UCHWAŁA NR X/93/2011 RADY MIEJSKIEJ W DOBRODZIENIU z dnia 28 października 2011 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Dobrodzień na lata 2012 – 2016 oraz zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy . Na podstawie art.. 18 ust. 2 pkt 15, art.40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie gminnym ( Dz.U. z 2001r Nr 142 poz 1591 z późn.zm) oraz art.21 ust.1­3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.z 2005 Nr.31 poz. 266 z późn.zm ) – Rada Miejska w Dobrodzieniu uchwala, co następuje : § 1. Uchwala się program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2012­2016, w brzmieniu ustalonym w załączniku nr 1 do uchwały. § 2. Uchwala się zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy w brzmieniu ustalonym w załączniku nr 2 do uchwały . § 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dobrodzienia . § 4. Traci moc uchwała Nr XL/305/2006 Rady Miejskiej w Dobrodzieniu z dnia 23 października 2006 w sprawie uchwalenia programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy na lata 2007­2011 oraz zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. § 5. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego . Przewodniczący Rady Miejskiej Damian Karpinski Id: JGOWG­CMDLR­DCOPM­YYKWM­JWTVF. Podpisany Strona 1 Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr X/93/2011 Rady Miejskiej w Dobrodzieniu z dnia 28 października 2011 r. Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta i Gminy Dobrodzień na lata 2012 – 2016 Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego w art.21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 stanowi, że rada gminy uchwala wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy. Mieszkaniowy zasób Miasta i Gminy Dobrodzień stanowią lokale, które są własnością Miasta i Gminy tj. 1)lokale mieszkalne w budynkach gminnych, 2)lokale mieszkalne w budynkach będących w administrowaniu i zarządzie gminy, 3)lokale mieszkalne niesprzedane w budynkach wspólnot mieszkaniowych. Program niniejszy obejmuje gospodarowanie wymienionymi wyżej lokalami mieszkalnymi w zakresie ustalonym w art. 21 cytowanej wyżej ustawy. Rozdział 1. Prognoza dotycząca wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego gminy w poszczególnych latach, z podziałem na lokale mieszkalne, socjalne i użytkowe . 1. Mieszkaniowy zasób Gminy obejmuje komunalne lokale mieszkalne, będące własnością Gminy Dobrodzień, oraz będące w zarządzie i administrowaniu. Zasób nie obejmuje lokali, których własność została wyodrębniona na rzecz osób trzecich . 2. Wielkość zasobu mieszkaniowego gminy na dzień 30.06.2011r, wynosi : lokali mieszkalnych 375, użytkowych 36, socjalnych 13 . Strukturę lokali według stanu na dzień 30.06.2011r obrazują tabele : 1) i 2) . Tabela Nr 1 Lp Adres Ilość Powierz. Ilość izb Ilość. lok. Pow.lok. użytkow. Mieszka użytkowa użytkow. ń cała. 1 2 3 4 5 6 7 1. Pludry, Oś. Rob.1 4 222,77 12 ­ ­ 2. „ „ „ 2 6 417,52 22 ­ ­ 3. „ „ „ 5 6 267,34 16 ­ ­ 4. „ „ „ 17 6 376,58 23 1 12,38 5. „ „ „ 18 18 1.144,35 75 ­ ­ 6. „ „ „ 19 18 1.144,35 75 ­ ­ 7. „ „ „ 20 18 1.144,35 75 ­ ­ 8. „ Leśna 2a 18 894,76 69 ­ ­ 9. Pludry 4 273,34 14 1 24,50 Brzozowa 2 10. Bzinica Stara 3 97,69 5 ­ ­ ul. Główna 29 11. Bzinica Nowa 6 364,17 19 ­ ­ ul. Szkolna 9 12. Pietraszów 6 270,40 12 ­ ­ ul. Figla 17 13. Warłów 1 110,98 6 ­ ­ ul. Lipowa 7 14 Szemrowice 2 149,22 8 ­ ­ ul. Wiejska 4 15. Makowczyce 7 180,40 9 ­ ­ ul. Główna 1 16. Myślina ul. 1 84,56 5 1 22,32 Id: JGOWG­CMDLR­DCOPM­YYKWM­JWTVF. Podpisany Strona 1 Kolejowa 2 17. Myślina 1 76,60 4 2 109,16 Przejazdowa 2 18. Turza, 5 268,18 16 ­ ­ ul. Kolejowa 25 19. Błachów 14 718,00 41 ­ ­ ul. Opolska 25 20. Lig. Dobrodz. 5 346,20 15 1 123,77 ul. Woj. Pol.70 21. Rzędowice ul. Dobrodzieńska 1 3 143,29 7 ­ ­ 22. Rzędowice ul. 2 144,99 7 1 42,50 Dobrodzieńska 3 23 Rzędowice ul. 1 112,57 5 2 97,16 Dobrodzieńska 8 24. Dobrodzień 13 550,78 48 ­ ­ ul. Solna 1 + WSPÓLNOTA– 25. Dobrodzień 6 225,55 15 ­ ­ ul. Pl. Wolności 8 + WSPÓLNOTA 26. Dobrodzień 7 410,21 24 ­ ­ ul. Ks. Gładysza 11 27. Dobrodzień 5 223,96 13 ­ ­ ul. Ks. Gładysza 14 28. Dobrodzień 6 288,92 17 ­ ­ ul. Opolska 21 29. Dobrodzień 3 183,68 11 2 177,77 ul. Pl. Wolności 2 30. Dobrodzień 1 112,17 3 3 112,83 ul. Pl. Wolności 7 31. Dobrodzień 4 176,57 6 1 41,16 ul. Pl. Wolności 12 32. Dobrodzień 3 224,51 10 3 98,02 Pl. Wolności 20 33. Dobrodzień 14 545,48 42 ­ ­ ul. Szemrowicka 1 34. Dobrodzień 11 562,38 33 1 70,55 ul. Lubliniecka 17 35. Dobrodzień 1 94,74 6 ­ ­ ul. Rzędowicka 1a 36 Dobrodzień 6 386,89 22 2 60,90 ul. Lubliniecka 10 37. Dobrodzień 5 228,79 13 ­ ­ ul. Lubliniecka 51 38. Dobrodzień 6 371,68 23 ­ ­ ul. Lubliniecka 57 39 Dobrodzień 3 189,19 9 ­ ­ ul. Lubliniecka 72 40. Dobrodzień 5 231,39 14 ­ ­ ul. Lubliniecka 73 41. Dobrodzień 4 254,85 12 ­ ­ ul. Oleska 18 42. Dobrodzień 3 181,62 11 1 73,14 ul. Oleska 15 43. Dobrodzień 6 369,87 27 ­ ­ ul. Reymonta 8 44. Dobrodzień 2 106,86 11 ­ ­ ul. E. Stein 1 45. Dobrodzień 9 383,22 27 ­ ­ ul. Chłopska 2 Id: JGOWG­CMDLR­DCOPM­YYKWM­JWTVF. Podpisany Strona 2 46. Dobrodzień 2 60,18 4 ­ ­ ul. Chłopska 2 do rozbiórki 47. Dobrodzień 2 88,17 4 1 77,69 Piastowska 4 48. Dobrodzień 3 177,21 9 1 52,90 Piastowska 6 49 Dobrodzień 2 102,27 6 ­ ­ Piastowska 25 50. Dobrodzień 1 58,46 3 Biurowiec Piastowska 25a ZGKIM 51 Dobrodzień 5 328,91 18 ­ ­ ul. Piastowska 39b 1­ lokal wł. 52. Dobrodzień 8 400,31 22 ul. Piastowska 39c 53. Dobrodzień 17 787,94 66 ­ ­ Piastowska 70 1 lokal wł. 54 Dobrodzień 15 601,20 42 2 178,42 ul.Pl. Wolności 22 55 Dobrodzień 18 684,33 46 3 511,68 ul.Pl. Wolności 23 56. D­ń ul.Oleska 1a 28 1.171,92 78 ­ ­ 1 lokal wł. 57. Dobrodzień ­ ­ ­ 6 568,39 ul.Moniuszki 2 Oś.Zdr 58 D­ń 2 134,50 6 ­ ­ Piastowska 5 59. Pietraszów 1 87,33 4 ­ ­ Ul. Figla 3 OGÓŁEM 375 36 3. Zestawienie ilościowe gminnego zasobu mieszkaniowego ( wg stanu na dzień 30.06.2011r) określa poniższa tabela : Gminne lokale mieszkalne w zasobie mieszkaniowym Lp Wyszczególnienie Liczba budynków Liczba lokali 1. Budynki w 100% gminne 48 304 2. Budynki będące w zarządzie i administrowaniu gminy 9 40 3. Lokale gminne we wspólnotach mieszkaniowych ( 2 18 2 budynki ) 4. Lokale socjalne ­ 13 Ogółem 59 375 Tabela Nr 2 ­ wykaz lokali socjalnych : Stan na dzień 30.06.2011 Lp. Adres Metraż Uwagi 1 Makowczyce ul. 14,59 WIEŚ Główna 1 2 j.w. 26,85 „ 3 j.w. 14,31 „ 4 j.w. 31,29 „ 5 j.w. 15,75 „ 6. j.w. 24,17 „ 7. Pietraszów, 17,78 „ ul. Figla 17 8 j.w. 16,48 „ 9 Pludry 12,26 „ Id: JGOWG­CMDLR­DCOPM­YYKWM­JWTVF. Podpisany Strona 3 ul. Oś. Robotnicze 5 10 Bzinica Stara 21,81 „ ul. Główna 29 11 j.w. 26,00 „ 12 Pietraszów 41,75 „ ul. Figla 17 13 Dobrodzień 12,94 MIASTO ul. Pl. Wolności 12 4. W latach 2012 – 2016 gmina planuje pozyskać pomieszczenia i adaptować na lokale socjalne . 5. Stan techniczny oraz wyposażenie techniczne w budynkach mieszkalnych na dzień 30.06.2011r przedstawia tabela nr 3. Tabela Nr 3 Lp Adres Ilość Powierz. Rok budowy System Instal. Stan UWAGI Mieszk użytkowa ogrzew. wod ­ techniczny ań kan 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1. Pludry, Oś. Rob.1 4 222,77 1945 Piece Jest średni 2. „ „ „ 2 6 417,52 1945 „ „ „ 3. „ „ „ 5 6 267,34 1945 „ „ „ 4. „ „ „ 17 6 376,58 1987 co „ „ 5. „ „ „ 18 18 1.144,35 1989 co „ „ 6. „ „ „ 19 18 1.144,35 1987 co „ „ 7. „ „ „ 20 18 1.144,35 1987 co „ „ 8. „ Leśna 2a 18 894,76 1978 co „ „ 9. Pludry 4 273,34 1930 Piece „ „ Brzozowa 2 10. Bzinica Stara 3 97,69 1895 „ „ „ ul. Główna 29 11. Bzinica Nowa 6 364,17 co Jest „ ul. Szkolna 9 12. Pietraszów 6 270,40 1910 Piecowe Jest „ ul. Figla 17 13. Warłów 1 110,98 1934 „ Jest „ ul. Lipowa 7 14 Szemrowice 2 149,22 1949 co Jest „ ul. Wiejska 4 w zakr. Lokator 15. Makowczyce 7 180,40 1935 Piecowe Wodna zły ul. Główna 1 16. Myślina ul. 1 84,56 Piecowe Jest „ Kolejowa 2 17. Myślina 1 76,60 1930 Piecowe „ Przejazdowa 2 18. Turza, 5 268,18 co Jest „ ul. Kolejowa 25 19. Błachów 14 718,00 1935 Piecowe „ „ ul. Opolska 25 20. Lig. Dobrodz. 5 346,20 co „ „ ul. Woj. Pol.70 21. Rzędowice ul. 3 143,29 1930 Piecowe Jest „ Dobrodzieńska 1 22 Rzędowice ul 2 144,99 1930 piecowe Jest „ Dobrodzieńska 3 23 Rzędowice ul. 1 112,57 co Jest „ Dobrodzieńska 8 w zakresie lokatora 24. Dobrodzień 13 550,78 1964 Piecowe Jest dobry Budynek ul. Solna 1 + Wspólnotowy. Id: JGOWG­CMDLR­DCOPM­YYKWM­JWTVF. Podpisany Strona 4 WSPÓLNO­ TA– 25. Dobrodzień 6 225,55 1964 „ „ dobry Budynek ul. Pl. Wolności 8 wspólnotowy. + WSPÓLNO­ TA 26. Dobrodzień 7 410,21 1902 Piecowe Jest „ ul. Ks. Gładysza 11 27. Dobrodzień 5 223,96 1926 Piecowe Jest „ ul. Ks. Gładysza14 28. Dobrodzień 6 288,92 1880 Piecowe Jest „ ul.