Città di FOSSANO Dipartimento Tecnico LL.PP: Urbanistica e Ambiente Servizio Gestione Territorio Piano Regolatore Generale NNOORRMMEE TTEECCNNIICCHHEE DDII AATTTTUUAAZZIIOONNEE Aggiornamento dicembre 2016: VVaarriiaannttee nn.. 1122 COPIA USO UFFICIO Approvato con D.G.R. n. 50-11538 del 03 Giugno 2009 (Pubblicato sul B.U.R.P. n. 23 del 11/06/2009) TESTO COMPARATIVO COORDINATO con note indicative dell'atto che ha apportato le modifiche Città di Fossano PRG vigente – Testo comparativo coordinato alla Variante parz. 12 - Norme Tecniche di Attuazione REGIONE PIEMONTE PROVINCIA DI CUNEO COMUNE DI FOSSANO PIANO REGOLATORE GENERALE NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE G:\Gestione Territorio\_PIANIFICAZIONE TERRITORIALE\PRGC\PRGC VIGENTE\NDA_aggiornate_Dicembre2016.docx Dipartimento Tecnico Lavori Pubblici, Urbanistica e Ambiente 1 Servizio Gestione del Territorio – Dicembre 2016 Città di Fossano PRG vigente – Testo comparativo coordinato alla Variante parz. 12 - Norme Tecniche di Attuazione Titolo I° - disposizioni generali ........................................................................................................... 1 Capo I° - GENERALITA' ................................................................................................................... 1 Art. 1 Elaborati costituenti il Piano Regolatore Generale (P.R.G.) ................................................... 1 Art. 2 Applicazione ed efficacia del P.R.G. ...................................................................................... 3 Art. 3 Deroghe alle presenti norme. .................................................................................................. 3 Art. 4 Adeguamento al P.R.G. di opere ed edifici esistenti. .............................................................. 3 Art. 5 Varianti e revisioni del Piano Regolatore Generale ................................................................ 3 Art. 6 Monitoraggio del progetto di sviluppo di PRG ....................................................................... 4 Titolo I° - disposizioni generali ........................................................................................................... 5 Capo II° - PARAMETRI URBANISTICI ED EDILIZI ..................................................................... 5 Art. 7 Generalità. ............................................................................................................................... 5 Art. 8 Parametri urbanistici – Definizioni. ........................................................................................ 5 Art. 9 Definizioni delle espressioni utilizzate dalle presenti norme. ................................................. 7 Art. 10 Particolari parametri. ............................................................................................................. 11 Art. 11 Parcheggi pubblici e di pertinenza ........................................................................................ 12 Art. 12 Monetizzazione ..................................................................................................................... 13 Titolo I° - disposizioni generali ......................................................................................................... 15 Capo III° - ATTUAZIONE DEL P.R.G. ........................................................................................... 15 Art. 13 Programma Pluriennale di Attuazione del P.R.G. ................................................................. 15 Art. 14 Modi di attuazione del P.R.G. ............................................................................................... 15 Art. 15 Zone di recupero. .................................................................................................................. 15 Art. 16 Edilizia Economica e Popolare ............................................................................................. 16 Titolo I° - disposizioni generali ......................................................................................................... 17 Capo IV° - TIPI DI INTERVENTO.................................................................................................. 17 Art. 17 Definizione dei tipi di intervento .......................................................................................... 17 Art. 18 Manutenzione ordinaria ........................................................................................................ 17 Art. 19 Manutenzione straordinaria ................................................................................................... 18 Art. 20 Restauro e risanamento conservativo .................................................................................... 18 Art. 21 Restauro scientifico .............................................................................................................. 19 Art. 22 Ristrutturazione edilizia ........................................................................................................ 20 Art. 23 Demolizione e ricostruzione ................................................................................................. 21 Art. 24 Ampliamento ......................................................................................................................... 22 Art. 25 Nuova edificazione ............................................................................................................... 22 Art. 26 Cambio di destinazione d’uso ............................................................................................... 22 Art. 27 Ristrutturazione urbanistica .................................................................................................. 22 Titolo II° - ZONE URBANISTICHE ................................................................................................ 23 Art. 28 Articolazione in zone urbanistiche e struttura territoriale di Piano ....................................... 23 Titolo II° - Zone urbanistiche ............................................................................................................ 25 Capo I° - TESSUTI STORICO CULTURALI .................................................................................. 25 Città Storica .................................................................................................................................... 25 Art. 29 Centro Storico di Fossano ..................................................................................................... 25 Art. 30 tessuti di vecchio impianto di valore ambientale .................................................................. 26 Edifici e Complessi di interesse storico, architettonico e paesaggistico ........................................ 27 Art. 31 Beni Culturali ........................................................................................................................ 27 Art. 32 Parchi e giardini .................................................................................................................... 28 Titolo II° - Zone urbanistiche ............................................................................................................ 30 CAPO II° - DOTAZIONI URBANE E TERRITORIALI ................................................................ 30 Le dotazioni della città consolidata ................................................................................................ 30 Art. 33 I servizi pubblici e il sistema del verde urbano ..................................................................... 30 Art. 34 Attrezzature e strutture di interesse generale ........................................................................ 30 scheda progetto attrezzature ospedaliere e sanitarie ............................................................................ 32 Dipartimento Tecnico Lavori Pubblici, Urbanistica e Ambiente 1 Servizio Gestione del Territorio – Dicembre 2016 Città di Fossano PRG vigente – Testo comparativo coordinato alla Variante parz. 12 - Norme Tecniche di Attuazione area per attività sanitarie – comparto Via Piano ............................................................................. 32 Art. 35 Spazi e attrezzature di interesse collettivo ............................................................................ 34 Le dotazioni tecnologiche .............................................................................................................. 38 Art. 36 Aree per attrezzature ed impianti speciali ............................................................................. 38 Le infrastrutture per la mobilità delle merci e delle persone .......................................................... 40 Art. 37 Aree destinate alla mobilità ................................................................................................... 40 Titolo II° - Zone urbanistiche ............................................................................................................ 42 Capo III° - TESSUTI CONSOLIDATI, ............................................................................................ 42 nella città di recente impianto della residenza e della produzione .................................................... 42 Città consolidata della Residenza ................................................................................................... 42 Art. 38 Aree residenziali a capacità insediativa esaurita ................................................................... 42 Art. 39 Aree residenziali di completamento