id11223390 pdfMachine by Broadgun Software - a great PDF writer! - a great PDF creator! - http://www.pdfmachine.com http://www.broadgun.com GRUNTY NIEROLNE ODDZIA£ TERENOWY W POZNANIU ogùasza przetarg ustny nieograniczony w dniu 15 czerwca 2012 r. o godz. 9.00 na sprzeda¿ niezabudowanej nieruchomoœci wchodz¹cej w skùad Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa, pochodz¹cej ze zlikwidowanego PGR Pomarzanowice, woj. wielkopolskie (b. poznañskie) na podstawie wykazu z dnia 01.02.2012r. – III przetarg Przedmiotem sprzeda¿y jest nieruchomoœã gruntowa niezabudowana poùo¿ona w obrêbie Pobiedziska, gm. Pobiedziska, oznaczona jako dziaùka nr 2 ( ark. mapy 41) o pow. 1,1469 ha (w tym: RV – 1,1469 ha). Nieruchomoœã zapisana jest w KW nr PO1G/00030765/4 w S¹dzie Rejonowym w Gnieênie. Dla ww. nieruchomoœci brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Rada Miejska Gminy Pobiedziska podjêùa Uchwaùê nr X/129/07 z dnia 26 czerwca 2007r. w sprawie przyst¹pienia do sporz¹dzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego poùudniowej czêœci miasta Pobiedziska do ulicy Polnej i Fabrycznej oraz czêœci terenów obrêbu Wójtostwo, gmina Pobiedziska. Studium Uwarunkowañ i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Pobiedziska (zatwierdzone dnia 24.02.2011r. Uchwaù¹ Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska Nr V/40/2011) przewiduje dziaùkê nr 2 ark. 41 poùo¿on¹ w Pobiedziskach przeznaczyã pod gùówn¹ strefê zurbanizowan¹ (Ia). Dziaùka znajduje siê w otulinie Parku Krajobrazowego Promno. Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziska dnia 01.04.2010r. wydaù decyzjê o warunkach zabudowy nr SK.PG-EZ/7331/117/2009 dla dz. nr ewid. 2 ark. 41 poùo¿onej w Pobiedziskach dla inwestycji polegaj¹cej na realizacji kompleksu handlowo- usùugowego, obejmuj¹cego stacjê paliw z myjni¹, sklepy handlowe caùodobowe, punkty usùugowe, gastronomiê oraz maszty reklamowe. Uwaga: Przez dziaùkê przebiega sieã wodoci¹gowa do ogródków dziaùkowych bêd¹cych wùasnoœci¹ ANR. Nabywca nieruchomoœci zobowi¹zany bêdzie do umo¿liwienia wejœcia przedstawicielowi Agencji w celu dokonywania obsùugi i konserwacji urz¹dzeñ bêd¹cych jej wùasnoœci¹. Cena wywoùawcza nieruchomoœci brutto wynosi: 710.880,00 zù Wadium: 142.100,00 zù minimalne post¹pienie: 7.200,00 zù Cena zawiera podatek VAT oraz koszty przygotowania nieruchomoœci do sprzeda¿y. Cena wywoùawcza zostaùa obni¿ona o 40% w stosunku do I przetargu. Przetarg odbêdzie siê w dniu 15 czerwca 2012r. o godz. 900 w siedzibie GRSP Pomarzanowice w Poznaniu, ul. Miel¿yñskiego 24, pok. 217. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpùacenie wadium w podanej wy¿ej wysokoœci na konto Agencji Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Poznaniu w BGK 63 1130 1088 0001 3116 7390 0001 na dzieñ przed przetargiem. Wadium mo¿e byã równie¿ wniesione w czekach potwierdzonych przez bank, które nale¿y zdeponowaã najpóêniej w dniu poprzedzaj¹cym przetarg, do godz. 1400 w kasie Agencji Nieruchomoœci Rolnych w Poznaniu, ul. Fredry 12 pokój 319. Wpùacone wadium przez uczestnika przetargu, który go wygraù zalicza siê na poczet ceny nabycia nieruchomoœci a pozostaùym osobom zostanie zwrócone po przetargu przelewem. Wpùacone wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy: ¿aden z uczestników przetargu ustnego nie zgùosi post¹pienia ponad cenê wywoùawcz¹, uczestnik przetargu, który go wygraù uchyli siê od zawarcia umowy. zawarcie umowy staùo siê niemo¿liwe z przyczyn le¿¹cych po stronie oferenta, a w szczególnoœci gdy nie speùnia wymogu okreœlonego w art. 28a ust. 1 ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991r. o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa. Uwaga: zwalnia siê z obowi¹zku wpùacenia wadium do wysokoœci kwoty nie przekraczaj¹cej wysokoœci potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda¿y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa, je¿eli w dniu 13.06.2012r. w godz. od 1000 do 1300 zùo¿¹ w siedzibie GRSP Pomarzanowice na rêce przewodnicz¹cego komisji przetargowej: pisemne zobowi¹zanie do uiszczenia kwoty równej wysokoœci niewniesionego wadium w przypadku uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda¿y, oryginaù decyzji lub zaœwiadczenia potwierdzaj¹cych prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych na poczet ceny sprzeda¿y, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub zaœwiadczeniach – tak¿e postanowienie s¹du o stwierdzeniu nabycia spadku ( albo w dziale spadku ) oraz dowody potwierdzaj¹ce speùnienie wymogów okreœlonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej ( Dz.U. Nr 169, poz. 1418 ). Osoba uprawniona zwolniona z obowi¹zku wniesienia wadium w czêœci, aby zostaã dopuszczona do przetargu zobowi¹zana jest wnieœã pozostaù¹ czêœã wadium na ogólnych warunkach, okreœlonych w tym ogùoszeniu. Decyzja lub zaœwiadczenie przedùo¿one przez uczestnika przetargu, który : wygraù przetarg – pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzeda¿y lub uiszczenia kwoty równej wysokoœci niewniesionego wadium w razie uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda¿y, www.anr.gov.pl GRUNTY NIEROLNE nie wygraù przetargu – zostaje zwrócona niezwùocznie po zamkniêciu przetargu. Osoby uprawnione, które w wyznaczonym terminie nie przedùo¿¹ kompletu wymaganych dokumentów lub te¿ nie wywi¹¿¹ siê z obowi¹zku wniesienia wadium w czêœci w odniesieniu do której zwolnienie nie miaùo zastosowania – nie zostan¹ dopuszczone do przetargu. Uwaga: Zgodnie z Rozporz¹dzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012r. w sprawie szczegóùowego trybu sprzeda¿y nieruchomoœci Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa i ich czêœci skùadowych, warunków obni¿ania ceny sprzeda¿y nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 18 maja 2012r. poz. 540 - obowi¹zuje od 02 czerwca 2012r.) osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadaj¹ca osobowoœci prawnej, która nie uczestniczyùa w przetargu na sprzeda¿ danej nieruchomoœci, pomimo ¿e wniosùa wadium – nie mo¿e uczestniczyã w kolejnych przetargach na sprzeda¿ tej nieruchomoœci. Cena nieruchomoœci podlega zapùacie nie póêniej ni¿ w dniu zawarcia umowy sprzeda¿y. W przetargu mog¹ braã udziaù osoby prawne i fizyczne oraz cudzoziemcy w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomoœci przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758), je¿eli wpùac¹ wadium w podanej wy¿ej wysokoœci we wskazanym powy¿ej miejscu, terminie i formie oraz osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda¿y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa, zgodnie z ustaw¹ z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. Nr 169, poz. 1418 ). Uwaga: Cudzoziemcy musz¹ uzyskaã zgodê Ministerstwa Spraw Wewnêtrznych na nabycie nieruchomoœci, pod rygorem utraty wadium w przypadku wygrania przez niego przetargu, a nie uzyskania zezwolenia MSW. Warunek ten (w przypadku nieruchomoœci nierolnych) nie dotyczy cudzoziemców bêd¹cych obywatelami pañstw czùonkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego i przedsiêbiorców pañstw Czùonkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego. Uwaga: Nabywca nieruchomoœci musi speùniaã wymóg okreœlony w art. 28a ust.1 ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa, tzn. w wyniku jej sprzeda¿y ù¹czna powierzchnia u¿ytków rolnych bêd¹cych wùasnoœci¹ nabywcy nie przekroczy 500 ha. Przy ustalaniu powierzchni u¿ytków rolnych bêd¹cych przedmiotem wspóùwùasnoœci uwzglêdnia siê powierzchniê nieruchomoœci rolnych odpowiadaj¹cych udziaùowi we wspóùwùasnoœci takich nieruchomoœci a w przypadku wspóùwùasnoœci ù¹cznej uwzglêdnia siê ù¹czn¹ powierzchniê nieruchomoœci rolnych stanowi¹cych przedmiot wspóùwùasnoœci. Zgodnie z art. 29 ust. 4 ustawy o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa Agencji przysùuguje prawo pierwokupu przez okres 5 lat od dnia jej nabycia od Agencji w przypadku sprzeda¿y nieruchomoœci. Uczestnik przetargu zobowi¹zany jest przedùo¿yã komisji przetargowej dowód wpùaty wadium, dowód to¿samoœci lub aktualny wyci¹g z wùaœciwego rejestru s¹dowego, uchwaùê Walnego Zgromadzenia upowa¿niaj¹c¹ Zarz¹d do zaci¹gniêcia zobowi¹zania wobec Agencji (nabycie nieruchomoœci) wraz z umocowaniem osób, które bêd¹ reprezentantami osób na przetargu je¿eli uczestnikiem przetargu bêdzie osoba prawna oraz zùo¿yã oœwiadczenie o zapoznaniu siê: z treœci¹ ogùoszenia o przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treœci ogùoszenia, z przedmiotem przetargu i ¿e w zwi¹zku z tym nie bêdzie wystêpowaù z ewentualnymi roszczeniami z tytuùu rêkojmi za wady przedmiotu sprzeda¿y, przepisami dotycz¹cymi przepadku wadium na rzecz Agencji w razie uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda¿y. Termin i miejsce zawarcia umowy zostanie ustalony z kandydatem na nabywcê po przetargu. Koszty zawarcia umowy ponosi nabywca. Nieruchomoœã sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej. Ewentualne wznawianie granic staraniem i na koszt nabywcy. Organizator przetargu bez podania przyczyn mo¿e do czasu zebrania siê Komisji przetargowej odst¹piã od jego przeprowadzenia. Nieruchomoœã zostanie udostêpniona do ogl¹dania po wczeœniejszym uzgodnieniu terminu pod nr tel. 618853229. Z postanowieniami projektu umowy sprzeda¿y, które nie podlegaj¹ ustaleniu w trybie przetargu, mo¿na zapoznaã siê w GRSP Pomarzanowice z/s w Poznaniu. Szczegóùowe informacje o przedmiocie sprzeda¿y i warunkach przetargu mo¿na uzyskaã w siedzibie GRSP Pomarzanowice w Poznaniu, ul. Miel¿yñskiego 24, tel. 61 8853229. Powy¿sze ogùoszenie bêdzie wywieszone na tablicach ogùoszeñ w siedzibach : ANR OT w Poznaniu, GRSP Pomarzanowice w Poznaniu, UMiG Pobiedziska, we wùaœciwym terytorialnie soùectwie oraz publikowane w Polska Gùos Wielkopolski i na stronie internetowej ANR OT Poznañ www anr.gov.pl POLSKA G£OS WIELKOPOLSKI Z DNIA 30.05.2012 R. www.anr.gov.pl .