Bestemmingsplan Piushof Panningen Plantoelichting IMRO: NL.IMRO.1894.BPL0183-ON01 Status: ONTWERP Datum: 21-6-2018 Inhoud 1. Inleiding ................................................................................................................................................................................................................................ 3 1.1 Aanleiding .................................................................................................................................................................................................................... 3 1.2 Doel ................................................................................................................................................................................................................................ 4 1.3 Vigerende bestemmingsplan .............................................................................................................................................................................. 5 1.4 Opzet van de toelichting ....................................................................................................................................................................................... 5 2. Beleidskader ........................................................................................................................................................................................................................ 6 2.1 Rijksbeleid .................................................................................................................................................................................................................... 6 2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte ................................................................................................................................................. 6 2.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking ................................................................................................................................................... 6 2.2 Regionaal beleid ....................................................................................................................................................................................................... 7 2.2.1 Provinciaal Omgevingsplan Limburg ...................................................................................................................................................... 7 2.2.2 Omgevingsverordening Limburg ............................................................................................................................................................. 8 2.3 Gemeentelijk beleid ................................................................................................................................................................................................. 9 2.3.1 Regionale Structuurvisie Wonen Noord-Limburg ............................................................................................................................. 9 2.3.2 Structuurvisie Kernen en Bedrijventerreinen ....................................................................................................................................... 9 2.3.3 Waardenoriëntatie en Kaderstelling Ruimte en Economie......................................................................................................... 10 3. Beschrijving plan ............................................................................................................................................................................................................ 12 3.1 Opgave ....................................................................................................................................................................................................................... 12 3.2 Plan .............................................................................................................................................................................................................................. 13 4. Ruimtelijke en functionele aspecten ...................................................................................................................................................................... 15 4.1 Geluid ......................................................................................................................................................................................................................... 15 4.1.1 Wegverkeerslawaai ...................................................................................................................................................................................... 15 4.1.2 Railverkeerslawaai ........................................................................................................................................................................................ 15 4.1.3 Industrielawaai ............................................................................................................................................................................................... 15 4.2 Milieuzonering ........................................................................................................................................................................................................ 15 4.3 Archeologie .............................................................................................................................................................................................................. 16 4.4 Bodem ........................................................................................................................................................................................................................ 17 4.5 Geur ............................................................................................................................................................................................................................. 18 4.6 Luchtkwaliteit .......................................................................................................................................................................................................... 18 4.7 Externe veiligheid .................................................................................................................................................................................................. 18 4.7.1 Plaatsgebonden risico (PR) ....................................................................................................................................................................... 18 4.7.2 Groepsrisico (GR) .......................................................................................................................................................................................... 19 4.8 M.e.r.-beoordeling ................................................................................................................................................................................................. 19 4.9 Flora en Fauna ......................................................................................................................................................................................................... 19 4.10 Water ........................................................................................................................................................................................................................ 20 4.10.1 Hemelwaterafvoer ..................................................................................................................................................................................... 20 4.10.2 Vuilwaterafvoer ................................................................................................................................................................................. 20 4.10.3 Watertoets .................................................................................................................................................................................................... 20 4.11 Cultuurhistorie ...................................................................................................................................................................................................... 20 1 4.12 Verkeer..................................................................................................................................................................................................................... 20 4.13 Parkeren .................................................................................................................................................................................................................. 21 5. Juridische aspecten ....................................................................................................................................................................................................... 22 5.1 Wettelijk kader ........................................................................................................................................................................................................ 22 5.2 Overeenkomst ........................................................................................................................................................................................................