RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN Plaats 10 Tel.: 054 58 89 25 Fax: 054 58 63 93 GEMEENTE BEVER Provincie Vlaams-Brabant mei 2010 ARCADIS Belgium nv Kortrijksesteenweg 302 9000 GENT Tel.: 09 242 44 44 Fax: 09 242 44 45 ISO 9001 gecertificeerd voor: _qt=_b=MQOSKSUOKTMV = Adviesverlening, studie en ontwerp van gebouwen, infrastructuur, milieu en ruimtelijke ordening = omo=^kqtbombk= fkd=POMKMSUTMRPKTO= Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan BEVER Versie zoals goedgekeurd door de bestendige deputatie op 5 augustus 2010 met schrapping van de uitgesloten delen (zie goedkeuringsbesluit in bijlage). mei 2010 Dossier: Ruimtelijk Structuurplan Gemeente Bever Pagina 3 van 152 fkelraplmd^sbfkelraplmd^sb==== VOORWOORD ................................................................................................................................................... 11 AANPAK VAN HET PLANNINGSPROCES .................................................................................................. 13 1. Inleiding ............................................................................................................................................... 13 2. Vlaamse Codex ruimtelijke ordening ................................................................................................... 14 3. Samenwerkingsmodel ........................................................................................................................... 15 3.1. Ambtelijke werkgroep .................................................................................................................................. 15 3.2. Stuurgroep .................................................................................................................................................... 15 3.3. Bevolking ..................................................................................................................................................... 16 4. Aanpak ................................................................................................................................................. 17 4.1. Intentienota .................................................................................................................................................. 17 4.2. Startnota ....................................................................................................................................................... 17 4.3. Opmaak van een woonbehoeftestudie .......................................................................................................... 17 4.4. Voorontwerp ruimtelijk structuurplan Bever ............................................................................................... 17 4.5. Overlegmomenten en inbreng tot en met voorontwerp ................................................................................ 18 INFORMATIEF DEEL ...................................................................................................................................... 19 DEEL 1: SITUERING ................................................................................................................................... 20 1. Ruimtelijke situering ............................................................................................................................ 20 1.1. Gemeente op macroniveau ........................................................................................................................... 20 1.2. Gemeente op meso- en microniveau ............................................................................................................ 20 2. Kwantitatief profiel van de gemeente – enkele kengetallen ................................................................. 21 2.1. Enkele kengetallen ....................................................................................................................................... 21 2.2. Bodemgebruik .............................................................................................................................................. 22 2.3. Positionering van Bever aan de hand van de kengetallen ............................................................................. 23 DEEL 2: PLANNINGSCONTEXT ................................................................................................................... 24 1. Hogere structuurplannen ..................................................................................................................... 24 1.1. Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen ........................................................................................................... 24 1.1.1. Natuurlijke structuur ............................................................................................................................... 25 1.1.2. Agrarische structuur ................................................................................................................................ 25 1.1.3. Landschappelijke structuur ...................................................................................................................... 25 1.1.4. Nederzettingsstructuur ............................................................................................................................ 25 1.1.5. Infrastructuur ........................................................................................................................................... 26 1.1.6. Overige functies in het buitengebied ....................................................................................................... 26 1.2. Ruimtelijke visie op landbouw, natuur en bos ............................................................................................. 27 1.3. Ruimtelijk Structuurplan Provincie Vlaams-Brabant (RSVB) ..................................................................... 31 1.3.1. Open ruimte ............................................................................................................................................. 31 1.3.2. Bebouwde ruimte: nederzettingsstructuur en ruimtelijk-economische structuur ..................................... 32 1.3.3. Ruimtelijke toeristisch-recreatieve structuur ........................................................................................... 33 1.3.4. Ruimtelijke verkeers- en vervoersstructuur ............................................................................................. 33 2. Andere beleidsplannen met ruimtelijke relevantie ............................................................................... 34 2.1. Structuurplannen van aangrenzende gemeenten en provincies .................................................................... 34 2.2. Plannen met betrekking tot de open ruimte: GNOP ..................................................................................... 35 2.3. Plannen met betrekking tot de mobiliteit ...................................................................................................... 35 2.3.1. Provinciaal fietsroutenetwerk .................................................................................................................. 35 2.3.2. Mobiliteitsplan ........................................................................................................................................ 36 3. Juridisch-planologische planningscontext ........................................................................................... 37 3.1. Gewestplan ................................................................................................................................................... 37 3.2. Bijzondere plannen van aanleg .................................................................................................................... 37 3.3. VEN-gebieden .............................................................................................................................................. 37 3.4. Europese richtlijngebieden: habitat-, vogel- en ramsargebieden .................................................................. 38 3.5. Decreet integraal waterbeleid (watertoets) - bekkenbeheersplan Dender ..................................................... 38 3.6. DuLo-waterplan voor deelbekken Marke ..................................................................................................... 39 4. Beleidsondersteunende maatregelen .................................................................................................... 40 4.1. Beschermde landschappen, monumenten en dorpszichten ........................................................................... 40 4.2. Afbakening van de woonvernieuwings- en woonbouwgebieden ................................................................. 40 4.3. Maatregelen ter bestrijding van leegstand en verwaarlozing ........................................................................ 40 4.4. Traditionele landschappen en de atlas van de landschapsrelicten ................................................................ 41 5. Evaluatie gevoerd beleid ...................................................................................................................... 42 mei 2010 Dossier: Ruimtelijk Structuurplan Gemeente Bever Pagina 5 van 152 DEEL 3: RUIMTELIJKE CONTEXT ................................................................................................................ 43 1. Cultuurhistorische situering ................................................................................................................