huhtikuu 2 • 2014 1 2 Asukasviesti 2014 VTS-kodeissa vietetään lasten ja nuorten vuotta Lähde mukaan sivu Särkänniemeen 7 Vesikisa 2014 sivu starttasi 4 Tampereen Vuokratalosäätiö Vilusen Rinne Oy VTS Kiinteistöpalvelu Oy AAsukasviestisukasviesti 22_14_WEB.indd_14_WEB.indd 1 115.4.20145.4.2014 112.212.21 2 Asukasviesti • huhtikuu 2 • 2014 Pääkirjoitus Yhden kuun vuokra Asuntojen vuokrat vaihtelevat voimakkaasti niin Suomessa kuin Tam- että asunnot vuokrataan hakijan asunnontarpeen perusteella. Nämä pereellakin. Tärkein määrittävä tekijä vuokratasoon on asunnon sijainti; asukasedut ovat VTS-kotien toiminnan perusta. Helsingissä on kalliimpaa kuin Joensuussa ja kaupungin keskustassa Syy VTS-kotien edullisempaan vuokratasoon ei ole edullisempi rahoi- on kalliimpaa kuin keskimäärin lähiössä. tus, vaan voittoa tavoittelematon liiketoimintaperiaate, yleishyödyllisyys. Mikä sitten erottelee saman alueen vuokria toisistaan. Tilastokeskuk- Siihen olemme pysyvästi sitoutuneet. sen uusimman selvityksen mukaan vuokratason eroa selittää suurelta osin rahoitusmuoto. Muun muassa Tampereella valtion lainoittamat tai Edunvalvonta korkotukemat ns. aravavuokrat ovat noin neljä prosenttia halvempia Tärkeä edistysaskel sosiaalisen vuokra-asuntotuotannon edunval- kuin vapaarahoitteiset vuokrat. Kuitenkin VTS-kotien vonnassa saavutettiin, kun suurimmat kunnalliset vuokrataloyhtiöt 300 miljoonan euron lainasalkussa valtion lainojen perustivat yhteisen edunvalvontajärjestön, ”Kohtuuhintaisen vuokra- korot ovat jo vuosien ajan olleet pankkilainojen asumisen edistäjät”, KOVA ry:n. Nyt kunnallisilla ja aidosti yleishyödyl- korkoja korkeampia. lisillä vuokrataloyhtiöillä on kanava, jota kautta voimme ajaa eteenpäin Saman alueen aravavuokratkin eroavat sitä asiaa, että termillä ”valtion tukema asuntotuotanto” olisi katetta toisistaan. Kiinteistötalouden Instituutin selvityk- myös todellisuudessa. sen mukaan kunnallisten vuokrataloyhtiöiden vuokrat ovat halvempia kuin muiden aravayh- Särkänniemi tiöiden vuokrat valtionlainojen samanlaisista VTS-kotien Lapsiperheet ja nuoret -teemavuosi on alkanut hyvin. lainaehdoista huolimatta. VTS-kotien asukasaktiivit ovat järjestämässä jo toisen kerran VTS- VTS-kotien vuokrat ovat keskimäärin 8–9 kotien lapsille ja meille muille lapsenmielisille Särkänniemipäivää. prosenttia edullisempia kuin vastaavat Asukastoiminta voi siis olla muutakin kuin kokouksia ja pöytäkirjoja. vapaarahoitteiset vuokrat Tampereella, Eikä hinta ole paha. VTS-kodit kiittää. yhteensä noin kuusi miljoonaa euroa yhtiötasolla. Tämä etu ilmenee asukkaille noin yhden kuukauden ilmaisena vuok- Tampereella 4.4.2014 rana vuodessa. Lisäetu asukkaille on se, Ahto Aunela, toiminnanjohtaja Hallituksen puheenjohtajalta VTS-kodeissa on hienoa yhteisöllisyyttä Tätä kirjoittaessani kevätaurinko paistaa ja likaiset ikkunat ilkkuvat lisyyttä ja välittämistä. Tunnelma oli välitön ja lämmin, puheenjohtajakin verhojen välistä. Ilmiselvästi ollaan etuajassa menossa kesää kohti. vaimonsa kera uskalsi jo huokaista, sillä kaikki sujui kuin rasvattu. Vielä viikko sitten oli Virontörmässä lasten ”talvitapahtuma”. Säätiön vuosikokous on pidetty, ja hallitus ja toimiva johto on saa- Maailmassa monta on ihmeellistä asiaa, kuten vihertävän ruohon nut tili- ja vastuuvapauden. Kokouksessa kaupungin edustajana oli ympäröimä napakelkka, minkä kyydissä lapset riemusta kirkuivat. rahoitusjohtaja Arto Vuojolainen. Hän totesi puheenvuorossaan, että Aikuiset hämmästelivät vieressä millä pelillä oli koko kulmakunnan säätiötä on kehitetty hyvään suuntaan, mistä hän lausui kiitokset. lumet saatu yhteen kasaan. Hän kertoi uskovansa, että sama hyvä kehityssuunta jatkuu, ja niin Koiravaljakko oli suosittu ja pienen jonotuksen jälkeen kaikki haluk- uskomme mekin. kaat pääsivät ajelulle. Itsekin suoritin kesäkauden avajaiset Haluamme toimia säädekirjan hengen mukaan ja tarjota kohtuu- syömällä ensimmäisen grillimakkaran, eikä tykissä keitetty hintaisen kodin vauvasta vaariin. Mikäli maailmassa ei mitään ihan hernekeittokaan jäänyt maistamatta. mullistavaa tapahdu, tulee seuraavakin vuokrankorotus olemaan Väkeä oli kaikista Virontörmänkadun VTS-kodeista hyvin maltillinen. ja jokunen muualtakin. Kaikki otettiin yhteiseen Hallitus on keskusteleva, asioihin perehtyvä ja hyvin selvillä riemuun mukaan. Todella hieno tempaus lapsille ja säätiön toiminnasta ja taloudesta. Tästä on hyvä jatkaa seuraavaan meille lapsenmielisille. Suuret kiitokset järjestäjille ja vuosikokoukseen. talkoolaisille, homma pyöri hienosti ja siellä kaikilla Pienen mutkan jälkeen saimme neuvoteltua Särkänniemen huvi- oli niin mukavaa! puistoon sopimuksen, joten viime kesäiseen tapaan voimme kaikki Sain olla myös juhlimassa Ruokomäenkatu mennä tukka hulmuten eri aparaatteihin ja totta kai Koiramäkeen. 11:n asukkaiden kanssa talon 25-vuotisjuhlaa. Tapaamisiin siis toukokuussa Särkänniemessä! Väkeä oli paljon, juhlapöytä notkui herkuista ja jokainen tilaisuuteen tulija huomioitiin, Tampereella 31.3.2014 minkä panin ilolla merkille. Hienoa yhteisöl- Anneli Kivistö, hallituksen puheenjohtaja AAsukasviestisukasviesti 22_14_WEB.indd_14_WEB.indd 2 115.4.20145.4.2014 112.212.21 Asukasviesti • huhtikuu 2 • 2014 3 Tässä on uusi AD-ryhmä eli vasemmalta Hannu Lamberg, Uusi AD-ryhmä Kauko Ahmala, Reijo Jantunen, Marika Mäkelä, Elina Järven- tausta, Riitta Mäntymäki, Ann-Christin Heinämäki, Harri Myllymäki, Satu Poikkimäki- ryhtyi innolla töihin Laouni ja Ari Haanperä. Kuvas- ta puuttuvat Taisto Aaltonen ja Eija Parkkali. VTS-kotien uusi asukasdemo- kratiaryhmä aloitti työnsä vuoden alussa ja on kokoon- tunut nyt pari kertaa. Pu- heenjohtaja Ari Haanperä on tyytyväinen hyvin toimi- vaan yhteistyöhön. ■ – PORUKKA VAIKUTTAA olevan innostunut- ta. Perustimme aluksi kuusi työryhmää, joista jokaisessa on mukana yksi AD-ryhmän jäsen ja lisäksi VTS-kotien henkilökuntaa. Jokainen työ- ryhmä perehtyy omaan vastuualueeseensa, ottaa selvää siihen liittyvistä asioista ja raportoi sitten kokouksessa tietonsa muille, Haanperä kertoo. AD-ryhmään kuuluu kuusi asukastoimikun- tien valitsemaa jäsentä, joista jokainen on oman kotitalonsa asukastoimikunnan puheenjohtaja. Ryhmässä ovat mukana myös Vuokratalosäätiön ja Vilusen Rinteen hallitusten neljä asukasedus- tajaa, asukastilintarkastaja-valvoja sekä asiakas- jotka koskettavat kaikkia asukkaita, ja päättää Särkänniemi-päivä. palvelupäällikkö. lähdetäänkö niitä viemään eteenpäin. AD-ryhmä – Se sai viime kesänä hyvää palautetta asuk- – Me AD-ryhmän jäsenet kuuntelemme asuk- ei ota kantaa yksittäisten talojen asioihin, sillä kailta ja toi paljon peeärrää VTS-kodeille, joten se kaiden toiveita ja mielipiteitä, ja välitämme ne ne kuuluvat asukastoimikunnille. Tosin jos päätettiin järjestää myös tänä vuonna, Haanperä kokouksissa hallituksen asukasjäsenten tietoon. asukastoimikunta ei saa hoidettua asiaa, voi AD- perustelee. He puolestaan voivat viedä asian tarvittaessa ryhmältä pyytää kannanottoa, Mäkelä esittelee AD-ryhmä on ehdottanut, että talojen asu- hallituksen käsiteltäväksi, Ari Haanperä sanoo. työnjakoa. kastoimikunnat voivat halutessaan osallistua lippukustannuksiin asukastoimintaan myön- Asukkaiden edustaja Lasten ja nuorten teemavuosi netyllä määrärahalla. Toimikunta voi esimerkiksi maksaa puolet ta- Vuokratalosäätiön hallituksen asukasjäsen Ma- Tänä vuonna VTS-kotien teemana ovat lap- pahtumaan osallistuvan asukkaan lipun hinnasta rika Mäkelä muistuttaa, että AD-ryhmä toimii siperheet ja nuoret, ja teema näkyy myös tai vaikka kaikkien lasten liput, mikäli kassaan VTS-kotien koko asukasjoukon edustajana, ei AD-ryhmän työskentelyssä. Kesätyöpaikoista on jäänyt riittävästi rahaa. yksittäisten henkilöiden äänitorvena. keskusteltiin ensimmäisessä kokouksessa ja nyt – Ryhmä pohtii sellaisia asioita ja esityksiä, työryhmävalmistelussa on iso asukastapahtuma, Asukasviesti web • Julkaisija • Seuraava lehti ilmestyy • Tampereen Vuokratalosäätiö Tampereen Vuokratalosäätiö syksyllä 2014 • Vilusen Rinne Oy • Päätoimittaja Ahto Aunela • Aineistojen tulee olla toimituksella viimeistään • VTS Kiinteistöpalvelu Oy • Toimitustyö Reijo Jantunen ja Hybridiviestintä Effet Oy 15.08.2014 Huhtikuu • 2 • 2014 • Taitto Hybridiviestintä Effet Oy PIRKANMAAN KIINTEISTÖVIESTI • 3/09 3 AAsukasviestisukasviesti 22_14_WEB.indd_14_WEB.indd 3 115.4.20145.4.2014 112.212.21 4 Asukasviesti • huhtikuu 2 • 2014 Asuminen ja ympäristö ! Hyvä yhteishenki – Meillä on talossa niin hyvä yhteishenki, että Näin vettä säästyy! voimme puhua kaikille kuin kaverille. Juttelemme kohtuullisesta vedenkulutuksesta, mutta siitä ei ole tehty minkäänlaista pakkoa emmekä kyttää toisten suihkuaikoja. Vesikisaan suhtaudutaan täällä Kaukajärven Mummun- positiivisesti ja suurin osa asukkaista haluaa käyttää vettä järkevästi. 70:llä päivittäisellä vesilitralla pitää kujalla kului viime vuon- hyvin ihmiset, vaatteet ja asunnot puhtaina, laittaa na vain 70,7 litraa vettä ruuat ja kahvit sekä huuhtelee vessan. henkilöä kohden vuoro- ! Naapurien tsemppaus kaudessa. Kulutuksessa – Vesikisan väliaikatiedot laitetaan ilmoitustaululle, joten tiedämme koko ajan kuinka hyvin meillä me- on hurja ero eniten vettä nee. Kisa on tullut ihan luontevasti puheeksi aina käyttäviin VTS-koteihin, naapureita nähdessä. Olemme kannustaneet toinen joissa vastaava luku on yli toisiamme ja vaihtaneet hyviä vinkkejä. 150 litraa / asukas / vuo- ! Hana kiinni! – Tärkeintä tietysti on, ettei vesi juokse turhaan. rokausi. Mummunkujalai- Meillä eivät pikkulapsetkaan jätä vettä lorisemaan set paljastavat nyt konstit, silloin, kun saippuoidaan vartalo tai harjataan hampaita.