WWW.KONTOURVASTGOED.NL Let op! U belegt buiten AFM-toezicht. Geen vergunningplicht voor deze activiteit. Wij stellen aan u voor Ski & Golfresort Brandnertal. PARADIJSELIJK Na de succesvolle realisatie van meer dan 10 projecten in het Salzburgerland presenteren wij u met enige LEVEN trots Ski & Golfresort Brandnertal in het mooiste natuurgebied van Oostenrijk. Een luxe resort in een echt vierseizoenengebied! De lijst met pluspunten - zowel qua ligging als qua architectuur en uitvoering van het resort – is zeer lang. Het resort ligt te midden van het fantastische Brandnertal, direct aan de fairway van de 18 holes Golfbaan en kijkt uit over het adembenemende dal met in de directe omgeving de 2 liftstations die u in een paar minuten brengen naar de toppen die het Brandnertal omsluiten. Het Brandnertal ligt midden tussen het noordelijk deel van het Zwitserse kanton Graubunden, Liechtenstein en het grote west-Oostenrijkse gebied Silvretta-Montafon gebied. Brandnertal wordt niet voor niets de verborgen Parel in het Vorarlgebergte genoemd. We verheugen ons erop samen met u alle aspecten van het kopen van een appartement in Oostenrijk door te nemen en uw droomappartement te reserveren. U kunt vertrouwen op onze jarenlange expertise en begeleiding door onze professionele partners in Oostenrijk die U de beste begeleiding geven die u zich kunt wensen. Hartelijke groet en tot snel in de parel van het Vorarlgebergte. Team Kontour Vastgoed Oostenrijk 3 UW AFSTAND 4 LANDEN, 5 DALEN, 3 BERGKETENS TOT HET BRANDNERTAL, GUNSTIGE LIGGING PAREL VAN DE VORALBERG De regio onderscheidt zich door een Fraaie uitzichten, de mensen en de talrijke MOOISTE Het Brandnertal met de plaatsen Brand, hoge levenskwaliteit, een aantrekkelijke mogelijkheden voor een afwisselende Bürserberg en Bürs begint in de directe omgeving, een mix van een florerende invulling van vrije tijd en gezinsleven omgeving van de Alpenstad Bludenz in het economische en toeristische regio en geven het gebied zijn unieke karakter. BERGGEBIED zuiden van Vorarlberg. Bergen, gletsjers, een prettige woonomgeving. Het gebied De Bodensee en de Alpen liggen binnen bossen, bergmeren en beken bepalen op profiteert van vier toplanden (Oostenrijk, handbereik. zeer bijzondere en indrukwekkende wijze Duitsland, Zwitserland en Liechtenstein), VAN EUROPA het landschap en het leven van de lokale die het tot één van de meest dynamische bevolking. economische regio’s van Europa maken. Bludenz ca 8 km St. Anton ca. 50 km Bregenz ca. 60 km St. Gallen ca. 80 km Friedrichshafen ca. 90 km INNSBRUCK (148 km naar de locatie) ZÜRICH (162 km naar de locatie) Ischgl ca. 90 km MÜNCHEN (248 km naar de locatie) Oberstdorf ca. 110 km Zugspitze ca. 160 km vakantieland voor zowel zomer als Oostenrijk is een land met bestendig financieel en politiek klimaat. Zürich ca. 160 km winter. Dichtbij genoeg om er snel te Stabiele, degelijke vastgoedmarkt zonder extreme fluctuaties maar met geleidelijke groei. OOSTENRIJK zijn. Ver genoeg om er ook echt uit te Geen massale projectontwikkeling, maar sterke regulering die zorgt voor evenwichtige München ca. 250 km zijn. Vakantieplezier gegarandeerd. Maar verhouding tussen vraag en aanbod. Stuttgart ca. 280 km De geweldige natuur in combinatie met de u wilt uiteraard ook garanties voor uw Zeer strenge wetgeving omtrent bouw- en gebouwkwaliteit; 10 jaar bouwgarantie, 3 jaar vele sport- en ontspanningsmogelijkheden investering. Ook op dat gebied excelleert garantie op verborgen gebreken. Utrecht ca. 840 km en de ongekende gastvrijheid maken Oostenrijk. Enkele voordelen van investeren Alle betalingen via notaris. Oostenrijk tot een zeer populair in Oostenrijks (recreatief) onroerend goed. Eventuele hypotheekrente is aftrekbaar van verhuurinkomsten in Oostenrijk. 4 5 De kleine en aangename Alpenstad Bludenz ALPENSTAD ligt in het centrum van de omliggende dalen GUNSTIGE LIGGING ROMANTISCH Het romantische bergdorp Brand ligt aan in het zuiden van Vorarlberg. Brandnertal, BERGDORP het einde van het Brandnertal. Boven het BLUDENZ DICHTBIJ Klostertal (Arlberg) en Montafon (Silvretta), dorp ligt de Lünersee met ten westen de BRAND imponerende Schesaplana, met een hoogte het Biosfeerreservaat Großwalsertal en de van 2.965 m. Brand is een juweeltje, een Arlberg zijn in slechts enkele minuten met de echte tip van insiders in de Alpen en voor alle generaties een stuk paradijs op aarde. auto bereikbaar. Bludenz telt 15.000 inwoners. BÜRSERBERG Omdat het Brandnertal in Brand eindigt, BLUDENZ In de steegjes van de oude middeleeuwse bezoek. Het alpine zwemparadijs VAL BLU is er ook geen overlast van doorgaand stadskern staan meer dan 300 jaar oude biedt sport en wellnessvoorzieningen. Een verkeer en heeft u vanuit het resort een huizen. Hier vind je cafés, restaurants en panoramalift voert van de rand van de adembenemend panoramisch uitzicht over bars, maar ook winkels en boetiekjes. Er stad naar de 1.401 m hoge Muttersberg, het brede Brandertal. worden regelmatig week en themamarkten een populaire bestemming. Deze berg SKI & GOLFRESORT gehouden. Bijzonder populair zijn de vormt het startpunt van wandel en Voor de sneeuwliefhebber een Christkindlmarkt in de adventstijd mountainbikeroutes met een fascinerend sneeuwzekere droomlocatie op 1030 en de Klostermarkt in het najaar. uitzicht en snelle afdalingen op de meter, met de gondelliften op loopafstand Bezienswaardig zijn onder andere de oude singletrail. De authentieke Fraßenhütte met bijna 70 km skipiste in Brandnertal stadspoorten, delen van de stadsmuur met panoramaterras onder de top nodigt en ruim 170 km in Montafon. Het is een en de Laurentiuskerk, waarvan de toren uit tot een gezellige tussenstop. De ideale wintersportbestemming, maar vooral beklommen kan worden. De Fohrenburg- afstand tussen Bludenz en Brand is met de ook in de zomer het centrum van meer dan brouwerij en het Milka-Lädle met een auto slechts 12 km. 40 verschillende activiteiten voor jong en kleine beleveniswereld nodigen uit tot een oud. Er zijn goede faciliteiten, voldoende GOLF CLUB BRAND accommodaties en het is betaalbaar. In de directe omgeving van Brand vind je alles voor een ontspannende, leuke en afwisselende vrijetijdsbesteding. Brand biedt alle inwoners en bezoekers natuur in haar puurste vorm en een rijk aanbod aan BRAND DORPSCENTRUM activiteiten en culinaire lekkernijen. Een rijk “ALS IK DIT ZIE KRIJG IK aanbod van het hoogste niveau! WARME GEVOELENS, IK WAS HIER IN OKTOBER EN HET WAS ÉÉN KLEURENPARADIJS” 6 7 SKI & GOLFRESORT BRANDNERTAL BRAND ALPENRESORTS BRANDNERTAL ALPENRESORTS VERKOOPINFORMATIE VERKOOPINFORMATIE 8 9 LENTE & ZOMER HERFST & WINTER 4 SEIZOENEN 4 SEIZOENEN PRACHTIG ACTIEF 10 11 VOLOP GOLFPLEZIER Ski & Golfresort Brandnertal wordt gerealiseerd in een letterlijk adembenemende omgeving. Gelegen in het beroemde Voralberg en direct aan de fairway van LÜNERSEE: MOOISTE de fantastische Golfclub Brand. ALPENMEER OP EEN Bent u een golf liefhebber dan is Ski & Golfresort Brandnertal het uitgangspunt voor uw HOOGTE VAN 1.970 M golfvakantie. Niet alleen, omdat het resort aan de fairway van Golfclub Brand ligt, maar omdat Voralberg maar liefst 7 golfbanen kent, gelegen op korte afstand van elkaar. Zo staat de regio garant voor een afwisselende golfvakantie met elke golfbaan haar eigen kenmerken. ZOMER Paardrijden: een overdekte manage, MONTFORT RANKWEIL GOLF CLUB GOLFPARK BREGENZERWALD rijschool, buitenritten De uitgestrektheid van het Rijndal met Het Bregenzerwald golfpark in Riefensberg- Voor ondernemende gasten is er Natuur zwembad met beachvolleybalveld uitzicht op de Vorarlberg en de Zwitserse Sulzberg ligt harmonieus tussen weilanden voldoende te beleven: wandelen, klimmen, Bergliften: Dorfsbahn, Paludbahn, bergen kenmerken deze golfbaan. en glooiende heuvels. mountainbiken, golfen, tennissen, paard- Panoramabahn en Lünerseebahn enz. rijden, paragliden, 3D-boogschieten en Lünersee: mooiste Alpenmeer op een NATURPARK GOLF CLUB BRAND GOLFCLUB BLUDENZ-BRAZ meer. Midden in het dorp ligt een 1.400 hoogte van 1.970 m De golfbaan in Brandnertal strekt zich uit Deze golfbaan kenmerkt zich door de glooiende m2 groot natuurbad met kristalhelder Hoogwaardig aanbod aan gezins en over een uitdagend Alpen terrein op 1.000 helling aan de rand van het bos, omgeven door water van de hoogste drinkwaterkwaliteit wellnessactiviteiten meter boven zeeniveau. kleine houten schuren en machtige rotsen. dat in de zomer voor verkoeling zorgt. Uitdagend klimparcours voor jong en oud Bikepark Brandnertal, het einige bikepark in SILVRETTA GOLF CLUB LECH GOLF CLUB ZOMERACTIVITEITEN IN BRAND Voralberg direct voor de deur. Op 1100 meter boven zeeniveau ligt de Gelegen in het adembenemende Zugertal 400 km wandelroutes in het Brandnertal, Dierenavonturenparcours in het dorp Silvretta Golf Club. in Lech am Arlberg. Wat deze golfbaan wandelingen onder leiding van een gids Blotenvoetenpad in de bergen onder ander bijzonder maakt? Op 1500m 110 km mountainbikeroutes in het Brandnertal Wandeling met natuurlijke hindernissen op de berg GOLFCLUB MONTAFON boven zeeniveau, waarop de golfbaan ligt, DIRECT AAN 18 Holes golfbaan Dierenpad op de berg Golfbaan omgeven door bergen. laten de luchtdrukomstandigheden de DE 18 HOLES Tennis: acht buiten en drie binnenbanen Sprookjeswandeling ballen 10-15% verder vliegen! Boogschieten: 3D-parcours Plantenwereld GOLFBAAN 12 13 EDELWEISS, KIND VAN DE ALPEN, VIND JE NIET IN EEN BLOEMPERK - FRIEDRICH WILHELM WEBER 14 15 ONEINDIGE WINTERSPORT MOGELIJKHEDEN VOOR HET HELE GEZIN WINTERVAKANTIE IN BRAND WINTER Bijna 70 km pistes incl. skiroutes en 14 liften Meerdere