WÓJT GMINY OSIĘCINY S T U D I U M UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSIĘCINY uwarunkowania Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Osięciny nr II / 14 /18 z dnia 06.12.2018 r. Osięciny, grudzień 2018 Spis treści I. WPROWADZENIE ............................................................................................................ 5 1. Podstawa opracowania ................................................................................................................ 5 2. Cel, zakres i metoda opracowania .............................................................................................. 5 3. Wykaz opracowań i materiałów wykonanych na potrzeby studium lub wykorzystanych dla potrzeb studium...................................................................................................................... 8 4. Ogólna charakterystyka gminy ................................................................................................. 10 II. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENENGO GMINY OSIĘCINY .......... 12 5. Uwarunkowania wynikające z dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu ........................................................................................................................ 12 5.1. Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne – stan prawny .......................................... 12 5.1.1. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego .................... 13 5.1.2. Obowiązujące plany miejscowe .................................................................................. 13 5.1.3. Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ..................................... 15 5.2. Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu ........................... 18 5.2.1. Tereny mieszkaniowe – stan mieszkalnictwa .............................................................. 19 5.2.2. Tereny usługowe i usługowo-produkcyjne ................................................................. 20 5.2.3. Tereny zieleni rekreacji i wypoczynku........................................................................ 21 5.2.4. Stan infrastruktury technicznej .................................................................................... 21 6. Uwarunkowania wynikające ze stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony ........ 21 7. Uwarunkowania wynikające ze stanu środowiska, w tym stanu rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkości i jakości zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu, w tym krajobrazu kulturowego ....................... 23 7.1. Zasoby środowiska przyrodniczego .................................................................................. 23 7.1.1. Budowa geologiczna, geomorfologia, rzeźba terenu ................................................... 24 7.1.2. Gleby ........................................................................................................................... 25 7.1.3. Warunki hydrologiczne (wody powierzchniowe, wody podziemne) .......................... 26 7.1.4. Klimat .......................................................................................................................... 27 7.1.5. Flora ............................................................................................................................ 28 7.1.6. Fauna ........................................................................................................................... 30 7.2. Leśna przestrzeń produkcyjna .......................................................................................... 30 7.2.1. Typy siedliskowe lasów .............................................................................................. 30 7.2.2. Funkcje lasów.............................................................................................................. 31 7.2.3. Rolnicza przestrzeń produkcyjna ................................................................................ 32 7.3. Stan zagrożenia środowiska ............................................................................................. 35 7.3.1. Zagrożenia i stan gleb ................................................................................................. 35 7.3.2. Przekształcenia powierzchni ziemi i zagrożenie występowania masowych ruchów ziemi ............................................................................................................... 36 7.3.3. Zagrożenie i stan powietrza ......................................................................................... 36 7.3.4. Klimat akustyczny ....................................................................................................... 37 7.3.5. Zagrożenia i stan wód ................................................................................................. 38 7.3.1. Zagrożenia i stan lasów ............................................................................................... 41 7.4. Wymogi ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ................................... 41 8. Uwarunkowania wynikające ze stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej .................................................................................................................. 41 8.1. Rys historyczny ................................................................................................................. 41 8.2. Zasoby środowiska kulturowego ...................................................................................... 42 8.2.1. Zabytki nieruchome wpisane do rejestru zabytków .................................................... 42 8.2.2. Zabytki nieruchome niewpisane do rejestru zabytków ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków ..................................................................................................... 43 8.2.3. Zabytki archeologiczne niewpisane do rejestru zabytków ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków ..................................................................................................... 45 8.3. Walory środowiska kulturowego ...................................................................................... 59 8.4. Miejsca pamięci narodowej .............................................................................................. 60 8.5. Stan zagrożenia środowiska kulturowego ........................................................................ 60 2 8.6. Dobra kultury współczesnej ............................................................................................. 60 9. Uwarunkowania wynikające z rekomendacji i wniosków zawartych w audycie krajobrazowym lub określonych przez audyt krajobrazowy granic krajobrazów priorytetowych ............................................................................................................................ 60 10. Uwarunkowania wynikające z warunków i jakości życia mieszkańców, w tym ochrony ich zdrowia .................................................................................................................................. 61 10.1. Potencjał demograficzny .................................................................................................. 61 10.2. Sytuacja na rynku pracy ................................................................................................... 64 10.3. Infrastruktura społeczna .................................................................................................. 66 10.3.1. Ochrona zdrowia i opieka społeczna ........................................................................... 66 10.3.2. Oświata i wychowanie ................................................................................................ 66 10.3.3. Kultura ........................................................................................................................ 66 10.3.4. Sport i rekreacja .......................................................................................................... 67 11. Uwarunkowania wynikające z zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia ................. 67 11.1. Charakterystyka zagrożeń i stanu bezpieczeństwa ........................................................... 67 11.2. Jednostki odpowiedzialne za zapewnienie bezpieczeństwa ............................................. 68 12. Uwarunkowania wynikające z potrzeb i możliwości rozwoju gminy ...................................... 69 12.1. Analiza dokumentów strategicznych ................................................................................ 69 12.2. Analizy ekonomiczne, środowiskowe i społeczne ............................................................. 73 12.2.1. Analiza ekonomiczna .................................................................................................. 73 12.2.2. Analiza środowiskowa ................................................................................................ 73 12.2.3. Analiza społeczna ........................................................................................................ 74 12.3. Prognoza demograficzna .................................................................................................. 75 12.4. Bilans terenów przeznaczonych pod zabudowę ............................................................... 75 12.4.1. Maksymalne w skali gminy zapotrzebowanie na nową zabudowę ............................. 75 12.4.2. Oszacowanie chłonności położonych na terenie gminy obszarów o w pełni wykształconej