Documento que se somete a información pública según acuerdo del Pleno de la Corporación de fecha 11 de diciembre de 2017. SECRETARÍA GENERAL (firmado digitalmente según datos al margen) NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BOADILLA DEL MONTE DOCUMENTO DE AVANCE DOCUMENTO INICIAL ESTRATÉGICO / ESTUDIO AMBIENTAL ESTRATÉGICO HASH DEL CERTIFICADO: ACF172E11BB089CB166FEF75BA2785A2EDFF91C4 Ref. TMA 1763/ 02 FECHA DE FIRMA: 13/12/2017 PUESTO DE TRABAJO: SECRETARIO GENERAL NOMBRE: JOSE LUIS PEREZ LOPEZ Firmado Digitalmente en el Ayuntamiento de Boadilla del Monte - https://carpetaciudadano.ayuntamientoboadilladelmonte.org CSV: 28660IDOC20B2A7549968FC140AF TMA es miembro fundador de G5 Expertos Ambientales TASVALOR MEDIO AMBIENTE, S.L. – Pozuelo de Alarcdón, Madrid. SPAIN. Teléfono: +34 913 600 169* [email protected], CIF. B-83380311 www.tma-e.com Documento que se somete a información pública según acuerdo del Pleno de la Corporación de fecha 11 de diciembre de 2017. SECRETARÍA GENERAL (firmado digitalmente según datos al margen) HASH DEL CERTIFICADO: ACF172E11BB089CB166FEF75BA2785A2EDFF91C4 FECHA DE FIRMA: 13/12/2017 PUESTO DE TRABAJO: SECRETARIO GENERAL NOMBRE: JOSE LUIS PEREZ LOPEZ Firmado Digitalmente en el Ayuntamiento de Boadilla del Monte - https://carpetaciudadano.ayuntamientoboadilladelmonte.org CSV: 28660IDOC20B2A7549968FC140AF NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BOADILLA DEL MONTE. DOCUMENTO DE AVANCE. DOCUMENTO INICIAL ESTRATÉGICO / ESTUDIO Documento AMBIENTAL que E STRATÉGICOse somete a información pública según acuerdo del Pleno de la Corporación de fecha 11 de diciembre de 2017. SECRETARÍA GENERAL (firmado digitalmente según datos al margen) EQUIPO REDACTOR Este trabajo ha sido redactado por el siguiente equipo técnico: Equipo Redactor del Plan (GPA, SL): D. Manuel Guzmán Folgueras D. Juan Guzmán Pastor D. Pedro Guzmán Pastor D. Pablo Guzmán Pastor Arquitectos, urbanistas. Coordinación de los trabajos ambientales (TMA): HASH DEL CERTIFICADO: ACF172E11BB089CB166FEF75BA2785A2EDFF91C4 D. Guillermo García de Polavieja Arquitecto, Urbanista, Especialista en Ciudad y Medio Ambiente (UPM). FECHA DE FIRMA: 13/12/2017 Técnicos especialista (TMA): D. Rodrigo Avilés López - Arquitecto (UPM) . Especialista en vivienda y diseño urbano bajo criterios ambientales de sostenibilidad (COAM) y especialista en eficiencia energética (COAM). Dña. Diana Íñigo Casado PUESTO DE TRABAJO: SECRETARIO GENERAL - Bióloga, Especialista en Restauración Ambiental Colaboradora (TMA): Dña. Alejandra Méndez Correa Estudiante de Ingeniería del Medio Natural (UPM) NOMBRE: JOSE LUIS PEREZ LOPEZ Firmado Digitalmente en el Ayuntamiento de Boadilla del Monte - https://carpetaciudadano.ayuntamientoboadilladelmonte.org CSV: 28660IDOC20B2A7549968FC140AF Página 3 de 249 www.tma-e.com Documento que se somete a información pública según acuerdo del Pleno de la Corporación de fecha 11 de diciembre de 2017. SECRETARÍA GENERAL (firmado digitalmente según datos al margen) HASH DEL CERTIFICADO: ACF172E11BB089CB166FEF75BA2785A2EDFF91C4 FECHA DE FIRMA: 13/12/2017 PUESTO DE TRABAJO: SECRETARIO GENERAL NOMBRE: JOSE LUIS PEREZ LOPEZ Firmado Digitalmente en el Ayuntamiento de Boadilla del Monte - https://carpetaciudadano.ayuntamientoboadilladelmonte.org CSV: 28660IDOC20B2A7549968FC140AF NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BOADILLA DEL MONTE. DOCUMENTO DE AVANCE. DOCUMENTO INICIAL ESTRATÉGICO / ESTUDIO Documento AMBIENTAL que E STRATÉGICOse somete a información pública según acuerdo del Pleno de la Corporación de fecha 11 de diciembre de 2017. SECRETARÍA GENERAL (firmado digitalmente según datos al margen) ÍNDICE 1. INTRODUCCIÓN Y ANTECEDENTES ................................................................................................13 1.1. INTRODUCCIÓN ................................................................................................................................. 13 1.2. ENCUADRE TERRITORIAL .................................................................................................................... 15 1.3. ANTECEDENTES URBANÍSTICOS ......................................................................................................... 16 2. CONTENIDO Y OBJETIVOS DEL PLAN .............................................................................................25 2.1. CONTENIDO ........................................................................................................................................... 25 2.2. OBJETIVOS ............................................................................................................................................ 25 3. PROPUESTA DE ALTERNATIVAS DE ORDENACIÓN (ANÁLISIS URBANÍSTICO). ................................28 3.1. CONSIDERACIONES PREVIAS .............................................................................................................. 28 HASH DEL CERTIFICADO: ACF172E11BB089CB166FEF75BA2785A2EDFF91C4 4. ALTERNATIVAS Y ANÁLISIS COMPARATIVO ...................................................................................29 4.1. ALTERNATIVA 1 (CERO) ...................................................................................................................... 29 FECHA DE FIRMA: 13/12/2017 4.2. ALTERNATIVA 2: CONSERVACIÓN ...................................................................................................... 32 4.3. ALTERNATIVA 3: ALTERNATIVA DEL NUEVO PLAN GENERAL (PG) ...................................................... 34 4.4. ANÁLISIS COMPARATIVO DE ALTERNATIVAS DESDE EL PUNTO DE VISTA DE SU INCIDENCIA AMBIENTAL Y DE LA SOSTENIBILIDAD DEL MODELO QUE REPRESENTAN .......................................... 37 5. DESCRIPCIÓN DE LA ALTERNATIVA SELECCIONADA .......................................................................41 5.1. DELIMITACIÓN DE ÁMBITOS Y SECTORES .......................................................................................... 42 5.2. ÁMBITOS EN SUELO URBANO ............................................................................................................ 43 6. CARACTERÍSTICAS AMBIENTALES ..................................................................................................53 PUESTO DE TRABAJO: SECRETARIO GENERAL 6.1. INTRODUCCIÓN ................................................................................................................................. 53 6.2. ÁMBITO DE ESTUDIO .......................................................................................................................... 54 6.3. ÁREAS DE INTERÉS AMBIENTAL ......................................................................................................... 54 6.4. CONTAMINACIÓN ACÚSTICA ............................................................................................................. 63 6.5. CONSUMO ENERGÉTICO .................................................................................................................... 65 6.6. CONTAMINACIÓN ATMOSFÉRICA Y CAMBIO CLIMÁTICO .................................................................. 66 6.7. CLIMATOLOGÍA .................................................................................................................................. 71 6.8. GEOLOGÍA .......................................................................................................................................... 72 NOMBRE: JOSE LUIS PEREZ LOPEZ 6.9. EDAFOLOGÍA ...................................................................................................................................... 78 Firmado Digitalmente en el Ayuntamiento de Boadilla del Monte - https://carpetaciudadano.ayuntamientoboadilladelmonte.org CSV: 28660IDOC20B2A7549968FC140AF 6.10. CARACTERIZACIÓN DE LOS SUELOS .................................................................................................... 82 6.11. HIDROLOGÍA E HIDROGEOLOGÍA ....................................................................................................... 96 6.12. GEOTECNIA: GRADO DE APTITUD PARA LOS ASENTAMIENTOS. CONDICIONES, RIESGOS Y PROBLEMAS PREVISIBLES ................................................................................................................ 100 Página 5 de 249 www.tma-e.com NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BOADILLA DEL MONTE. DOCUMENTO DE AVANCE. DOCUMENTO INICIAL ESTRATÉGICO / ESTUDIO AMBIENTAL Documento E STRATÉGICO que se somete a información pública según acuerdo del Pleno de la Corporación de fecha 11 de diciembre de 2017. SECRETARÍA GENERAL (firmado digitalmente según datos al margen) 6.13. OTROS RIESGOS POTENCIALES: INESTABILIDAD DE LADERAS, EROSIÓN, INUNDACIÓN, CONTAMINACIÓN ............................................................................................................................ 102 6.14. VEGETACIÓN Y USOS DEL SUELO ..................................................................................................... 105 6.15. FAUNA ............................................................................................................................................. 127 6.16. PAISAJE ............................................................................................................................................ 137 6.17. VÍAS PECUARIAS Y CAMINOS RURALES ............................................................................................ 143 6.18. ASPECTOS SOCIOECONÓMICOS E INFRAESTRUCTURAS .................................................................. 144 6.19. PATRIMONIO CULTURAL .................................................................................................................