SAINT-THURIAU PARC D’ACTIVITÉS DE LANN VELIN SUD Située au cœur de la Bretagne, Pontivy Communauté propose un Plus d’infos ? Allez sur dev-eco.pontivy-communaute.fr panel d’outils (terrains, locaux...) et d’aides (financières, techniques...) pour offrir à votre entreprise les meilleures conditions d’implantation et de développement. LOCALISATION BREST SAINT-BRIEUC Saint-Thuriau : 1 940 habitants (commune contigüe à Pontivy) 1 h 45 45 min Pontivy : 15 000 habitants Pontivy Communauté : 50 000 habitants RENNES PONTIVY 1 h 15 ACCESSIBILITÉ QUIMPER Accès RN 24 vers Rennes / Lorient : 20 km 1 h 15 Routier Accès direct au parc par l’échangeur de Kergoustard - RD 768 Gare routière de Pontivy : 5 min LORIENT VANNES Ferroviaire 40 min 45 min Gare d’Auray lignes TGV : 40 min NANTES 1 h 45 ACCÈS Aéroport Aérodrome d’affaires de Kernivinen : Noyal-Pontivy - 3 km / 5 min Port de Lorient - 1er port de commerce de Bretagne Maritime 50 km / 40 min CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DU PARC Vocation : Surface constructible : 100 % Industriel / Logistique Surface totale Surface viabilisée : 8,4 ha du parc d’activités : 14 ha Surface disponible immédiatement : Hauteur des constructions : 3 ha 9 à 11 m selon l’îlot Superficie des lots : Marge de recul : de 5 000 à 40 000 m2 6 ou 8 m selon l’îlot CARACTÉRISTIQUES Extension possible du parc : 5 ha Disponibilité : Immédiate Prix : 15 € HT / m² TÉMOIGNAGE Vues aériennes du parc d’activités de Lann Velin - Juin 2013 « Cette localisation au sein d’un parc d’activités récent nous offre de bonnes connexions rou- tières en bordure de l’axe Lorient/Saint-Brieuc. De plus, le bassin d’emplois dynamique nous per- PONTIVY COMMUNAUTÉ met de trouver sur place du personnel qualifié. Enfin, nous bénéficions des avantages d’une Pôle développement économique / agglomération à taille humaine : espace, environnement agréable et aménagements paysa- enseignement supérieur : gers de qualité. » Pierre-Yves Lefebvre M. BAUCHER Jean-François / Celtipak/Kalan 02 97 25 01 70 - 06 77 09 54 53 2019 Octobre [email protected] RÉSEAUX ET ÉQUIPEMENTS SERVICES • Électricité • Télécommunications Restauration - 500 m • Eau potable (ADSL, haut débit...) - 2 km / 3 min • Assainissement collectif • Réseau public de rétention Services urbains • Gaz sur demande des eaux pluviales (jusqu’à 70 % Salle de conférence - 3 km / 5 min • Collecte de déchets banals d’imperméabilisation du lot) • Espaces verts Pépinière d’entreprises - 3 km / 5 min Crèche interentreprises - 3 km / 5 min ENTREPRISES PRÉSENTES CONDITIONS FINANCIÈRES Celtipak / Kalan : Industrie plastique - 80 salariés • Prix de vente à l’îlot : 15 € HT / m2 Citroën / DS Store : Distribution - 30 salariés Concessions Le Normand : Distribution - 15 salariés • Taux de cotisation foncière des Robichon : Agro-alimentaire - 70 salariés entreprises : 20,98 % (Taux le plus bas de Bretagne) Davilaine : Fabrication literies - 60 salariés SONT NOTAMMENT Centre Bretagne Logistique : Transports - 30 salariés AIDES FINANCIÈRES LOCALES : SITUÉES À PROXIMITÉ : Nombre d’entreprises sur le parc d’activités : 6 • Aide à l’immobilier d’entreprise Nombre d’emplois sur le parc d’activités : 160 • Aide à la création et à la reprise d’entreprise PARC D’ACTIVITÉS DE LANN VELIN SUD Plan d’aménagement du parc d’activités de Lann Velin Sud Saint-Thuriau Rohan Noyal-Pontivy Sainte-Brigitte Kergrist Saint-Aignan Croixanvec Pleugriffret Séglien Bréhan Le Sourn Saint-Connec Gueltas Pontivy Silfiac Cléguérec Malguénac Saint-Gérand Guern Radenac Crédin Mûr-de-Bretagne Saint-Gonnery Kerfourn Réguiny Neulliac.