WÓJT GMINY KOBIERZYCE STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOBIERZYCE tekst jednolity Załącznik Nr 1 do uchwały nr Rady Gminy Kobierzyce z dnia 2012 roku Wrocławskie Biuro Urbanistyki Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kobierzyce SPIS TREŚCI A.UWARUNKOWANIA ROZWOJU. ............................................................................................................................................... 3 1.Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu. ............................................................................. 3 2.Stan ładu przestrzennego i wymogi jego ochrony. ................................................................................................................. 3 3.Stan środowiska. ........................................................................................................................................................................ 4 3.1. Stan rolniczej przestrzeni produkcyjnej. ........................................................................................................................... 4 3.2. Stan leśnej przestrzeni produkcyjnej. ............................................................................................................................... 9 3.3. Wielkość i jakość zasobów wodnych. ............................................................................................................................. 10 3.4. Złoża kopalin. ................................................................................................................................................................. 12 3.5. Ochrona środowiska. ...................................................................................................................................................... 13 3.6. Ochrona przyrody. .......................................................................................................................................................... 14 3.7. Ochrona krajobrazu kulturowego. ................................................................................................................................... 17 4.Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej. ...................................................................... 17 4.1. Wykaz zabytków architektury i budownictwa wpisanych do rejestru zabytków. ............................................................. 18 4.2. Pozostałe zabytki architektury i budownictwa. ................................................................................................................ 20 4.3. Stanowiska archeologiczne. ........................................................................................................................................... 20 5.Warunki i jakość życia mieszkańców, w tym ochrona ich zdrowia. ..................................................................................... 21 5.1. Sieć osadnicza i demografia. .......................................................................................................................................... 21 5.2. Warunki zamieszkiwania. ............................................................................................................................................... 26 5.3. Oświata. ......................................................................................................................................................................... 29 5.4. Kultura. ........................................................................................................................................................................... 32 5.5. Rynek pracy. .................................................................................................................................................................. 34 5.6. Bezrobocie. .................................................................................................................................................................... 43 5.7. Rekreacja, sport i wypoczynek. ...................................................................................................................................... 44 5.8. Ochrona zdrowia. ........................................................................................................................................................... 45 5.9. Pomoc społeczna. .......................................................................................................................................................... 46 6.Zagrożenie bezpieczeństwa ludności i jej mienia.................................................................................................................. 47 7.Stan prawny gruntów. .............................................................................................................................................................. 48 8.Występowanie obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych. ..................................................... 48 9.Występowanie obszarów naturalnych zagrożeń geologicznych.......................................................................................... 51 10.Stan systemu komunikacji. ................................................................................................................................................... 51 10.1. Drogi.. ........................................................................................................................................................................... 51 10.2. Ścieżki rowerowe. ........................................................................................................................................................ 54 10.3. Kolej.. ........................................................................................................................................................................... 55 10.4. Komunikacja lotnicza. ................................................................................................................................................... 55 11.Stan systemów infrastruktury technicznej. .......................................................................................................................... 55 11.1. Zaopatrzenie w wodę. .................................................................................................................................................. 55 11.2. Gospodarka ściekowa. ................................................................................................................................................. 59 11.3. Zaopatrzenie w energię elektryczną. ............................................................................................................................ 59 11.4. Zaopatrzenie w gaz. ..................................................................................................................................................... 60 11.5. Gospodarka odpadami. ................................................................................................................................................ 61 11.6. Energetyka cieplna. ...................................................................................................................................................... 61 11.7. Telekomunikacja .......................................................................................................................................................... 62 12.Zadania służące realizacji ponadlokalnych celów publicznych. ........................................................................................ 63 13.Potrzeby i możliwości rozwoju gminy. ................................................................................................................................. 63 13.1. Wstęp. .......................................................................................................................................................................... 63 13.2. Potrzeby. ...................................................................................................................................................................... 64 13.3. Możliwości B.KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. .................................................................................................... 66 1.Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów. ................................................................................................................................................................................ 66 2.Kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania terenów. .............................................................................................. 66 2.1.Określenie głównych kierunków i wskaźników zagospodarowania terenu. ..................................................................... 67 2.2.Wskaźniki urbanistyczne w planach miejscowych dla nowego zagospodarowania. ........................................................ 70 2.3.Zestawienie możliwości prognozowanego przyrostu terenów zainwestowania zgodnego z akceptowanymi przez Komisję Gminy wnioskami do Studium. – (w rozbiciu na jednostki osadnicze – obręby) . ................................ 75 Wrocławskie Biuro Urbanistyki 1 Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kobierzyce 2.4.Teoretyczna prognoza przyrostu ludności Gminy Kobierzyce w poszczególnych