Załącznik nr 1 do uchwały nr …………... Rady Gminy Oświęcim z dnia ……………. 2018 r. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OŚWIĘCIM PROJEKT, Luty 2018 PRACOWNIA PROJEKTOWA pro – FORMA s.c. 44 – 200 Rybnik, ul. Kościuszki 22 SPIS TREŚCI I. WPROWADZENIE...........................................................................................................................................5 II. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA I ZAGOSPODAROWANIA TERENU.............................................................................................................................................................7 II.1. Położenie w regionie, charakterystyka ogólna......................................................................................7 II.2. Dotychczasowe przeznaczenie i zagospodarowanie terenu..................................................................8 III. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY.....10 IV. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA.......................................................................11 IV.1. Rzeźba terenu i walory krajobrazu.....................................................................................................11 IV.2. Lasy, leśna przestrzeń produkcyjna....................................................................................................15 IV.3. Gleby, rolnicza przestrzeń produkcyjna..............................................................................................15 IV.4. Zasoby wodne....................................................................................................................................18 IV.4.1 Zasoby hydrogeologiczne............................................................................................................18 IV.4.2 Zasoby hydrografczne................................................................................................................21 IV.5. Ocena stanu środowiska, jego zagrożeń i możliwości ich ograniczania..............................................24 IV.5.1 Wody...........................................................................................................................................24 IV.5.2 Powietrze....................................................................................................................................25 IV.5.3 Odpady.......................................................................................................................................27 V. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW.........................27 V.1. Wykaz obiektów i założeń zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków..........................................28 V.2. Strefy ochrony konserwatorskiej.........................................................................................................30 V.3. Obiekty i założenia na obszarze gminy ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków (województwa małopolskiego) :................................................................................................................32 V.4. Stanowiska archeologiczne.................................................................................................................38 VI. WARUNKI I JAKOŚĆ ŻYCIA MIESZKAŃCÓW.................................................................................................39 VII. ZAGROŻENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I JEJ MIENIA..........................................................................41 VIII. POTRZEBY I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU GMINY...........................................................................................41 VIII.1. Potrzeby gminy................................................................................................................................41 VIII.2. Potrzeby mieszkańców....................................................................................................................42 VIII.3. Możliwości rozwoju gminy...............................................................................................................42 IX. ANALIZY ZWIĄZANE Z BILANSEM TERENÓW PRZEZNACZONYCH POD ZABUDOWĘ...................................42 X. WYSTĘPOWANIE TERENÓW I OBIEKTÓW CHRONIONYCH ORAZ OBSZARÓW NATURALNYCH ZAGROŻEŃ GEOLOGICZNYCH.................................................................................................47 X.1. Ochrona zasobów przyrodniczych.......................................................................................................47 X.2. Proponowane formy ochrony przyrody..............................................................................................53 X.3. Zagrożenia geologiczne.......................................................................................................................54 XI. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓŻ KOPALIN, 2 ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH I TERENÓW GÓRNICZYCH............................................................................55 XI.1. Złoża kopalin......................................................................................................................................55 XI.2. Tereny górnicze..................................................................................................................................59 XII. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ORAZ STANU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI........................................................................................................59 XII.1. Zaopatrzenie w wodę........................................................................................................................59 XII.2. Odprowadzanie ścieków...................................................................................................................60 XII.3. Zaopatrzenie w gaz i ciepło...............................................................................................................61 XII.4. Zaopatrzenie w energię elektryczną.................................................................................................62 XII.5. Komunikacja drogowa i kolejowa......................................................................................................62 XIII. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ZADAŃ SŁUŻĄCYCH REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH.....................................................................................................................................63 XIV. WIZJA I CELE ROZWOJU GMINY...............................................................................................................65 XV. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW...........66 XVI. KIERUNKI I WSKAŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ UŻYTKOWANIA TERENÓW, W TYM TERENY WYŁĄCZONE Z ZABUDOWY...................................................................................................67 XVI.1. Obszary zabudowy ekstensywnej, jednorodzinnej i zagrodowej – MNZ..........................................68 XVI.2. Obszary mieszkaniowo – usługowe MU...........................................................................................69 XVI.3. Obszary mieszkaniowo – usługowe o przeważającej zabudowie wielorodzinnej – MW..................70 XVI.4. Obszary mieszkaniowo – usługowe o przeważającej zabudowie jednorodzinnej – MN...................71 XVI.5. Obszary usług – U............................................................................................................................72 XVI.6. Obszary sportu i rekreacji – US........................................................................................................73 XVI.7. Obszary działalności produkcyjnej, składowej, magazynowej i usługowej – P.................................73 XVI.8. Obszary powierzchniowej eksploatacji surowców – PG...................................................................74 XVI.9. Obszary użytków rolnych – R...........................................................................................................75 XVI.10. Obszary użytków rolnych z możliwością zalesienia – RL.................................................................76 XVI.11. Obszary rolniczego wykorzystania wód – stawy hodowlane – RPO...............................................77 XVI.12. Obszary ogrodów działkowych – ZD..............................................................................................77 XVI.13. Obszary cmentarzy – ZC.................................................................................................................78 XVI.14. Obszary dolin cieków, zieleni łęgowej, zadrzewień i zakrzewień – ZŁ............................................78 XVI.15. Obszary lasów – ZL........................................................................................................................78 XVI.16. Obszary wód powierzchniowych – W............................................................................................79 XVI.17. Obszary urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej - IT.........................................................79 XVII. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONY PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO......................................................................................................................80 XVII.1. Ochrona przyrody i krajobrazu........................................................................................................80 XVII.2. Ochrona