COMMUNE DE LANGY CARTE COMMUNALE RAPPORT DE PRESENTATION - PIECE N°1 Approuvé par délibération du conseil municipal Approuvé par arrêté préfectoral en date du : en date du : A Langy le : A Moulins le : Le Maire Le Préfet INTRODUCTION ............................................................................................................................................ - 5 - 1. CONTEXTE ........................................................................................................................................... - 7 - 1.1 SITUATION GEOGRAPHIQUE .............................................................................................................................. - 7 - 1.2 SITUATION ADMINISTRATIVE ...........................................................................................................................- 10 - 1.3 HISTOIRE ....................................................................................................................................................- 15 - 2. PATRIMOINE ET FORMES URBAINES ................................................................................................. - 17 - 2.1 L’ORGANISATION DU BATI ...............................................................................................................................- 17 - 2.2 DESCRIPTION DES ENSEMBLES BATIS STRUCTURANTS ............................................................................................- 19 - 2.2.1 Le bourg .......................................................................................................................................... - 19 - 2.2.2 Hameau de la Pépie ........................................................................................................................ - 20 - 2.2.3 Hameau de Blénière ....................................................................................................................... - 22 - 2.2.4 Hameau de Bellevue ....................................................................................................................... - 23 - 2.3 TYPOLOGIE ARCHITECTURALE ET RICHESSES PATRIMONIALES ..................................................................................- 24 - 2.3.1 Formes, couleurs et matériaux ....................................................................................................... - 24 - 2.3.2 Le patrimoine remarquable ............................................................................................................ - 26 - 2.4 LES ENJEUX D’EXTENSION URBAINE ...................................................................................................................- 28 - 2.4.1 Analyse de la consommation de foncier au cours des dix dernières années .................................. - 28 - 2.4.2 Analyse du potentiel de densification des espaces bâtis ................................................................ - 31 - 3. HABITAT ET POPULATION ................................................................................................................. - 35 - 3.1 DEMOGRAPHIE.............................................................................................................................................- 35 - 3.1.1 Une population qui connait une évolution positive depuis les années 1980 .................................. - 35 - 3.1.2 Un solde naturel positif et stable, un solde migratoire élevé ......................................................... - 37 - 3.1.3 Une population jeune ..................................................................................................................... - 38 - 3.1.4 Un nombre de ménages en forte augmentation ........................................................................... - 40 - 3.2 SITUATION SOCIO-ECONOMIQUE DES MENAGES ..................................................................................................- 41 - 3.3 L’HABITAT ...................................................................................................................................................- 43 - 3.3.1 Une majorité de résidences principales, un faible taux de vacance et un fort taux de résidences secondaires .............................................................................................................................................. - 43 - 3.3.2 Une majorité de résidences principales de grande taille ................................................................ - 45 - 3.3.3 Des propriétaires occupants largement majoritaires ..................................................................... - 46 - - 2 - 4. LES ACTIVITES ECONOMIQUES .......................................................................................................... - 48 - 4.1 DESCRIPTION DU TISSU ECONOMIQUE ...............................................................................................................- 48 - 4.1.1 Une part d’actifs occupés importante sur la commune .................................................................. - 48 - 4.1.2 Des activités peu nombreuses sur le territoire communal .............................................................. - 48 - 4.2 L’ACTIVITE AGRICOLE .....................................................................................................................................- 49 - 4.2.1 Une baisse progressive du nombre d’exploitations agricoles ......................................................... - 49 - 4.2.2 Une activité agricole répartie de manière équilibrée sur l’ensemble du territoire ......................... - 50 - 4.2.3 Un point de vigilance : la cohabitation entre habitations et bâtiments agricoles .......................... - 58 - 5. ORGANISATION STRUCTURELLE DU TERRITOIRE ............................................................................... - 60 - 5.1 SERVICES ET EQUIPEMENTS PUBLICS..................................................................................................................- 60 - 5.2 TRANSPORTS ET DEPLACEMENTS ......................................................................................................................- 61 - 5.2.1 Les déplacements quotidiens .......................................................................................................... - 61 - 5.2.2 Description du réseau routier ......................................................................................................... - 61 - 5.2.4 Les "points noirs" relevés ................................................................................................................ - 62 - 5.2.5 Les projets éventuels....................................................................................................................... - 63 - 5.3 RESEAUX DE TELECOMMUNICATION HAUT DEBIT ................................................................................................- 63 - 5.3.1 La couverture en téléphonie mobile 2G et 3G ................................................................................ - 63 - 5.3.2 L'accès à l'Internet Haut Débit et Très Haut Débit .......................................................................... - 64 - 6. ETAT INITIAL DE L'ENVIRONNEMENT ...................................................................................................... - 65 - 6.1 LE MILIEU PHYSIQUE ......................................................................................................................................- 65 - 6.1.1 Le climat ......................................................................................................................................... - 65 - 6.1.2. Qualité de l'air ............................................................................................................................... - 66 - 6.1.3. Géologie ......................................................................................................................................... - 68 - 6.1.4. Topographie................................................................................................................................... - 70 - 6.1.5. Hydrologie ..................................................................................................................................... - 72 - 6.1.6. Les risques naturels........................................................................................................................ - 77 - 6.2 LE MILIEU BIOLOGIQUE ..................................................................................................................................- 80 - 6.2.1 Les grands types de milieux ............................................................................................................ - 80 - 6.2.2 Valeurs écologiques patrimoniales reconnues................................................................................ - 83 - 6.2.3 Les continuités écologiques identifiées ........................................................................................... - 87 - 6.3 LE MILIEU ANTHROPIQUE ................................................................................................................................- 92 - 6.3.1 Ressources et consommations ........................................................................................................ - 92 - 6.3.2 Les nuisances et pollutions ............................................................................................................. - 95 - 6.3.3 Les risques technologiques ............................................................................................................