GMINA PRZEMĘT Załącznik nr 1 do uchwały nr XXV/166/16 Rady Gminy Przemęt z dnia 6 lipca 2016 r. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZEMĘT tekst ujednolicony Wrocław – Przemęt 2011 ze zmianami Poznań – Przemęt 2015 r. – 2016 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Przemęt STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZEMĘT CZĘŚĆ A : UWARUNKOWANIA CZĘŚĆ B : KIERUNKI CZĘŚĆ C : UZASADNIENIE I SYNTEZA ZLECENIODAWCA: URZĄD GMINY PRZEMĘT WYKONAWCA: „BAU – PROJECT” BUDOWNICTWO, ARCHITEKTURA, URBANISTYKA STUDIA, PROJEKTY, REALIZACJE DR INŻ. ARCH. ROMUALD PUSTELNIK GŁÓWNY PROJEKTANT: DR INŻ. ROMUALD PUSTELNIK NR UPR. URBANISTYCZNYCH 1467/94 NR UPR. BUD. ARCH. 384/91/UW Z ZESPOŁEM: DR EWA PUSTELNIK MGR INŻ. ANNA STĘPIEŃ MGR INŻ. MAŁGORZATA BIELECKA MGR INŻ. ARCH. WIKTORIA PUSTELNIK MGR INŻ. MILENA SZLAFKA ZESPÓŁ AUTORSKI ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZEMĘT (2016 r.): MGR INŻ. ARCH. FILIP KOCZOROWSKI MGR INŻ. ŁUKASZ ŚLISIŃSKI MGR ŁUKASZ BARTOSZEWSKI MGR ANNA BILSKA Filip KOCZOROWSKI kancelaria Urbanistyczna ul. Tęczowa 8 60-275 Poznań 1 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Przemęt SPIS TREŚCI: CZĘŚĆ A ..................................................................................................................... 8 I. WSTĘP ................................................................................................................ 9 1 PODSTAWY PRAWNE ........................................................................................ 9 2 PRZEDMIOT OPRACOWANIA .......................................................................... 10 3 MATERIAŁY WYJŚCIOWE ................................................................................ 11 II. UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZEMĘT .......................................................... 13 1. UWARUNKOWANIA W KONCEPCJI PRZESTRZENNEGO ZAGOSPODAROWANIA KRAJU ....................................................................... 13 2. UWARUNKOWANIA W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO ORAZ W STRATEGII ROZWOJU WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO DO 2020 ROKU ................................ 14 2.1 ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE ...........................................................................14 2.1.1 Obszary o najwyższych wartościach przyrodniczych, objęte ochroną prawną lub proponowane do objęcia różnymi formami ochrony ............................................14 2.1.2 Wody ..................................................................................................................14 2.1.3 Surowce naturalne .............................................................................................15 2.1.4 Lasy ...................................................................................................................15 2.1.5 Gleby ..................................................................................................................15 2.2 SFERA SPOŁECZNO-GOSPODARCZA .................................................................15 2.3 PROPOZYCJE ZADAŃ RZĄDOWYCH I SAMORZĄDOWYCH WOJEWÓDZTWA 15 2.4 KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA ............................................16 2.4.1 komunikacja .......................................................................................................16 2.4.2 infrastruktura techniczna ....................................................................................16 2.5 STREFY ZRÓŻNICOWANEJ POLITYKI PRZESTRZENNEJ ..................................16 2.6 ŚRODOWISKO KULTUROWE ................................................................................17 2.6.1 Układ sieci osiedleńczej .....................................................................................17 2.6.2 Ochrona dziedzictwa ..........................................................................................17 III. UWARUNKOWANIA WEWNĘTRZNE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZEMĘT .......................................................... 18 1. DOTYCHCZASOWE PRZEZNACZENIE, ZAGOSPODAROWANIE I UZBROJENIE TERENU ................................................................................... 18 2. STAN ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGI JEGO OCHRONY ................... 21 3. STAN ŚRODOWISKA, W TYM STAN ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKOŚĆ I JAKOŚĆ ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGI OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO .............................................................................................. 23 3.1 STAN ŚRODOWISKA NATURALNEGO ............................................................23 3.1.1 Rzeźba terenu i budowa geologiczna .................................................................23 3.1.2 Surowce naturalne .............................................................................................24 3.1.3 Wody powierzchniowe ........................................................................................25 2 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Przemęt 3.1.4 Wody podziemne ...............................................................................................26 3.1.5 Retencja wodna .................................................................................................27 3.1.6 Warunki klimatyczne ..........................................................................................27 3.1.7 Gleby .................................................................................................................28 3.1.8 Lasy ...................................................................................................................31 3.2 WIELKOŚĆ I JAKOŚĆ ZASOBÓW WODNYCH ................................................32 3.2.1 Wody powierzchniowe ........................................................................................32 3.2.2 Wody podziemne ...............................................................................................33 3.3 OCHRONA PRZYRODY ....................................................................................35 3.3.1 Flora chroniona ..................................................................................................35 3.3.2 Fauna chroniona ................................................................................................36 3.3.3 Tereny i obiekty chronione .................................................................................37 3.4 STAN ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ ......................39 3.4.1 Warunki naturalne ..............................................................................................39 3.4.2 Struktura agrarna i liczba gospodarstw ..............................................................40 3.4.3 Produkcja roślinna ..............................................................................................42 3.4.4 Produkcja zwierzęca ..........................................................................................42 3.4.5 Stan leśnej przestrzeni produkcyjnej ..................................................................43 3.4.6 Wielkość i jakość zasobów wodnych ..................................................................44 4. STAN DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ .............................................................................................. 45 4.1 OBIEKTY ZABYTKOWE WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW NIERUCHOMYCH: ............................................................................................47 4.2. OBIEKTY ZABYTKOWE NIERUCHOME Z TERENU GMINY UJĘTE W EWIDENCJI ZABYTKÓW .......................................................................................................51 4.3 OBIEKTY ZABYTKOWE RUCHOME Z TERENU GMINY PRZEMĘT .....................60 4.4 KRAJOBRAZ KULTUROWY ...................................................................................62 4.5 ZABYTKI ARCHEOLOGICZNE Z TERENU GMINY PRZEMĘT ..............................66 5. WARUNKI I JAKOŚĆ ŻYCIA MIESZKAŃCÓW, W TYM OCHRONA ICH ZDROWIA .......................................................................................................... 71 5.1. DEMOGRAFIA I ZATRUDNIENIE ......................................................................71 5.1.1. Sieć osadnicza i demografia...............................................................................71 5.1.2. Zatrudnienie .......................................................................................................78 5.1.3. Bezrobocie .........................................................................................................79 5.2. WARUNKI MIESZKANIOWE ..............................................................................80 5.2.1. Zasoby mieszkaniowe ........................................................................................80 5.3. EDUKACJA ........................................................................................................83 5.3.1. Szkoły podstawowe i gimnazja ...........................................................................84 5.3.2. Wychowanie przedszkolne .................................................................................85 5.4. KULTURA ..........................................................................................................85 5.5. SPORT, REKREACJA I WYPOCZYNEK ...........................................................86 5.6.