IV. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 2016 Rozbor udržitelného rozvoje území města KLÁŠTEREC NAD OHŘÍ POŘIZOVATEL A ZPRACOVATEL: Městský úřad Kadaň Odbor regionálního rozvoje, územního plánování a památkové péče Mírové náměstí 1, 43201 Kadaň ODBORNÁ SPOLUPRÁCE: Ing. Arch. Tomáš BERNÁŠEK IV. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 2016 – rozbor udržitelného rozvoje území Obsah 1. Základní údaje o obci 2 2. SWOT analýza 2.1. Životní prostředí 3-6 2.2. Hospodářské prostředí 6-8 2.3. Sociodemografické prostředí 8-10 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek 3. 3.1. Územní podmínky pro životní prostředí 11 3.2. Územní podmínky pro soudržnost obyvatel území 12-14 3.3. Územní podmínky pro hospodářský rozvoj 14-17 3.4. Vyhodnocení vyváženosti 18 4. Problémy k řešení 4.1. Urbanistické, hygienické a dopravní závady 18 4.2. Vzájemné střety záměrů a střety záměrů s limity 18 4.3. Ohrožení území 18 5. Podklady pro zadání ÚP 19-21 1. Základní údaje o obci statut město působnost obec II. stupně pověřený obecní úřad Klášterec nad Ohří stavební úřad Klášterec nad Ohří počet částí obce 12 počet kú 13 výměra v ha 5 380 počet obyvatel k 31. 12. 2015 14 730 obydlené domy 1 333 obydlené byty 6 081 pošta ano matrika ano mateřská škola ano základní škola ano střední škola ano zdrav. zařízení ano FUA ano ZUR, PUR OS7, NOB5 zařazení dle závislosti obsluhující obec 2 IV. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 2016 – rozbor udržitelného rozvoje území 2. SWOT analýza 2.1. Životní prostředí HORNINOVÉ PROSTŘEDÍ A GEOLOGIE silné stránky slabé stránky příležitosti hrozby - CHLÚ stavebního kamene - poddolované území - těžba v CHLÚ bez - těžba v CHLÚ Mikulovice u Vernéřova v zastavěném území významného narušení s narušením - stabilní horninové prostředí na průmyslové zóny Verne životního prostředí a životního větší části zastavěného území a krajinného rázu prostředí a rozvojových plochách - rekultivace území po krajinného rázu provedené těžbě - výstavba bez dostatečného průzkumu v poddolovaném území VODNÍ REŽIM silné stránky slabé stránky příležitosti hrozby - Ohře - meliorace na nivních - protizáplavová - riziko povodní - dostatek drobných vodních toků půdách BPEJ IV. tř. ochrany opatření na Ohři a v zastavěném a vodotečí a zároveň na TTP potocích v intravilánu území - mokřady a údolní nivy - ledové jevy po celé délce - výstavba kanalizace v - znečištění - přírodní léčivý vodní zdroj I. Ohře v obci a na Lestkově, Suchém životního stupně a jeho ochranné pásmo Podkrušnohorském Dole, Rašovicích, prostředí Klášterec nad Ohří přivaděči Klášterecké Jeseni a (povrchové a - nivní půdy - chybějící kanalizace Hradišti spodní vody) - CHOPAV v Lestkově, Suchém Dole, - doplnění kanalizace v sídlech a jejich - vodovod ve všech sídlech Rašovicích, Klášterecké v částech Klášterce okolí bez - kanalizace v Klášterci nad Ohří Jeseni a Hradišti (Vítězná ulice, Průsek, odpovídající - oddílná kanalizace na Sta rém - chybějící kanalizace ulice Chomutovská (u kanalizační sítě městě v částech Klášterce (Vítězná Podmileského potoka) - znečišťování ulice, Průsek, ulice - výstavba oddílné toků během Chomutovská (u kanalizace na sídlištích přívalových dešťů Podmileského potoka) a prvků pro zvýšení z jednotné - jednotná kanalizace na retence vody v území kanalizace sídlištích- během dešťů - výstavba vodovodu a - zvyšování jsou splašky odváděny kanalizace znečištění vod přepady přímo do vodotečí v rekreačních v okolí - rekreační oblasti u Ohře a oblastech a rekreačních zahrádkové osady bez zahrádkových osadách oblastí a vodovodu a kanalizace (především tam, kde je zahrádkářských - regulovaná koryta potoků tlak na zřizování osad v intravilánu města trvalých bydlišť) - zvyšování (Klášterecký a Podmileský - deregulace koryt nelegálního potok) potoků v intravilánu odběru - na Rašovickém potoku města (v okolí parků a povrchových vod není vymezeno záplavové zelených ploch) v okolí území zahrádkářských osad 3 IV. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 2016 – rozbor udržitelného rozvoje území HYGIENA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ silné stránky slabé stránky příležitosti hrozby - vodovod ve všech sídlech - chybějící kanalizace - výstavba kanalizace v - znečištění - kanalizace v Klášterci nad Ohří v Hradišti, Klášterecké Lestkově, Suchém životního - oddílná kanalizace na Starém Jeseni, Rašovicích, Dole, Rašovicích, prostředí městě Lestkově, Suchém dole Klášterecké Jeseni a (povrchové a - zlepšující se stav životního - rozsáhlé chatové osady Hradišti spodní vody) prostředí podél Ohře s nevyřešeným - doplnění kanalizace v sídlech a jejich - průmysl a výroba bez významně odpadovým hospodářstvím v částech Klášterce okolí bez negativních dopadů na životní a nedostatečnými (Vítězná ulice, Průsek, odpovídající prostředí komunikacemi ulice Chomutovská (u kanalizační sítě - území NATURA 2000 EVL - vysoká intenzita dopravy Podmileského potoka) - znečišťování Doupovské hory a Podmilesy na silnici I. třídy 13 vedené - výstavba oddílné toků během - území NATURA 2000 ptačí středem města, II. třídy 224 kanalizace na sídlištích přívalových dešťů oblast Doupovské hory - rozsáhlá nelegální a prvků pro zvýšení z jednotné - přírodní léčivý vodní zdroj I. výstavba na orné půdě (ve retence vody v území kanalizace stupně a jeho ochranné pásmo volné krajině)- (Karlovarská - výstavba vodovodu a - zvyšování Klášterec nad Ohří a lázeňská ulice, Vítězná ulice u kanalizace znečištění vod zóna Širokého potoka, Ciboušov- v rekreačních v okolí - historický zámecký park sever u silnice č.224, oblastech a rekreačních - vysoká hustota městské zeleně Ciboušov- východ) zahrádkových osadách oblastí a - jednotná kanalizace na a zlepšení odpadového zahrádkářských sídlištích- během dešťů hospodářství osad jsou splašky odváděny - likvidace nelegální - další přepady přímo do vodotečí výstavby na orné půdě zastavování orné - areály individuálních (divoké zahrádky půdy a krajiny garáží v blízkosti sídlišť apod.) bez povolení s nevyřešeným odpadovým - revitalizace a - další nárůst hospodářstvím doplňování sídelní dopravy na silnici - brownfield statku zeleně s vazbou na č.13 a zhoršení v Rašovicích a Ciboušově okolí města životního - velké plochy veřejného - revitalizace prostředí v centru prostranství a veřejné brownfieldu statku města zeleně náročné na údržbu v Rašovicích a - těžba v CHLÚ a Ciboušově narušení - snižování ploch krajinného rázu a veřejných prostranství životního a veřejné zeleně prostředí udržované městem - nárůst emisí (převod vlastnictví) znečišťujících látek z rostoucí intenzity silniční dopravy (PM10, NOx, VOC, hluk) - nárůst produkce komunálních odpadů 4 IV. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 2016 – rozbor udržitelného rozvoje území OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY silné stránky slabé stránky příležitosti hrozby - NATURA 2000 Ptačí oblast - rekreační a zahrádkářské - vyřešení odpadového - další rozvoj Doupovské hory oblasti s nevyřešeným hospodářství, území - NATURA 2000 - EVL Doupovské odpadovým vodovodu a kanalizace individuální hory a Podmilesy hospodářstvím, především v rekreačních a rekreace a - čtyři vyhlášené VKP (Rašovice, v regionálním ÚSES zahrádkářských zahrádkářských Ciboušov, Klášterec) v Klášterci, Rašovicích osadách, především oblastí bez - přírodní památky Mravenčák a - narušená lánová struktura v okolí řeky Ohře vyřešení Rašovické skály, národní přírodní v okolí Klášterce nad Ohří, - postupné doplňování odpadového památky Doupňák a Ciboušov Rašovic a Vernéřova lánové struktury a hospodářství a - ekologické hospodaření na TTP - rozsáhlá nelegální liniové zeleně v okolí zásobování - dostatek mimolesní zeleně a výstavba na orné půdě ve Klášterce nad Ohří, vodou a průlehů volné krajině- (Karlovarská Rašovic a Vernéřova- kanalizace - areál zámeckého parku ulice, Vítězná ulice u odstranění nelegální - další expanze v Klášterci nad Ohří Širokého potoka, Ciboušov- výstavby na orné půdě nelegální - přírodní léčivý vodní zdroj I. sever u silnice č.224, ve volné krajině zástavby do volné stupně a jeho ochranné pásmo Ciboušov- východ) (Karlovarská ulice, krajiny Klášterec nad Ohří a lázeňská - divoký sběr drahých Vítězná ulice u - scelování zóna kamenů v lokalitách Širokého potoka, pozemků se - zachovaný charakter kulturní Doupňák a Ciboušov Ciboušov- sever u zachovanou podhorské krajiny (Klášterecká silnice č.224, lánovou Jeseň, Rašovice, Lestkov, Suchý Ciboušov- východ) strukturou Důl) - omezení divokého - pokračování - zlepšující se stav životního sběru drahých kamenů divokého sběru prostředí v lokalitách Doupňák a v lokalitách - velké množství sídelní zeleně Ciboušov Národních - nadregionální biokoridor K3 a přírodních K41 památek - regionální biocentra 1154, 1183 Doupňák a - zachovaná lánová struktura Ciboušov v okolí Klášterecké Jeseně, - narušení Lestkova, Suchého Dolu a pod charakteru území Šumnou a krajiny v sídlech a jejich okolí (Klášterecká Jeseň, Lestkov, Rašovice a Suchý Důl) - těžba ložiska stavebního kamen- narušení krajinného rázu a životního prostředí ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA silné stránky slabé stránky příležitosti hrozby - BPEJ I. a II. třídy ochrany - meliorace na nivních - další rozvoj - rozvoj - velký podíl trvalých travních půdách, které nejsou I. a II. extenzivního extenzivního porostů s ekologickým tř. ochrany pastevectví bez pastevectví hospodařením - nízká míra zemědělské narušení TTP s narušením TTP 5 IV. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 2016 – rozbor udržitelného rozvoje území - dostatek remízků a mezí v okolí malovýroby - částečné doplňování