WÓJT GMINY JANÓW Załącznik nr 1 do Uchwały Nr ……………. Rady Gminy Janów z dnia ……………………… ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY JANÓW JANÓW 2018 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY JANÓW NAZWA OPRACOWANIA: Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Janów ZLECENIODAWCA: Urząd Gminy Janów WYKONAWCA: BUDPLAN Sp. z o.o. ul. Kordeckiego 20 04-327 Warszawa tel./fax 22 870 42 62, 22 870 42 74 e-mail: [email protected] www.Budplan.net ZESPÓŁ AUTORSKI: główny projektant: mgr inż. arch. Anna OlBromska-Matusiak zastępca głównego projektanta: mgr inż. Anna Bereś zagospodarowanie przestrzenne: inż. Monika Nasiłowska inż. Mateusz Pyra mgr Ewelina Skirzyńska środowisko przyrodnicze: mgr inż. Magdalena Smoczyńska infrastruktura techniczna: inż. Anna Januszko mgr inż. Tomasz Jedynak komunikacja: inż. Monika Nasiłowska 2 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY JANÓW ELEMENTY OPRACOWANIA STANOWIĄCE ZAŁĄCZNIKI DO UCHWAŁY RADY GMINY JANÓW W SPRAWIE UCHWALENIA ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY JANÓW Załącznik nr 1 – Uwarunkowania i kierunki zagospodarowania przestrzennego – tekst Załącznik nr 2 – Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego – rysunek w skali 1:10 000 Załącznik nr 3 – Kierunki zagospodarowania przestrzennego – rysunek w skali 1:10 000 Załącznik nr 4 – Rozstrzygnięcie o sposoBie rozpatrzenia uwag wniesionych do zmiany studium 3 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY JANÓW SPIS TREŚCI I. WPROWADZENIE .................................................................................................................7 UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ...........................8 II. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POLITYKI PRZESTRZENNEJ O ZNACZENIU PONADLOKALNYM I PRZEPISÓW ODRĘBNYCH .....................................................................8 II.1. Koncepcja przestrzennego zagospodarowania kraju .......................................................... 8 II.2. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa śląskiego ...................................... 9 II.3. Ograniczenia wynikające z przepisów odręBnych .............................................................13 III. CHARAKTERYSTYKA I RYS HISTORYCZNY GMINY JANÓW ..................................................... 14 III.1. Położenie gminy Janów ......................................................................................................14 III.2. Rys historyczny gminy Janów .............................................................................................17 III.3. Struktura przestrzenno-funkcjonalna gminy Janów ..........................................................19 III.4. Stan prawny gruntów ........................................................................................................28 IV. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DIAGNOZY STANU SFERY SPOŁECZNO-GOSPODARCZEJ .............................................................................................. 29 IV.1. Demografia ........................................................................................................................29 IV.2. Infrastruktura społeczna ....................................................................................................34 IV.3. Działalność gospodarcza ....................................................................................................37 IV.4. Kultura i sport ....................................................................................................................40 IV.5. Turystyka ............................................................................................................................41 V. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DIAGNOZY STANU ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO .... 42 V.1. RzeźBa terenu ....................................................................................................................42 V.2. Budowa geologiczna ..........................................................................................................43 V.3. Złoża surowców naturalnych .............................................................................................43 V.4. GleBy ..................................................................................................................................45 V.5. Wody powierzchniowe ......................................................................................................46 V.6. Wody podziemne ...............................................................................................................47 V.7. Warunki klimatyczne .........................................................................................................51 V.8. Szata roślinna .....................................................................................................................52 V.9. Ochrona przyrody i krajoBrazu ..........................................................................................55 V.10. Powiązania ekologiczne .....................................................................................................66 V.11. Zagrożenia środowiska przyrodniczego .............................................................................68 VI. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DIAGNOZY STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO ....... 69 VI.1. ZasoBy dziedzictwa kulturowego .......................................................................................69 VI.2. ZasoBy archeologiczne .......................................................................................................74 VII. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DIAGNOZU SYSTEMU KOMUNIKACJI ............................ 76 VII.1. Układ drogowo-uliczny oraz kolejowy ...............................................................................76 VII.2. Analiza ruchu .....................................................................................................................81 VII.3. Układ komunikacji zBiorowej .............................................................................................82 VIII. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DIAGNOZY SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ..................................................................................................................... 83 VIII.1. Zaopatrzenie w wodę ........................................................................................................83 VIII.2. Odprowadzanie ścieków i wód opadowych ......................................................................84 4 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY JANÓW VIII.3. Gospodarka odpadami .......................................................................................................85 VIII.4. Zaopatrzenie w energię elektryczną ..................................................................................85 VIII.5. Zaopatrzenie w gaz ............................................................................................................86 VIII.6. Ciepłownictwo ...................................................................................................................87 VIII.7. Telekomunikacja ................................................................................................................87 VIII.8. Odnawialne źródła energii .................................................................................................87 IX. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ....................................................................................... 88 IX.1. OBowiązujące opracowania planistyczne ..........................................................................88 IX.2. Ruch Budowlany w gminie .................................................................................................95 X. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY ............................................................................................................... 100 XI. ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I JEJ MIENIA .................................................... 101 XII. POTRZEBY I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU GMINY JANÓW ........................................................ 102 XII.1. Analiza zapotrzeBowania na podstawowe usługi z zakresu infrastruktury społecznej ...102 XII.2. Wnioski złożone do zmiany studium ...............................................................................104 XII.3. Analizy ekonomiczne, środowiskowe i społeczne ...........................................................107 XII.4. Prognozy demograficzne .................................................................................................109 XII.5. Możliwości finansowania przez gminę wykonania sieci komunikacyjnej infrastruktury technicznej, a także infrastruktury społecznej, służących realizacji zadań własnych gminy .....................................................................................................112 XII.6. Bilans terenów przeznaczonych pod zaBudowę ..............................................................113 XII.7. Wnioski i wytyczne do prac planistycznych .....................................................................114 KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ............................................ 117 XIII. POLITYKA PRZESTRZENNA GMINY JANÓW ........................................................................ 117 XIV.